Résidents
5.810
Dernière année: 2025
Koksburg 1
1462PJ Middenbeemster • Noord-Holland
Vendu
€ 715.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 731.150
Prix d'achat /m²: € 5.674
Galerie de photos
Description
Vrijstaande woning met 126 m² woongenot, drie slaapkamers en een prachtige groene tuin in Middenbeemster Op zoek naar een woning die rust, ruimte en comfort combineert? Deze vrijstaande woning aan de Koksburg 1 in Middenbeemster biedt je maar liefst 126 m² woongenot en drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen. Met energielabel A geniet je van veel wooncomfort en lage stookkosten. Omdat deze woning is gebouwd na 1988, is het volledig geïsoleerd, wat zorgt voor extra energie-efficiëntie. De woning is voorzien van een ruime, groene tuin rondom, ideaal om te genieten van het buitenleven. Wonen in het hart van de Beemster, omringd door rust en voorzieningen De woning ligt in een rustige, groene omgeving in Middenbeemster, een dorp dat bekendstaat om zijn charme en gemoedelijke sfeer. Hier woon je landelijk, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich eveneens in de nabije omgeving, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen. Het centrum van Middenbeemster ligt op loop- of fietsafstand, en Purmerend is binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed; er zijn bushaltes richting Amsterdam en Purmerend in de buurt. Goed onderhouden vrijstaande woning met veel comfort De woning uit 1988 verkeert in een goede staat en biedt een praktische indeling. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer, een eetkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een ontbijtbar. De serre zorgt voor extra lichtinval en ruimte, terwijl de bijkeuken en garage extra gemak en opbergmogelijkheden bieden. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een zolderberging, ideaal voor het opslaan van seizoensspullen. De groene tuin rondom de woning is goed onderhouden en vormt een ware oase van rust, met voldoende privacy en ruimte om te genieten. Dankzij de oprit is er ook parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling: Begane grond: Via de entreehal, met meterkast en toilet, kom je in de lichte woonkamer. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur en een praktische ontbijtbar. Aansluitend vind je een serre waar je heerlijk kunt ontspannen. Verder beschikt deze verdieping over een bijkeuken/berging en een garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel. De woning beschikt daarnaast over een zolderberging (vliering), die veel extra opbergruimte biedt. De tuin is een van de absolute pluspunten van deze woning. Deze is ruim, groen en goed onderhouden, waardoor je volop kunt genieten van privacy en buitenruimte. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper echter dient deze in de regio gevestigd te zijn - Vrijstaande woning met veel privacy - Energielabel A: lage stookkosten en veel wooncomfort - Volledig geïsoleerd - Ruime, groene tuin rondom - Serre voor extra leefruimte - Garage en oprit aanwezig - Drie slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen
Prêt immobilier berekenen
€ 715.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 731.150
3,04%
Annuellement
%
€ 35.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 715.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 439 m²
- Contenu
- 548 m³
- Autre espace intérieur
- 29 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant Ecotec Plus Vhr 25-30Cw4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-08-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Middenbeemster
Aperçu spatial du site de travail dans Middenbeemster
Chiffres de logement et de quartier dans Middenbeemster
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middenbeemster. En 2025 étaient 5.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.000.
Moyenne WOZ
EUR 503.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.025 |
| 2022 | 5.155 |
| 2023 | 5.570 |
| 2024 | 5.740 |
| 2025 | 5.810 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 371.000 |
| 2022 | EUR 410.000 |
| 2023 | EUR 477.000 |
| 2024 | EUR 494.000 |
| 2025 | EUR 503.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.150
0-15: 1.035
15-25: 560
25-45: 1.480
45-65: 1.580
Niveau d'enseignement
Hoger
1.240
Praktisch
980
Middelbaar
2.040
Origine des habitants (2025)
Europa
395
Nederland
4.840
Buiten Europa
575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
468
Appartementen
346
Tussenwoningen
871
Vrijstaande woningen
473
Twee-onder-één-kap woningen
307
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
110
1900 tot 1925
72
1925 tot 1950
86
1950 tot 1970
320
1970 tot 1980
301
1980 tot 1990
369
1990 tot 2000
324
2000 tot 2010
130
2010 tot 2020
303
2020 en later
374
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
823
Étiquette C
497
Étiquette B
418
Étiquette A+
172
Étiquette G
150
Étiquette D
138
Étiquette A+++
124
Étiquette F
60
Étiquette A++
49
Étiquette E
24
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.275 | 3.246 |
| 2021 | 1.420 | 3.200 |
| 2022 | 1.050 | 2.930 |
| 2023 | 840 | 2.780 |
| 2024 | 800 | 2.870 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.630
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 3.150
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.190
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 870 • Électricité: 3.280
Activité dans Middenbeemster (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
155
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 795
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 14 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middenbeemster.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Middenbeemster
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?
Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?
In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.
Meer maisons in Middenbeemster
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Witrikstraat
1462LW Middenbeemster
€ 2.950 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lucas Sinckstraat 9
1462MR Middenbeemster
€ 575.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lucas Sinckstraat 5
1462MR Middenbeemster
€ 569.000 k.k.
€ 4.552/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leeghwaterstraat 2
1462JE Middenbeemster
€ 420.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bernardus Hollanderstraat 1
1462XD Middenbeemster
€ 1.199.000 k.k.
€ 4.975/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 241 m²
- Superficie du terrain
- 652 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rijperweg 81
1462MD Middenbeemster
€ 425.000 k.k.
€ 4.474/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Belthoeve 12
1462PN Middenbeemster
€ 386.250 k.k.
€ 3.219/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hobrederweg 38
1462LK Middenbeemster
€ 1.375.000 k.k.
€ 7.639/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 3644 m²
- Chambres de coucher
- 3
