Inhabitantes
8.060
Último año: 2025
Dieklaan 35
3241SB Middelharnis • Zuid-Holland
Vendido bajo reserva
€ 535.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 547.550
Precio de compra /m²: € 4.573
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Descripción
class Okay, I need to create a concise summary of the property description provided. The user wants it in two paragraphs, max 300 words, including the address. Let me start by identifying the key points: location at Dieklaan 35 Middelharnis, modern and fully finished house, situated at Buitenplaats Nieuw Zeeland by Haringvliet. The view from the balconies, open-plan living and kitchen, three bedrooms, garden, layout details on each floor with amenities like underfloor heating, Quooker, solar panels, and parking. Also mention the VvE contribution. First paragraph should cover location, overall appeal, layout, and key features like the garden and view. Second paragraph can focus on the interior details, specifications like solar panels, aircon, storage, and practical aspects such as parking and VvE fee. Need to make sure the address is included in context and that each paragraph flows logically without markdown or lists. Check word count to stay under 300 words. Dieklaan 35 in Middelharnis ligt op een unieke locatie aan het Haringvliet, met uitzichten over het water vanaf zowel voor- als achterbalkon. De moderne instapklare woning biedt een perfecte balans tussen rust, ruimte en comfort, met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, open keuken en een grote tuin voor buitenactiviteiten. Op de begane grond vindt u een hal met twee slaapkamers, luxe badkamer volledig uitgerust met regendouche, dubbel wastafel en elektrische vloerverwarming. De eerste verdieping bevat de centrale leefruimte met vloerverwarming, airconditioning en moderne keuken met Quooker-kraan. Vanaf hier kunt u direct op het balkon treden voor zonlicht en uitzicht. De tweede verdieping heeft een comfortabele slaapkamer met dakkapel, praktische berging en lichtinval via grote ramen. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, waterontharder en airconditioning. Aan de voorzijde is er ruimte voor meerdere auto’s, terwijl de tuin via een trap bereikbaar is vanaf het balkon. De buitenkant is onderhoudsarm
Hipoteca berekenen
€ 535.000
Coste del comprador (estimado): € 12.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550
3,34%
Anualmente
%
€ 26.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 535.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (dijkwoning)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 299 m²
- Contenido
- 413 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 21 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1999
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vailant EcoTech Plus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Mandelig
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-03-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
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Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelharnis
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelharnis. En 2025 había 8.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 354.000.
Promedio WOZ
EUR 354.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
234
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 7.640 |
| 2022 | 7.755 |
| 2023 | 7.720 |
| 2024 | 7.820 |
| 2025 | 8.060 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 255.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 349.000 |
| 2025 | EUR 354.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.745
0-15: 1.305
15-25: 915
25-45: 1.950
45-65: 2.145
Nivel académico
Hoger
1.490
Praktisch
1.550
Middelbaar
2.860
Origen de los residentes (2025)
Europa
590
Nederland
6.965
Buiten Europa
505
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
669
Appartementen
988
Tussenwoningen
1.337
Vrijstaande woningen
586
Twee-onder-één-kap woningen
352
Período de construcción del edificio
Voor 1700
19
1700 tot 1900
184
1900 tot 1925
280
1925 tot 1950
406
1950 tot 1970
803
1970 tot 1980
395
1980 tot 1990
157
1990 tot 2000
460
2000 tot 2010
385
2010 tot 2020
496
2020 en later
350
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.140
Etiqueta C
729
Etiqueta B
623
Etiqueta G
324
Etiqueta D
259
Etiqueta F
251
Etiqueta A+++
228
Etiqueta E
182
Etiqueta A++++
93
Etiqueta A++
67
Etiqueta A+
62
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.130 | 2.810 |
| 2021 | 1.220 | 2.900 |
| 2022 | 930 | 2.720 |
| 2023 | 810 | 2.570 |
| 2024 | 790 | 2.650 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.480
Huurwoning
Gas: 680 • Electricidad: 1.920
Koopwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.980
Appartement
Gas: 580 • Electricidad: 2.060
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.160 • Electricidad: 3.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricidad: 2.820
Actividad empresarial en Middelharnis (2025)
Handel en HORECA
250
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
255
Overheid, onderwijs en zorg
180
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Número total de establecimientos empresariales: 1.180
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 24 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 65 |
| sep 2025 | 23 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelharnis.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelharnis
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?
Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Middelharnis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?
In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.
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€ 339.000 k.k.
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Geleijn Cornelissestraat 8
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€ 350.000 k.k.
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- Vendido bajo reserva
Oosthavendijk 101
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€ 595.000 k.k.
€ 6.263/m²
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Eendrachtstraat 14
3241CD Middelharnis
€ 260.000 k.k.
€ 3.768/m²
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Rubensplein 46
3241AN Middelharnis
€ 355.000 k.k.
€ 3.227/m²
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- 110 m²
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- 159 m²
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- 4
