Ir directamente al contenido
Logotipo de Krieger & Witte Makelaars

Molenweg 2

3241LH Middelharnis • Zuid-Holland

Disponible

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Precio de compra /m²: € 4.059

Galería de fotos

Molenweg 2 Middelharnis
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In Middelharnis vindt u deze verrassende en duurzame tussenwoning, gelegen aan een sfeervol aangelegd plein waar modern wonen, comfort en een prettige woonomgeving samenkomen. Deze woning maakt deel uit van een bijzonder project met een uniek verhaal. In 2010 bood de gemeente Middelharnis achttien starters de kans om hun eigen droomhuis te realiseren. Dat ambitieuze initiatief heeft geleid tot drie stijlvolle rijen duurzame woningen rondom een fraai plein, waarbij iedere koper volledige vrijheid kreeg om zowel de gevel als de indeling naar eigen wens te ontwerpen. Het resultaat is een aantrekkelijke, gevarieerde en eigentijdse woonomgeving met woningen die stuk voor stuk een eigen karakter hebben. De woningen zijn in 2013 opgeleverd en vanaf het begin ontworpen met oog voor duurzaamheid en energiezuinigheid. Deze woning beschikt dan ook over een energieprestatiecertificaat A, waardoor u profiteert van lage energiekosten en een aangenaam wooncomfort. Dat maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor nu, maar ook met het oog op de toekomst. Bovendien is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan een nette uitstraling, goede isolatie en weinig onderhoud. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen zonder steeds bezig te zijn met schilderwerk of intensief onderhoud. Bij binnenkomst ervaart u direct de praktische en verzorgde opzet van de woning. De begane grond is licht, ruim en prettig ingedeeld. De woonkamer vormt een fijne leefruimte waar u gemakkelijk een comfortabele zithoek en een royale eethoek kunt creëren. Dankzij de dubbel openslaande deuren naar de achtertuin ontstaat er een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Op zonnige dagen zet u de deuren open en wordt de tuin als vanzelf een verlengstuk van de woonkamer. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmte en extra comfort in de koudere maanden. Het toilet is in 2025 vernieuwd en sluit daarmee goed aan bij de verzorgde staat van de woning. De keuken biedt voldoende mogelijkheden om naar eigen smaak te koken en te genieten van gezellige momenten met familie of vrienden. Door de praktische indeling is de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen, of u nu met een gezin woont, graag thuiswerkt of behoefte heeft aan extra hobby- of logeerruimte. Op de verdiepingen beschikt de woning over maar liefst vijf slaapkamers. Dat is een groot pluspunt en maakt deze tussenwoning bijzonder ruim en flexibel in gebruik. De kamers kunnen uitstekend dienen als slaapkamers, werkkamer, speelkamer, kastenkamer of hobbyruimte. De badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming, waardoor ook deze ruimte extra comfortabel aanvoelt. Zeker in de ochtend of na een lange dag is dat een prettige luxe. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Dit maakt de tuin een heerlijke plek om buiten te eten, te ontspannen of gezellig samen te zijn. Dankzij de dubbel openslaande deuren loopt u zo vanuit de woonkamer de tuin in, wat het woonplezier nog verder vergroot. De ligging van de woning rondom het plein geeft bovendien een vriendelijke en rustige uitstraling, terwijl u toch dicht bij de voorzieningen van Middelharnis woont. Middelharnis is een geliefde woonplaats op Goeree-Overflakkee met een prettig voorzieningenniveau. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ook de gezellige dorpskern en de haven dragen bij aan de aantrekkelijke woonomgeving. Hier woont u rustig, maar met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Kortom, deze duurzame en energiezuinige tussenwoning in Middelharnis biedt u een unieke combinatie van ruimte, comfort en karakter. Met vijf slaapkamers, kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, een vernieuwd toilet, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten en energielabel A is dit een woning waar u zonder twijfel met veel plezier kunt wonen. Indeling Entree: Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, trapopgang en meterkast. Woonkamer: Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming en trapkast. Keuken: Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2026), koelkast, enkele spoelbak en dubbel openslaande deuren. Toilet: Zwevend, wastafel en geheel betegeld. Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer en trapopgang. Slaapkamer 1: Laminaatvloer en radiator. Slaapkamer 2: Laminaatvloer en radiator. Slaapkamer 3: Laminaatvloer en radiator. Badkamer: Douche, wastafel met meubel, spiegel met verlichting, zwevend toilet, radiator en geheel betegeld. Tweede verdieping Overloop: Laminaatvloer, witgoedaansluitingen, cv-ketel (Intergas 2013) en Velux dakvenster. Slaapkamer 4: Laminaatvloer, Velux dakvenster en bergruimte. Slaapkamer 5: Laminaatvloer, Velux dakvenster en bergruimte. Tuin Achtertuin: Op het zuidwesten, eigen achterom, bestraat, vlonders, diverse beplanting, buitenkraan en houten berging v.v. elektra. Bijzonderheden Extra’s: - 5 slaapkamers; - Energielabel A; - Gehele woning v.v. kunststof kozijnen; - Dubbel openslaande deuren naar de achtertuin; - Toilet vernieuwd in 2025; - Begane grond en badkamer zijn v.v. vloerverwarming; - Achtertuin op het zuidwesten.

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
97 m²
Contenido
358 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3241

Mapas de Google

Ver Middelharnis en el mapa

Explora Middelharnis y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelharnis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelharnis. En 2025 había 8.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 354.000.

Inhabitantes

8.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 354.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

234

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelharnis
Año Inhabitantes
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelharnis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Nivel académico

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.140

Etiqueta C

729

Etiqueta B

623

Etiqueta G

324

Etiqueta D

259

Etiqueta F

251

Etiqueta A+++

228

Etiqueta E

182

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A++

67

Etiqueta A+

62

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelharnis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelharnis
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelharnis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelharnis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer viviendas in Middelharnis

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.