Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Juliana van Stolberglaan 7

3241GL Middelharnis • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.623

Galería de fotos

Juliana van Stolberglaan 7 Middelharnis
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen met het comfort van nu! Nabij het centrum van Middelharnis staat deze charmante en volledig gemoderniseerde jaren ’30 woning. Een unieke kans voor wie karakter wil combineren met hedendaags woongemak! Sinds 2012 is deze halfvrijstaande woning compleet herbouwd en uitgebreid met een stijlvolle aan- en opbouw aan de achterzijde. In 2016 is ook de ruime stenen berging met veranda gerealiseerd, perfect voor hobby’s of ontspannen avonden in de tuin. Binnen wacht je een lichte woonkamer aan de voorzijde en een royale, tuingerichte woonkeuken met luxe afwerking. De praktische bijkeuken maakt het plaatje compleet. Boven zijn drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer én een tweede toilet. Genieten van het buitenleven? De zonnige, op het zuiden gelegen tuin biedt volop ruimte voor ontspanning. Laat je verrassen door de ruimte, sfeer en kwaliteit. Verhuisdozen uitpakken en wonen maar... INDELING BEGANE GROND: Stap binnen in stijl. De entreehal aan de voorzijde verwelkomt je met een uitgebreide meterkast en trapopgang naar de verdieping. Welkom thuis! Geniet van de gezelligheid in de woonkamer rondom de schouw met houthaard en een nis met inbouwkast. Een sfeervolle ruimte die uitnodigt tot ontspannen en genieten met vrienden en familie. Betreedt de royale woonkeuken met luxe keukenopstelling, inbouwkast, kelder en terrasdeuren naar de tuin. De keuken is hierbij voorzien van Siemens inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Optimaal gemak in de aansluitende bijkeuken aan de achterzijde, compleet met witgoedaansluitingen, verdeler voor de vloerverwarming, betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een achterdeur naar de tuin. Praktisch en stijlvol georganiseerd. Op de begane grond ligt een plavuizenvloer met houtlook waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming. 1e VERDIEPING: Ervaar de indeling op de verdieping, waarbij iedere ruimte optimaal is benut. De overloop met geeft hierbij toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Via een luik met vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gerealiseerd. Aan de achterzijde bevindt zich een (ouder)slaapkamer met schuifkastenwand en een 4e kamer/bergruimte, waar eventueel een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. De moderne badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming alsmede een dakvenster waardoor er voldoende licht- en ventilatie aanwezig is. Separaat is een 2e betegelde toiletruimte met wandcloset. Op de verdieping ligt eenzelfde laminaatvloer. TUIN: Geniet volop van het buitenleven in deze maar liefst 16 meter diepe, zonnige achtertuin op het zuiden. Via een handige eigen achterom bereik je de royale, geïsoleerde berging (ca. 4 x 5,3 m) met zolderverdieping, ideaal voor hobby of opslag. De sfeervolle veranda maakt het plaatje compleet. ALGEMEEN: - Halfvrijstaande woning gelegen op 254 m2 eigen grond - Diepe achtertuin met berging en veranda op het Zuiden - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, energielabel B - Vernieuwde ramen en kozijnen waarin dubbele en HR++ beglazing - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel - Vloerverwarming als hoofdverwarming op begane grond - Voorzien van 10 zonnepanelen - Slaapkamers voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken - Woonkeuken voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
254 m²
Contenido
425 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
05-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3241

Mapas de Google

Ver Middelharnis en el mapa

Explora Middelharnis y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelharnis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelharnis. En 2025 había 8.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 354.000.

Inhabitantes

8.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 354.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

234

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelharnis
Año Inhabitantes
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelharnis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Nivel académico

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.140

Etiqueta C

729

Etiqueta B

623

Etiqueta G

324

Etiqueta D

259

Etiqueta F

251

Etiqueta A+++

228

Etiqueta E

182

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A++

67

Etiqueta A+

62

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelharnis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelharnis
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelharnis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelharnis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer viviendas in Middelharnis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.