Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Koksburg 1

1462PJ Middenbeemster • Noord-Holland

Sold

€ 715.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 731.150

Purchase price /m²: € 5.674

Photo Gallery

Koksburg 1 Middenbeemster
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met 126 m² woongenot, drie slaapkamers en een prachtige groene tuin in Middenbeemster Op zoek naar een woning die rust, ruimte en comfort combineert? Deze vrijstaande woning aan de Koksburg 1 in Middenbeemster biedt je maar liefst 126 m² woongenot en drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen. Met energielabel A geniet je van veel wooncomfort en lage stookkosten. Omdat deze woning is gebouwd na 1988, is het volledig geïsoleerd, wat zorgt voor extra energie-efficiëntie. De woning is voorzien van een ruime, groene tuin rondom, ideaal om te genieten van het buitenleven. Wonen in het hart van de Beemster, omringd door rust en voorzieningen De woning ligt in een rustige, groene omgeving in Middenbeemster, een dorp dat bekendstaat om zijn charme en gemoedelijke sfeer. Hier woon je landelijk, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich eveneens in de nabije omgeving, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen. Het centrum van Middenbeemster ligt op loop- of fietsafstand, en Purmerend is binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed; er zijn bushaltes richting Amsterdam en Purmerend in de buurt. Goed onderhouden vrijstaande woning met veel comfort De woning uit 1988 verkeert in een goede staat en biedt een praktische indeling. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer, een eetkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een ontbijtbar. De serre zorgt voor extra lichtinval en ruimte, terwijl de bijkeuken en garage extra gemak en opbergmogelijkheden bieden. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een zolderberging, ideaal voor het opslaan van seizoensspullen. De groene tuin rondom de woning is goed onderhouden en vormt een ware oase van rust, met voldoende privacy en ruimte om te genieten. Dankzij de oprit is er ook parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling: Begane grond: Via de entreehal, met meterkast en toilet, kom je in de lichte woonkamer. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur en een praktische ontbijtbar. Aansluitend vind je een serre waar je heerlijk kunt ontspannen. Verder beschikt deze verdieping over een bijkeuken/berging en een garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel. De woning beschikt daarnaast over een zolderberging (vliering), die veel extra opbergruimte biedt. De tuin is een van de absolute pluspunten van deze woning. Deze is ruim, groen en goed onderhouden, waardoor je volop kunt genieten van privacy en buitenruimte. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper echter dient deze in de regio gevestigd te zijn - Vrijstaande woning met veel privacy - Energielabel A: lage stookkosten en veel wooncomfort - Volledig geïsoleerd - Ruime, groene tuin rondom - Serre voor extra leefruimte - Garage en oprit aanwezig - Drie slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen

Mortgage berekenen

€ 715.000

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 731.150

3,04%

Yearly

%

€ 35.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 715.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
439 m²
Content
548 m³
Other enclosed space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec Plus Vhr 25-30Cw4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1462

Google Maps

Map of Middenbeemster

Spatial overview of the work area in Middenbeemster

Residential and neighborhood statistics in Middenbeemster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middenbeemster. In 2025 were there 5.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.000.

Residents

5.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 503.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middenbeemster
Year Residents
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middenbeemster
Year Average WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Education level

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

823

Label C

497

Label B

418

Label A+

172

Label G

150

Label D

138

Label A+++

124

Label F

60

Label A++

49

Label E

24

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middenbeemster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 3.280

Business activity in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middenbeemster
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middenbeemster.

Frequently asked questions about living in Middenbeemster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer houses in Middenbeemster

View more homes in this location.