Ir directamente al contenido
Logotipo de Casco Makelaars

Veersesingel 236

4332TH Middelburg • Zeeland

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 3.762

Galería de fotos

Veersesingel 236 Middelburg
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige, rustige locatie aan de geliefde Veersesingel, met schitterend uitzicht over de Veste en het groene Bolwerk van het historische centrum van Middelburg, staat deze verrassend ruime woning uit 1920. Een karaktervol woonhuis vol charme, sfeer en authentieke details. Deze sfeervolle woning is voorzien van zonnepanelen en heeft veel originele elementen behouden, zoals houten paneeldeuren, hoge plafonds en fraaie houten vloerdelen op de verdieping. De woning is de afgelopen jaren op smaakvolle wijze uitgebouwd met een serre-aanbouw voorzien van vloerverwarming en openslaande tuindeuren. In combinatie met de moderne open keuken is hierdoor een heerlijke woonkeuken ontstaan met veel lichtinval, extra leefruimte en een praktische aangrenzende bijkeuken. De drie ruime slaapkamers onder de hoge kapconstructie met zichtbaar houten dakbeschot en de moderne badkamer met ligbad, douche en tweede toilet maken het geheel compleet. De besloten achtertuin met terras biedt volop privacy, terwijl de royale hal met aangrenzende berging zorgt voor praktische extra ruimte, bijvoorbeeld voor fietsen. Een heerlijk familiehuis op een toplocatie, waar karakter, sfeer en modern wooncomfort op fraaie wijze samenkomen. Indeling: Begane grond: Entree via de ruime en brede hal met authentieke granito vloer, trappenhuis en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. Via een glazen paneeldeur bereikt u de verrassend ruime woonkamer, waar de originele houten panelen van de voormalige kamer-en-suite nog altijd zichtbaar zijn. De hoge plafonds, de glas-in-loodramen in de hoge raampartij aan de voorzijde met prachtig uitzicht en de karakteristieke schouw geven deze ruimte extra sfeer en uitstraling. Vanuit de woonkamer is een royale berging onder het trappenhuis bereikbaar. Deze ruimte kan eenvoudig met de hal worden verbonden, waardoor een afgesloten plek voor bijvoorbeeld fietsen kan worden gerealiseerd. De woonkamer staat in open verbinding met de sfeervolle woonkeuken aan de tuinzijde. Deze woonkeuken vormt het hart van de woning en beschikt over een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en een royale serre-uitbouw met openslaande tuindeuren naar de tuin. De moderne keukenopstelling is voorzien van een RVS-fornuis met oven en 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger en de HR-combiketel. Achter de bijkeuken is over de volledige breedte reeds een fundering voorbereid, waardoor er mogelijkheden zijn voor het realiseren van extra woonruimte of een berging. Eerste verdieping: De overloop ademt karakter dankzij de originele houten vloerdelen, de zichtbaar gebleven dakbalken en het fraaie houten dakbeschot over vrijwel de gehele verdieping. Verder beschikt de overloop over een vaste kast, houten balustrade, dakraam en paneeldeuren naar drie lichte slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met gevelramen en uitzicht op de Veste. Een van deze kamers beschikt daarnaast over een vliering en extra dakraam onder de hoge kap. De derde slaapkamer beslaat de volledige breedte aan de tuinzijde en is voorzien van Velux-dakramen en charmante openslaande terrasdeuren naar het platte dak. Boven het balkenplafond bevindt zich nog een praktische vliering, bereikbaar vanaf de overloop. De badkamer is bereikbaar via een stijlvolle schuifdeur met glazen paneel en is modern en compleet uitgevoerd. De ruimte beschikt over een Velux-dakraam, een royaal ligbad, een douche met regendouche, een wandcloset en een wastafelmeubel met opbouwkom. Tuin: De tuin is via de openslaande tuindeuren te betreden en biedt de gehele dag plek voor zon en schaduw en biedt veel privacy. Een heerlijke plek om in alle rust buiten te genieten met terras, vaste beplanting en erfafscheiding. Interesse in dit sfeervolle woonhuis? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars!

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

3,07%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
468 m³
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4332

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.