Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Koksburg 1

1462PJ Middenbeemster • Noord-Holland

Vendido

€ 715.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 731.150

Precio de compra /m²: € 5.674

Galería de fotos

Koksburg 1 Middenbeemster
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met 126 m² woongenot, drie slaapkamers en een prachtige groene tuin in Middenbeemster Op zoek naar een woning die rust, ruimte en comfort combineert? Deze vrijstaande woning aan de Koksburg 1 in Middenbeemster biedt je maar liefst 126 m² woongenot en drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen. Met energielabel A geniet je van veel wooncomfort en lage stookkosten. Omdat deze woning is gebouwd na 1988, is het volledig geïsoleerd, wat zorgt voor extra energie-efficiëntie. De woning is voorzien van een ruime, groene tuin rondom, ideaal om te genieten van het buitenleven. Wonen in het hart van de Beemster, omringd door rust en voorzieningen De woning ligt in een rustige, groene omgeving in Middenbeemster, een dorp dat bekendstaat om zijn charme en gemoedelijke sfeer. Hier woon je landelijk, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich eveneens in de nabije omgeving, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen. Het centrum van Middenbeemster ligt op loop- of fietsafstand, en Purmerend is binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed; er zijn bushaltes richting Amsterdam en Purmerend in de buurt. Goed onderhouden vrijstaande woning met veel comfort De woning uit 1988 verkeert in een goede staat en biedt een praktische indeling. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer, een eetkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een ontbijtbar. De serre zorgt voor extra lichtinval en ruimte, terwijl de bijkeuken en garage extra gemak en opbergmogelijkheden bieden. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een zolderberging, ideaal voor het opslaan van seizoensspullen. De groene tuin rondom de woning is goed onderhouden en vormt een ware oase van rust, met voldoende privacy en ruimte om te genieten. Dankzij de oprit is er ook parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling: Begane grond: Via de entreehal, met meterkast en toilet, kom je in de lichte woonkamer. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur en een praktische ontbijtbar. Aansluitend vind je een serre waar je heerlijk kunt ontspannen. Verder beschikt deze verdieping over een bijkeuken/berging en een garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel. De woning beschikt daarnaast over een zolderberging (vliering), die veel extra opbergruimte biedt. De tuin is een van de absolute pluspunten van deze woning. Deze is ruim, groen en goed onderhouden, waardoor je volop kunt genieten van privacy en buitenruimte. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper echter dient deze in de regio gevestigd te zijn - Vrijstaande woning met veel privacy - Energielabel A: lage stookkosten en veel wooncomfort - Volledig geïsoleerd - Ruime, groene tuin rondom - Serre voor extra leefruimte - Garage en oprit aanwezig - Drie slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen

Hipoteca berekenen

€ 715.000

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150

3,04%

Anualmente

%

€ 35.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 715.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
439 m²
Contenido
548 m³
Otra zona interior
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec Plus Vhr 25-30Cw4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1462

Mapas de Google

Mapa de Middenbeemster

Vista espacial del área de trabajo en Middenbeemster

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middenbeemster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middenbeemster. En 2025 había 5.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.000.

Inhabitantes

5.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 503.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middenbeemster
Año Inhabitantes
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middenbeemster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Nivel académico

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

823

Etiqueta C

497

Etiqueta B

418

Etiqueta A+

172

Etiqueta G

150

Etiqueta D

138

Etiqueta A+++

124

Etiqueta F

60

Etiqueta A++

49

Etiqueta E

24

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middenbeemster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middenbeemster
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middenbeemster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middenbeemster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer viviendas in Middenbeemster

Ver más viviendas en este lugar.