Jump to content
Logo of VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

H.J. Ganzemanstraat 33

4194RA Meteren • Gelderland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.440

Photo Gallery

H.J. Ganzemanstraat 33 Meteren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

LEVENSLOOPBESTENDIGE POORTWONING, COMFORTABEL WONEN MET ALLES BINNEN HANDBEREIK! Ben je op zoek naar een woning waar je nu én in de toekomst zorgeloos kunt wonen? Dan is deze verrassend ruime poortwoning echt iets voor jou! Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een lichte serre met zonwering, en een onderhoudsvriendelijke tuin met berging, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Én dat ook nog eens tegen een betaalbare prijs. Gebouwd in 1996, staat deze woning op een perceel van 153 m² en biedt een netto woonoppervlakte van circa 109 m² met een inhoud van ongeveer 393 m³. Daarnaast is er 4 m² aan externe bergruimte beschikbaar. Ook nog eens 8 m² gebouw gebonden buitenruimte (serre) en een uitgebreide documentatie, waaronder een meetrapport, plattegronden en een lijst van zaken, is beschikbaar. Op loopafstand vind je een supermarkt, en op korte afstand liggen twee basisscholen, het multifunctionele centrum "De Pluk" en het dorpscentrum van Geldermalsen. Geldermalsen biedt alle winkel- en horecavoorzieningen, een NS-station én snelle toegang tot de A2 en A15. Kortom, een ideale en centrale locatie in het hart van Nederland! Indeling: Begane grond: Stap binnen in deze verrassend ruime en lichte woning waar comfort en gezelligheid hand in hand gaan. Je komt binnen via de hal. Een fijne entree met plek voor je jas, schoenen en natuurlijk een nette meterkast. Ook handig: een trapkast voor al je voorraad en een keurige toiletruimte. De woonkamer aan de voorzijde is echt een plaatje! Wat een uitzicht, je kijkt zo uit over een groen veldje met speeltoestellen. Ideaal voor wie graag wat levendigheid om zich heen heeft, maar toch rust wil ervaren. De ruimte is heerlijk licht en voelt meteen als thuis. Aan de woonkamer grenst de slaapkamer én de keuken. De woonkeuken is nog origineel, maar functioneert nog uitstekend. Toch zin in iets moderns? Dan is dit dé kans om je droomkeuken te realiseren. Dankzij de dakkoepel stroomt het daglicht lekker naar binnen en de keuken is voorzien van alles wat je nodig hebt: een koelkast, gaskookplaat, oven én een vaatwasser. De slaapkamer op de begane grond is ruim, licht en bijzonder praktisch. Via deze kamer bereik je ook de badkamer met een fijne inloopdouche en wastafel. En met een schuifdeur ben je zó bij het toilet, handig én ruimtebesparend. En dan de bijkeuken! Hier vind je de aansluitingen voor je wasmachine en droger, plus extra plek voor bijvoorbeeld een voorraadkast. Super praktisch! De serre is werkelijk een pareltje. Met een kunststof dak, glazen schuifdeuren en zonwering is het hier al vroeg in het jaar heerlijk toeven. Zodra de zon zich even laat zien, is dit dé plek om te ontspannen, lezen of gezellig met een kop koffie te zitten. De gehele begane grond is netjes afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Op de eerste verdieping tref je een royale overloop en twee ruime kamers. De kamer aan de voorzijde heeft een dakkapel voor extra ruimte en licht, de achterste kamer een dakraam. Perfect als logeerkamer of als hobbyruimte. Buiten is het onderhoudsarm en genieten geblazen. De tuin is volledig bestraat, dus nooit meer urenlang schoffelen! Een houten berging biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap, en via de achterom ben je zo op pad. Bijzonderheden: - Vanwege het feit dat de huidige eigenaren de woning niet zelf hebben bewoond, wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
153 m²
Content
393 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
20-08-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4194

Google Maps

View Meteren on the map

Discover where agents are active in Meteren

Residential and neighborhood statistics in Meteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meteren. In 2025 were there 5.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 504.000.

Residents

5.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 504.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

102

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meteren
Year Residents
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meteren
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origin of residents (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

931

Label B

505

Label A+++

286

Label C

104

Label G

101

Label A++

73

Label A+

47

Label F

33

Label D

32

Label E

17

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 670 • Electricity: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Electricity: 3.780

Business activity in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meteren
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meteren.

Frequently asked questions about living in Meteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer houses in Meteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.