Ir directamente al contenido
Logotipo de Anna de Graaff Makelaars

Rietakker 15

1679VB Midwoud • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Medemblik

Galería de fotos

Rietakker 15 Midwoud
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime uitgebouwde hoekwoning met garage, bijkeuken, overkapping en energielabel A++. Richtprijs € 439.000,- k.k. Op zoek naar een instapklare woning die ruimte, comfort en duurzaamheid combineert? Deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning heeft het allemaal. Met een energielabel A++, maar liefst 18 zonnepanelen, een diepe achtertuin van ruim 16 meter én een royale indeling, woon je hier toekomstbestendig en comfortabel. Zodra je binnenstapt, vallen meteen de royale woonkamer en woonkeuken op. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde geniet je van een zee aan licht en ruimte – ideaal voor gezellige avonden met het gezin of een etentje met vrienden. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De keuken, vernieuwd in 2020, vormt het hart van het huis. Modern, praktisch en met alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken. Via de handige bijkeuken, uitgerust met keukenblok en witgoed-aansluitingen, is de garage bereikbaar alsmede de diepe achtertuin. Achterin de tuin staat een sfeervolle overkapping waar je op zomerse dagen én in de avonduren heerlijk kunt genieten. Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers, waarvan één met een praktische schuifkast. De complete badkamer met ligbad en vloerverwarming biedt alles voor een ontspannen start of afsluiting van de dag. De tweede verdieping verrast met een vierde slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel waardoor er volop licht en ruimte is. Als u een hond heeft of u wandelt graag dan is het park heel dicht bij de woning. Duurzaamheid staat hier hoog in het vaandel: de woning beschikt over maar liefst 18 zonnepanelen, heeft een warmtepomp en energielabel A++. Lage energielasten en comfortabel wonen zijn dus gegarandeerd. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen erf en in de straat. In de buurt zijn veel voorzieningen waaronder een supermarkt, een zwembad, basisschool 'de Koet', kinderopvang, sporthal en een actief verenigingsleven (voetbal en volleybal). De A7 is in 5 minuten bereikbaar, waardoor Amsterdam in 35 autominuten te bereiken is en Hoorn in 15 minuten. Een bushalte bevindt zich op loopafstand. Het dorp grenst aan natuurgebied Het Egboetswater; een waterrijk gebied met fiets- en wandelpaden. Al met al is dit een woning die door de jaren heen met zorg is onderhouden en slim is uitgebreid. Een plek waar je direct kunt intrekken en waar je samen met je gezin jarenlang met plezier zult wonen. Bouwjaar: 1986 Perceeloppervlak: 350m2 Woonoppervlak: ca. 138m2 Overig inpandige ruimte: ca. 26m2 (garage) Gebouw gebonden ruimte: ca. 11m2 (carport) Inhoud: ca. 568m3 Ligging achtertuin: oost Energielabel: A++ Indeling Begane grond: voorentree, inpandige garage, entree naar hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte v.v. wandcloset met fonteintje, ruime woonkamer v.v. plavuizen vloer, schuifdeuren naar uitgebouwde woonkeuken met openslaande tuindeuren en met als inbouwapparatuur een kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en quooker, ruime bijkeuken met witgoed-aansluiting, toegang naar garage en achterentree naar tuin met veranda. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met schuifkast, badkamer met ligbad met douche, wandcloset en wastafelmeubel met wastafel. 2e Verdieping: vaste trap naar zolder met 4e slaapkamer v.v. kunststof dakkapel, bergruimte met opstelling CV-ketel met warmtepomp.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
350 m²
Contenido
568 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Caldera CV
Intergas (2023, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Domotica
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1679

Mapas de Google

Vista geográfica Midwoud

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Midwoud

Estadísticas de vivienda y vecindario en Midwoud

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Midwoud. En 2025 había 2.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.000.

Inhabitantes

2.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Midwoud
Año Inhabitantes
2021 2.415
2022 2.470
2023 2.525
2024 2.545
2025 2.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Midwoud
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 575 0-15: 365 15-25: 280 25-45: 575 45-65: 715

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

460

Middelbaar

990

Origen de los residentes (2025)

Europa

235

Nederland

2.040

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 218
Appartementen 139
Tussenwoningen 394
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 122

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 175
1990 tot 2000 174
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 70
2020 en later 52

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

318

Etiqueta B

274

Etiqueta A

254

Etiqueta A+

75

Etiqueta D

54

Etiqueta G

54

Etiqueta A+++

35

Etiqueta F

22

Etiqueta A++

18

Etiqueta E

7

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Midwoud
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.060
2022 1.130 2.830
2023 940 2.720
2024 890 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.640

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Midwoud (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Midwoud
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Midwoud.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Midwoud

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Midwoud?

Midwoud telt in 2025 ongeveer 2.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwoud is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwoud ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwoud?

In Midwoud komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer viviendas in Midwoud

Ver más viviendas en este lugar.