Résidents
43.530
Dernière année: 2025
Veersesingel 236
4332TH Middelburg • Zeeland
Disponible
€ 459.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 470.030
Prix d'achat /m²: € 3.762
Galerie de photos
Description
Op een prachtige, rustige locatie aan de geliefde Veersesingel, met schitterend uitzicht over de Veste en het groene Bolwerk van het historische centrum van Middelburg, staat deze verrassend ruime woning uit 1920. Een karaktervol woonhuis vol charme, sfeer en authentieke details. Deze sfeervolle woning is voorzien van zonnepanelen en heeft veel originele elementen behouden, zoals houten paneeldeuren, hoge plafonds en fraaie houten vloerdelen op de verdieping. De woning is de afgelopen jaren op smaakvolle wijze uitgebouwd met een serre-aanbouw voorzien van vloerverwarming en openslaande tuindeuren. In combinatie met de moderne open keuken is hierdoor een heerlijke woonkeuken ontstaan met veel lichtinval, extra leefruimte en een praktische aangrenzende bijkeuken. De drie ruime slaapkamers onder de hoge kapconstructie met zichtbaar houten dakbeschot en de moderne badkamer met ligbad, douche en tweede toilet maken het geheel compleet. De besloten achtertuin met terras biedt volop privacy, terwijl de royale hal met aangrenzende berging zorgt voor praktische extra ruimte, bijvoorbeeld voor fietsen. Een heerlijk familiehuis op een toplocatie, waar karakter, sfeer en modern wooncomfort op fraaie wijze samenkomen. Indeling: Begane grond: Entree via de ruime en brede hal met authentieke granito vloer, trappenhuis en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. Via een glazen paneeldeur bereikt u de verrassend ruime woonkamer, waar de originele houten panelen van de voormalige kamer-en-suite nog altijd zichtbaar zijn. De hoge plafonds, de glas-in-loodramen in de hoge raampartij aan de voorzijde met prachtig uitzicht en de karakteristieke schouw geven deze ruimte extra sfeer en uitstraling. Vanuit de woonkamer is een royale berging onder het trappenhuis bereikbaar. Deze ruimte kan eenvoudig met de hal worden verbonden, waardoor een afgesloten plek voor bijvoorbeeld fietsen kan worden gerealiseerd. De woonkamer staat in open verbinding met de sfeervolle woonkeuken aan de tuinzijde. Deze woonkeuken vormt het hart van de woning en beschikt over een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en een royale serre-uitbouw met openslaande tuindeuren naar de tuin. De moderne keukenopstelling is voorzien van een RVS-fornuis met oven en 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger en de HR-combiketel. Achter de bijkeuken is over de volledige breedte reeds een fundering voorbereid, waardoor er mogelijkheden zijn voor het realiseren van extra woonruimte of een berging. Eerste verdieping: De overloop ademt karakter dankzij de originele houten vloerdelen, de zichtbaar gebleven dakbalken en het fraaie houten dakbeschot over vrijwel de gehele verdieping. Verder beschikt de overloop over een vaste kast, houten balustrade, dakraam en paneeldeuren naar drie lichte slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met gevelramen en uitzicht op de Veste. Een van deze kamers beschikt daarnaast over een vliering en extra dakraam onder de hoge kap. De derde slaapkamer beslaat de volledige breedte aan de tuinzijde en is voorzien van Velux-dakramen en charmante openslaande terrasdeuren naar het platte dak. Boven het balkenplafond bevindt zich nog een praktische vliering, bereikbaar vanaf de overloop. De badkamer is bereikbaar via een stijlvolle schuifdeur met glazen paneel en is modern en compleet uitgevoerd. De ruimte beschikt over een Velux-dakraam, een royaal ligbad, een douche met regendouche, een wandcloset en een wastafelmeubel met opbouwkom. Tuin: De tuin is via de openslaande tuindeuren te betreden en biedt de gehele dag plek voor zon en schaduw en biedt veel privacy. Een heerlijke plek om in alle rust buiten te genieten met terras, vaste beplanting en erfafscheiding. Interesse in dit sfeervolle woonhuis? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars!
Prêt immobilier berekenen
€ 459.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030
3,07%
Annuellement
%
€ 22.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 459.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Contenu
- 468 m³
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Middelburg
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg
Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.
Moyenne WOZ
EUR 305.375
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.218
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.278
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 42.210 |
| 2022 | 42.480 |
| 2023 | 43.165 |
| 2024 | 43.300 |
| 2025 | 43.530 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.029 |
| 2022 | EUR 229.478 |
| 2023 | EUR 257.579 |
| 2024 | EUR 287.452 |
| 2025 | EUR 305.375 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.310
0-15: 6.425
15-25: 5.315
25-45: 10.200
45-65: 11.285
Niveau d'enseignement
Hoger
10.380
Praktisch
7.230
Middelbaar
13.830
Origine des habitants (2025)
Europa
4.045
Nederland
32.215
Buiten Europa
7.265
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.398
Appartementen
7.813
Tussenwoningen
8.263
Vrijstaande woningen
1.725
Twee-onder-één-kap woningen
1.704
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
301
1700 tot 1900
1.356
1900 tot 1925
1.136
1925 tot 1950
1.982
1950 tot 1970
4.732
1970 tot 1980
3.396
1980 tot 1990
1.603
1990 tot 2000
1.334
2000 tot 2010
1.296
2010 tot 2020
767
2020 en later
962
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.863
Étiquette C
5.125
Étiquette B
3.497
Étiquette F
1.840
Étiquette D
1.765
Étiquette G
1.634
Étiquette E
1.325
Étiquette A+
660
Étiquette A+++
491
Étiquette A++++
398
Étiquette A++
236
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.267 |
| 2021 | 1.207 | 2.373 |
| 2022 | 936 | 2.223 |
| 2023 | 813 | 2.107 |
| 2024 | 785 | 2.155 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 984 • Électricité: 2.325
Huurwoning
Gaz: 654 • Électricité: 1.703
Koopwoning
Gaz: 918 • Électricité: 2.383
Appartement
Gaz: 555 • Électricité: 1.511
Tussenwoning
Gaz: 861 • Électricité: 2.162
Vrijstaande woning
Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429
Activité dans Middelburg (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
685
Zakelijke dienstverlening
1.250
Overheid, onderwijs en zorg
1.175
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
265
Cultuur, recreatie en overige diensten
650
Nombre total d'établissements: 5.315
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 230 |
| jul 2025 | 212 |
| jun 2025 | 194 |
| mei 2025 | 224 |
| mrt 2025 | 165 |
| mrt 2026 | 175 |
| nov 2024 | 141 |
| nov 2025 | 188 |
| okt 2024 | 160 |
| okt 2025 | 209 |
| sep 2024 | 189 |
| sep 2025 | 205 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Middelburg?
Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Middelburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?
In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.
Meer maisons in Middelburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vlasmarkt 17
4331PC Middelburg
€ 1.185 p/m
€ 29/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kruisweg 12
4335CT Middelburg
€ 400.000 k.k.
€ 2.985/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Meestoof 71
4331VD Middelburg
€ 425.000 k.k.
€ 3.935/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Torentrans 74
4336JS Middelburg
€ 347.500 k.k.
€ 2.996/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vromoldsland 27
4337CT Middelburg
€ 275.000 k.k.
€ 2.218/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Generaal Eisenhowerlaan 22
4333BR Middelburg
€ 389.000 k.k.
€ 3.063/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerktoren 11
4336KW Middelburg
€ 339.000 k.k.
€ 3.390/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Seisweg 45
4334AE Middelburg
€ 249.000 k.k.
€ 5.082/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
