Ir directamente al contenido
Logotipo de Schrijver Versluys Makelaars

Kruisweg 12

4335CT Middelburg • Zeeland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 2.985

Galería de fotos

Kruisweg 12 Middelburg
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, vijf slaapkamers én de mogelijkheid voor een zesde? Dan is Kruisweg 12 in Middelburg absoluut het bekijken waard. Deze lichte en praktische woning biedt volop leefruimte, een fijne L-vormige woonkamer en functionele voorzieningen zoals een keuken en sanitair die je geheel naar eigen wens kunt gebruiken of moderniseren. De woning ligt aan de Kruisweg in Breewijk, onderdeel van de geliefde wijk Stromenwijk/’t Zand. Een rustige en kindvriendelijke woonomgeving aan de zuidwestzijde van Middelburg, met scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Ook het historische centrum van Middelburg is goed bereikbaar. Hier woon je comfortabel en praktisch, met de dagelijkse voorzieningen dichtbij, het Ter Hooge Bos om de hoek voor een fijne wandeling én de Walcherse stranden op relatief korte afstand. Via de hal met trapopgang en toilet bereik je zowel de keuken als de woonkamer. De L-vormige woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, met uitzicht op de straat. De eethoek ligt aan de tuinzijde en sluit mooi aan op het buitenleven. Zet op zonnige dagen de schuifpui open en binnen en buiten lopen vanzelf in elkaar over. Een sfeervol detail is de houtkachel in de woonkamer: perfect voor koude winterdagen, wanneer je geniet van aangename warmte en het knisperen van het houtvuur. Vanuit de eethoek is de dichte keuken bereikbaar. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en netjes onderhouden. De keuken is functioneel en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. Een leuk extra detail is het balkon aan de zijkant van de woning, dat vanaf de overloop bereikbaar is. De badkamer is uitgevoerd met lichtkleurig tegelwerk en netjes onderhouden. Je beschikt hier over een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen: Slaapkamer 1: 3,75 x 3,18 m Slaapkamer 2: 3,75 x 3,13 m Slaapkamer 3: 3,23 x 1,98 m Slaapkamer 4: 2,91 x 1,98 m Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten, wat zorgt voor extra bergruimte en een opgeruimde uitstraling. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een ruime overloop met veel praktische bergruimte, de cv-opstelling — Remeha Avanta, bouwjaar 2018 — en de vijfde slaapkamer van circa 3,85 x 3,84* m. Door de royale afmeting van de overloop is er bovendien de mogelijkheid om hier een zesde slaapkamer te creëren. *= gemeten op de 150 lijn. De achtertuin is bereikbaar via een vrije achterom en vormt een fijne, beschutte plek om volop van het buitenleven te genieten. Door de ligging op het oosten start je de dag hier heerlijk in de ochtendzon en ook gedurende een groot deel van de middag is het prettig vertoeven in de tuin. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zitplek, speelruimte of een groene invulling naar eigen wens. In de vrijstaande garage welke voorzien van water en elektra, zijn ook de witgoedaansluitingen ondergebracht, waardoor deze ruimte praktisch in gebruik is. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De woning is keurig onderhouden en deels voorzien van aluminium kozijnen. Daarnaast beschikt de woning over muur-, dak- en glasisolatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De verkoper geeft de voorkeur aan een oplevering op korte termijn. Ben je nieuwsgierig geworden naar de ruimte, mogelijkheden en fijne ligging van Kruisweg 12 in Middelburg? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag van binnen én buiten ervaren. Tot ziens in Middelburg!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

3,07%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
247 m²
Contenido
473 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4335

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.