Ir directamente al contenido
Logotipo de O'Key makelaars en adviseurs

Noordweg 439

4333KD Middelburg • Zeeland

Vendido bajo reserva

€ 1.429.900 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 30.448

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.598) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.460.348

Precio de compra /m²: € 3.242

Galería de fotos

Noordweg 439 Middelburg
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Noordweg 439 in Middelburg, een statige villa op een bijzonder ruim perceel van 5.030 m² eigen grond. De ligging is ideaal: rustig en verscholen in het groen, maar toch dicht bij de voorzieningen van de stad. Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Middelburg, terwijl je hier in Sint Laurens dagelijks geniet van rust, ruimte en privacy – het beste van twee werelden. Bij binnenkomst valt direct de royale ruimte en het gevoel van comfort op. Met een woonoppervlak van maar liefst 441 m² biedt deze villa volop leefruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en drie badkamers, waardoor iedereen zijn eigen plek heeft. Dankzij de indeling en het afwerkingsniveau is de woning zowel geschikt voor permanente bewoning als voor gebruik als tweede huis. De begane grond is ingedeeld met een imposante hal, twee werkkamers die met schuifdeuren van elkaar gescheiden zijn, een ruime en sfeervolle woonkeuken en een gezellige woonkamer met open haard. Vanuit iedere ruimte is er zicht op de fraai aangelegde tuin die het huis omringt. Onder de woning bevindt zich een groot souterrain met onder meer een slaapkamer, badkamer en keuken. Deze verdieping is veelzijdig te gebruiken – als fitnessruimte, home cinema, speelkamer of kantoor aan huis – de mogelijkheden zijn eindeloos. Het perceel is volledig omheind en voorzien van een elektrisch bedienbare poort. Voor autoliefhebbers is er een vrijstaande garage van 36 m², met voldoende ruimte voor meerdere voertuigen en de zitmaaier. Ook heeft deze garage nog een handige bergzolder. Noordweg 439 is geen standaard huis, maar een plek waar comfort, rust en natuur samenkomen. Of je nu ontspant bij de open haard, geniet van de zon op het terras of door de tuin wandelt door de enorme tuin – hier beleef je het echte buitengevoel met de stad binnen handbereik. Kenmerken: - Energielabel A - 5 slaapkamers - 3 badkamers - Volledig onderkelderd - 5.030 m2 eigen grond met veel privacy! Verkopers aan het woord: Vijftien jaar geleden keerden wij vanuit de Randstad terug naar Zeeland. Op dit stuk grond bouwden we ons droomhuis – een plek waar we volop konden genieten van alles wat Zeeland te bieden heeft. De rust van het buiten wonen, de gezelligheid van Middelburg dichtbij en het strand op slechts een paar minuten rijden. Vanuit de achtertuin – en zelfs vanuit de slaapkamer – zijn de duinen van Dishoek te zien. De natuur rondom het huis is betoverend; we hebben talloze foto’s van hazen, fazanten, egels en spechten. En de horizon, vooral bij zonsopkomst en zonsondergang, is telkens weer adembenemend. Het wonen hier was een genot. Het huis is ruim en comfortabel, maar voelt altijd knus aan. Elk seizoen heeft zijn eigen charme – van zomerdagen in de hangmat tot winteravonden bij het haardvuur. De kelder groeide met ons mee: van speelruimte voor de kinderen tot feestkelder en uiteindelijk ‘man-cave’. De tuin bood jarenlang plezier, sport, rust en eindeloze wandelingen naar de bloemenplukrand achterin. LOOP VIRTUEEL DOOR DEZE WONING OP O-KEY.NL

Hipoteca berekenen

€ 1.429.900

Coste del comprador (estimado): € 30.448

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.598) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.460.348

3,04%

Anualmente

%

€ 71.495

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.429.900 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
441 m²
Área del lote
5030 m²
Contenido
1636 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

3 douches, wastafel, 2 ligbaden, toilet, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4333

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.