Aller directement au contenu
Logo de O'Key makelaars en adviseurs

Noordweg 439

4333KD Middelburg • Zeeland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Middelburg

Galerie de photos

Noordweg 439 Middelburg
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Noordweg 439 in Middelburg, een statige villa op een bijzonder ruim perceel van 5.030 m² eigen grond. De ligging is ideaal: rustig en verscholen in het groen, maar toch dicht bij de voorzieningen van de stad. Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Middelburg, terwijl je hier in Sint Laurens dagelijks geniet van rust, ruimte en privacy – het beste van twee werelden. Bij binnenkomst valt direct de royale ruimte en het gevoel van comfort op. Met een woonoppervlak van maar liefst 441 m² biedt deze villa volop leefruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en drie badkamers, waardoor iedereen zijn eigen plek heeft. Dankzij de indeling en het afwerkingsniveau is de woning zowel geschikt voor permanente bewoning als voor gebruik als tweede huis. De begane grond is ingedeeld met een imposante hal, twee werkkamers die met schuifdeuren van elkaar gescheiden zijn, een ruime en sfeervolle woonkeuken en een gezellige woonkamer met open haard. Vanuit iedere ruimte is er zicht op de fraai aangelegde tuin die het huis omringt. Onder de woning bevindt zich een groot souterrain met onder meer een slaapkamer, badkamer en keuken. Deze verdieping is veelzijdig te gebruiken – als fitnessruimte, home cinema, speelkamer of kantoor aan huis – de mogelijkheden zijn eindeloos. Het perceel is volledig omheind en voorzien van een elektrisch bedienbare poort. Voor autoliefhebbers is er een vrijstaande garage van 36 m², met voldoende ruimte voor meerdere voertuigen en de zitmaaier. Ook heeft deze garage nog een handige bergzolder. Noordweg 439 is geen standaard huis, maar een plek waar comfort, rust en natuur samenkomen. Of je nu ontspant bij de open haard, geniet van de zon op het terras of door de tuin wandelt door de enorme tuin – hier beleef je het echte buitengevoel met de stad binnen handbereik. Kenmerken: - Energielabel A - 5 slaapkamers - 3 badkamers - Volledig onderkelderd - 5.030 m2 eigen grond met veel privacy! Verkopers aan het woord: Vijftien jaar geleden keerden wij vanuit de Randstad terug naar Zeeland. Op dit stuk grond bouwden we ons droomhuis – een plek waar we volop konden genieten van alles wat Zeeland te bieden heeft. De rust van het buiten wonen, de gezelligheid van Middelburg dichtbij en het strand op slechts een paar minuten rijden. Vanuit de achtertuin – en zelfs vanuit de slaapkamer – zijn de duinen van Dishoek te zien. De natuur rondom het huis is betoverend; we hebben talloze foto’s van hazen, fazanten, egels en spechten. En de horizon, vooral bij zonsopkomst en zonsondergang, is telkens weer adembenemend. Het wonen hier was een genot. Het huis is ruim en comfortabel, maar voelt altijd knus aan. Elk seizoen heeft zijn eigen charme – van zomerdagen in de hangmat tot winteravonden bij het haardvuur. De kelder groeide met ons mee: van speelruimte voor de kinderen tot feestkelder en uiteindelijk ‘man-cave’. De tuin bood jarenlang plezier, sport, rust en eindeloze wandelingen naar de bloemenplukrand achterin. LOOP VIRTUEEL DOOR DEZE WONING OP O-KEY.NL

Prêt immobilier berekenen

€ 1.429.900

Coûts d'achat (estimés): € 30.448

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.598) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.460.348

3,04%

Annuellement

%

€ 71.495

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.429.900 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
441 m²
Superficie du terrain
5030 m²
Contenu
1636 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-08-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, wastafel, 2 ligbaden, toilet, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4333

Google Maps

Aperçu géographique Middelburg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Middelburg

Chiffres de logement et de quartier dans Middelburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelburg. En 2025 étaient 43.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.375.

Résidents

43.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 305.375

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.218

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.278

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelburg
Année Résidents
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origine des habitants (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.863

Étiquette C

5.125

Étiquette B

3.497

Étiquette F

1.840

Étiquette D

1.765

Étiquette G

1.634

Étiquette E

1.325

Étiquette A+

660

Étiquette A+++

491

Étiquette A++++

398

Étiquette A++

236

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.325

Huurwoning

Gaz: 654 • Électricité: 1.703

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.383

Appartement

Gaz: 555 • Électricité: 1.511

Tussenwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.162

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.429

Activité dans Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Nombre total d'établissements: 5.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelburg
Période Délits
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer maisons in Middelburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.