Ir directamente al contenido
Logotipo de VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

Koeweide 18

4194CK Meteren • Gelderland

Vendido

€ 765.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 782.150

Precio de compra /m²: € 4.693

Galería de fotos

Koeweide 18 Meteren
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WAT EEN PLAATJE EN NOG DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG A++++ OOK! Meer dan prachtige 2-onder-1-kapwoning op geweldige locatie met karakteristieke uitstraling, brede oprit, zonnige achtertuin, grote garage, 4 slaapkamers en een super gezellige overkapping. Dat alles natuurlijk gasloos met warmtepomp en 25 (!) zonnepanelen. Op en top comfort en iedere dag een feestje om hier te mogen wonen. Deze spiksplinternieuwe woning is gebouwd in 2022 en heeft een woonoppervlakte van 162 m², een inhoud van 686 m³, een garage van 20 m², veranda van 15 m² en ook nog een berging van 7 m². Deze top afgewerkte woning staat op een mooi perceel van 337 m² en heeft aan de voorzijde uitzicht op een brede groenstrook, waardoor het extra vrij ligt middenin deze zeer gewilde woonwijk. Uitgebreide documentatie, waaronder een meetrapport, plattegronden en een lijst van zaken, is beschikbaar. Uitstekende ligging! Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt, zoals Kindcentrum De Plantage met peuterspeelzaal, basisschool, BSO en een leuke speeltuin voor de kinderen, maar ook een sportschool en een supermarkt. Bovendien zijn zowel het centrum van Geldermalsen met een groot voorzieningenaanbod als het NS-station snel en eenvoudig bereikbaar. Dankzij de ligging in de groene Betuwe profiteer je van volop recreatiemogelijkheden, terwijl de A15 en A2 binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Binnenkomst Aan de zijkant van de woning stap je binnen via de entree. In de hal tref je direct de toiletruimte, de trapopgang én een praktische trapkast. Vanuit hier wandel je door naar het hart van de woning: de leefkeuken en woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is er eentje om verliefd op te worden. Strak, hip en super praktisch. Het kookeiland met inductiekookplaat, vaatwasmachine en spoelbak met Quooker nodigt uit tot koken en borrelen tegelijk. De kastenwand aan de achterzijde is stijlvol én compleet uitgerust met een combioven, stoomoven, koelkast en vriezer. Dankzij de vele kastjes, zowel in de wand als in het eiland, ontbreekt het hier nooit aan opbergruimte. De mix van warme houttinten en frisse witte frontjes zorgt voor een modern contrast. En door de grote ramen kook je altijd in een zee van natuurlijk licht. Een heerlijke plek om samen te tafelen en te genieten. Aan de tuinzijde ligt de royale woonkamer. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten. Deze woonkamer is speels in te delen en de hele begane grond is tot in de puntjes afgewerkt: een strak gestuct plafond, stijlvolle wandafwerking en een moderne grijze tegelvloer met vloerverwarming die op warme dagen juist als vloerkoeling werkt. Hiermee is de binnentemperatuur altijd heerlijk comfortabel. Eerste verdieping De overloop voelt royaal en biedt toegang tot alle vertrekken. Wat direct opvalt, zijn de ruime slaapkamers. De master bedroom is een plaatje: met inloopkast, een charmant Frans balkon en volop lichtinval. Ook de 2e slaapkamer aan de achterzijde biedt meer dan genoeg ruimte. De badkamer is modern en neutraal, geheel betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel met dubbele kraan, een ruime inloopdouche met stortdouche én een designradiator. Voor extra comfort is het toilet apart. De hele verdieping is voorzien van vloerverwarming/vloerkoeling en een strakke pvc-vloer. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping mag er zijn: 2 royale kamers, waarvan één met grote dakkapel. Daarnaast is er een handige berging waar de warmtepomp, wtw-installatie en witgoedaansluitingen zijn weggewerkt. Ook hier een mooie PVC vloer met vloerverwarming en verkoeling voor in de zomer. Via de vlizotrap bereik je nog een extra bergruimte, ideaal voor de ski outfits of seizoensspullen. Tuin De grote achtertuin is een klein paradijs, zonnig gelegen op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon. De tuin is fraai aangelegd met een kunstgrasveld, bloemborders, een sfeervolle vijver en meerdere terrassen. Onder de gezellige veranda zit je heerlijk beschut, en in de houten berging berg je moeiteloos alle tuinkussens op. Garage En dan is er nog de extra verlengde garage van bijna 20 m². Of je er nu fietsen neerzet, een hobbyhoek van maakt of je oldtimer een plek geeft, je kunt er alle kanten mee op. Duurzaam en energiezuinig wonen Energielabel A++++! De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hoogrendement drievoudig glas (HR+++). Verwarming vindt overal plaats via comfortabele vloerverwarming/vloerkoeling, gevoed door een gasloze warmtepomp met bodemlus. Voor het warme water zijn 2 royale boilers (totaal ca. 400 liter) aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 25 zonnepanelen én een balansventilatiesysteem met warmte-terugwinning (WTW). Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen, maar ook voor bijzonder lage energielasten. Daarmee is de woning helemaal klaar voor een duurzame toekomst.

Hipoteca berekenen

€ 765.000

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 782.150

3,04%

Anualmente

%

€ 38.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 765.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
337 m²
Contenido
686 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
142 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4194

Mapas de Google

Ver Meteren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Meteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meteren. En 2025 había 5.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 504.000.

Inhabitantes

5.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 504.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

102

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meteren
Año Inhabitantes
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

931

Etiqueta B

505

Etiqueta A+++

286

Etiqueta C

104

Etiqueta G

101

Etiqueta A++

73

Etiqueta A+

47

Etiqueta F

33

Etiqueta D

32

Etiqueta E

17

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Electricidad: 3.780

Actividad empresarial en Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meteren
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer viviendas in Meteren

Ver más viviendas en este lugar.