Résidents
43.530
Dernière année: 2025
Kruisweg 12
4335CT Middelburg • Zeeland
Disponible
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 2.985
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, vijf slaapkamers én de mogelijkheid voor een zesde? Dan is Kruisweg 12 in Middelburg absoluut het bekijken waard. Deze lichte en praktische woning biedt volop leefruimte, een fijne L-vormige woonkamer en functionele voorzieningen zoals een keuken en sanitair die je geheel naar eigen wens kunt gebruiken of moderniseren. De woning ligt aan de Kruisweg in Breewijk, onderdeel van de geliefde wijk Stromenwijk/’t Zand. Een rustige en kindvriendelijke woonomgeving aan de zuidwestzijde van Middelburg, met scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Ook het historische centrum van Middelburg is goed bereikbaar. Hier woon je comfortabel en praktisch, met de dagelijkse voorzieningen dichtbij, het Ter Hooge Bos om de hoek voor een fijne wandeling én de Walcherse stranden op relatief korte afstand. Via de hal met trapopgang en toilet bereik je zowel de keuken als de woonkamer. De L-vormige woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, met uitzicht op de straat. De eethoek ligt aan de tuinzijde en sluit mooi aan op het buitenleven. Zet op zonnige dagen de schuifpui open en binnen en buiten lopen vanzelf in elkaar over. Een sfeervol detail is de houtkachel in de woonkamer: perfect voor koude winterdagen, wanneer je geniet van aangename warmte en het knisperen van het houtvuur. Vanuit de eethoek is de dichte keuken bereikbaar. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en netjes onderhouden. De keuken is functioneel en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. Een leuk extra detail is het balkon aan de zijkant van de woning, dat vanaf de overloop bereikbaar is. De badkamer is uitgevoerd met lichtkleurig tegelwerk en netjes onderhouden. Je beschikt hier over een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen: Slaapkamer 1: 3,75 x 3,18 m Slaapkamer 2: 3,75 x 3,13 m Slaapkamer 3: 3,23 x 1,98 m Slaapkamer 4: 2,91 x 1,98 m Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten, wat zorgt voor extra bergruimte en een opgeruimde uitstraling. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een ruime overloop met veel praktische bergruimte, de cv-opstelling — Remeha Avanta, bouwjaar 2018 — en de vijfde slaapkamer van circa 3,85 x 3,84* m. Door de royale afmeting van de overloop is er bovendien de mogelijkheid om hier een zesde slaapkamer te creëren. *= gemeten op de 150 lijn. De achtertuin is bereikbaar via een vrije achterom en vormt een fijne, beschutte plek om volop van het buitenleven te genieten. Door de ligging op het oosten start je de dag hier heerlijk in de ochtendzon en ook gedurende een groot deel van de middag is het prettig vertoeven in de tuin. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zitplek, speelruimte of een groene invulling naar eigen wens. In de vrijstaande garage welke voorzien van water en elektra, zijn ook de witgoedaansluitingen ondergebracht, waardoor deze ruimte praktisch in gebruik is. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De woning is keurig onderhouden en deels voorzien van aluminium kozijnen. Daarnaast beschikt de woning over muur-, dak- en glasisolatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De verkoper geeft de voorkeur aan een oplevering op korte termijn. Ben je nieuwsgierig geworden naar de ruimte, mogelijkheden en fijne ligging van Kruisweg 12 in Middelburg? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag van binnen én buiten ervaren. Tot ziens in Middelburg!
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
3,07%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Contenu
- 473 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 87 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Middelburg
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg
Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.
Moyenne WOZ
EUR 305.375
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.218
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.278
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 42.210 |
| 2022 | 42.480 |
| 2023 | 43.165 |
| 2024 | 43.300 |
| 2025 | 43.530 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.029 |
| 2022 | EUR 229.478 |
| 2023 | EUR 257.579 |
| 2024 | EUR 287.452 |
| 2025 | EUR 305.375 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.310
0-15: 6.425
15-25: 5.315
25-45: 10.200
45-65: 11.285
Niveau d'enseignement
Hoger
10.380
Praktisch
7.230
Middelbaar
13.830
Origine des habitants (2025)
Europa
4.045
Nederland
32.215
Buiten Europa
7.265
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.398
Appartementen
7.813
Tussenwoningen
8.263
Vrijstaande woningen
1.725
Twee-onder-één-kap woningen
1.704
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
301
1700 tot 1900
1.356
1900 tot 1925
1.136
1925 tot 1950
1.982
1950 tot 1970
4.732
1970 tot 1980
3.396
1980 tot 1990
1.603
1990 tot 2000
1.334
2000 tot 2010
1.296
2010 tot 2020
767
2020 en later
962
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.863
Étiquette C
5.125
Étiquette B
3.497
Étiquette F
1.840
Étiquette D
1.765
Étiquette G
1.634
Étiquette E
1.325
Étiquette A+
660
Étiquette A+++
491
Étiquette A++++
398
Étiquette A++
236
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.267 |
| 2021 | 1.207 | 2.373 |
| 2022 | 936 | 2.223 |
| 2023 | 813 | 2.107 |
| 2024 | 785 | 2.155 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 984 • Électricité: 2.325
Huurwoning
Gaz: 654 • Électricité: 1.703
Koopwoning
Gaz: 918 • Électricité: 2.383
Appartement
Gaz: 555 • Électricité: 1.511
Tussenwoning
Gaz: 861 • Électricité: 2.162
Vrijstaande woning
Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429
Activité dans Middelburg (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
685
Zakelijke dienstverlening
1.250
Overheid, onderwijs en zorg
1.175
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
265
Cultuur, recreatie en overige diensten
650
Nombre total d'établissements: 5.315
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 230 |
| jul 2025 | 212 |
| jun 2025 | 194 |
| mei 2025 | 224 |
| mrt 2025 | 165 |
| mrt 2026 | 175 |
| nov 2024 | 141 |
| nov 2025 | 188 |
| okt 2024 | 160 |
| okt 2025 | 209 |
| sep 2024 | 189 |
| sep 2025 | 205 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Middelburg?
Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Middelburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?
In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.
Meer maisons in Middelburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vlasmarkt 17
4331PC Middelburg
€ 1.185 p/m
€ 29/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Veersesingel 236
4332TH Middelburg
€ 459.000 k.k.
€ 3.762/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meestoof 71
4331VD Middelburg
€ 425.000 k.k.
€ 3.935/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Torentrans 74
4336JS Middelburg
€ 347.500 k.k.
€ 2.996/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vromoldsland 27
4337CT Middelburg
€ 275.000 k.k.
€ 2.218/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Generaal Eisenhowerlaan 22
4333BR Middelburg
€ 389.000 k.k.
€ 3.063/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerktoren 11
4336KW Middelburg
€ 339.000 k.k.
€ 3.390/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Seisweg 45
4334AE Middelburg
€ 249.000 k.k.
€ 5.082/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
