Aller directement au contenu
Logo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Juliana van Stolberglaan 7

3241GL Middelharnis • Zuid-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.623

Galerie de photos

Juliana van Stolberglaan 7 Middelharnis
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen met het comfort van nu! Nabij het centrum van Middelharnis staat deze charmante en volledig gemoderniseerde jaren ’30 woning. Een unieke kans voor wie karakter wil combineren met hedendaags woongemak! Sinds 2012 is deze halfvrijstaande woning compleet herbouwd en uitgebreid met een stijlvolle aan- en opbouw aan de achterzijde. In 2016 is ook de ruime stenen berging met veranda gerealiseerd, perfect voor hobby’s of ontspannen avonden in de tuin. Binnen wacht je een lichte woonkamer aan de voorzijde en een royale, tuingerichte woonkeuken met luxe afwerking. De praktische bijkeuken maakt het plaatje compleet. Boven zijn drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer én een tweede toilet. Genieten van het buitenleven? De zonnige, op het zuiden gelegen tuin biedt volop ruimte voor ontspanning. Laat je verrassen door de ruimte, sfeer en kwaliteit. Verhuisdozen uitpakken en wonen maar... INDELING BEGANE GROND: Stap binnen in stijl. De entreehal aan de voorzijde verwelkomt je met een uitgebreide meterkast en trapopgang naar de verdieping. Welkom thuis! Geniet van de gezelligheid in de woonkamer rondom de schouw met houthaard en een nis met inbouwkast. Een sfeervolle ruimte die uitnodigt tot ontspannen en genieten met vrienden en familie. Betreedt de royale woonkeuken met luxe keukenopstelling, inbouwkast, kelder en terrasdeuren naar de tuin. De keuken is hierbij voorzien van Siemens inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Optimaal gemak in de aansluitende bijkeuken aan de achterzijde, compleet met witgoedaansluitingen, verdeler voor de vloerverwarming, betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een achterdeur naar de tuin. Praktisch en stijlvol georganiseerd. Op de begane grond ligt een plavuizenvloer met houtlook waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming. 1e VERDIEPING: Ervaar de indeling op de verdieping, waarbij iedere ruimte optimaal is benut. De overloop met geeft hierbij toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Via een luik met vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gerealiseerd. Aan de achterzijde bevindt zich een (ouder)slaapkamer met schuifkastenwand en een 4e kamer/bergruimte, waar eventueel een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. De moderne badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming alsmede een dakvenster waardoor er voldoende licht- en ventilatie aanwezig is. Separaat is een 2e betegelde toiletruimte met wandcloset. Op de verdieping ligt eenzelfde laminaatvloer. TUIN: Geniet volop van het buitenleven in deze maar liefst 16 meter diepe, zonnige achtertuin op het zuiden. Via een handige eigen achterom bereik je de royale, geïsoleerde berging (ca. 4 x 5,3 m) met zolderverdieping, ideaal voor hobby of opslag. De sfeervolle veranda maakt het plaatje compleet. ALGEMEEN: - Halfvrijstaande woning gelegen op 254 m2 eigen grond - Diepe achtertuin met berging en veranda op het Zuiden - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, energielabel B - Vernieuwde ramen en kozijnen waarin dubbele en HR++ beglazing - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel - Vloerverwarming als hoofdverwarming op begane grond - Voorzien van 10 zonnepanelen - Slaapkamers voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken - Woonkeuken voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
254 m²
Contenu
425 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
05-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3241

Google Maps

Voir Middelharnis sur la carte

Explorez Middelharnis et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Middelharnis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelharnis. En 2025 étaient 8.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.000.

Résidents

8.060

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 354.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

234

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelharnis
Année Résidents
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelharnis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Niveau d'enseignement

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origine des habitants (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.140

Étiquette C

729

Étiquette B

623

Étiquette G

324

Étiquette D

259

Étiquette F

251

Étiquette A+++

228

Étiquette E

182

Étiquette A++++

93

Étiquette A++

67

Étiquette A+

62

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelharnis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.820

Activité dans Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.180

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelharnis
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelharnis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelharnis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer maisons in Middelharnis

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.