Aller directement au contenu
Logo de Anna de Graaff Makelaars

Rietakker 15

1679VB Midwoud • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Medemblik

Galerie de photos

Rietakker 15 Midwoud
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime uitgebouwde hoekwoning met garage, bijkeuken, overkapping en energielabel A++. Richtprijs € 439.000,- k.k. Op zoek naar een instapklare woning die ruimte, comfort en duurzaamheid combineert? Deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning heeft het allemaal. Met een energielabel A++, maar liefst 18 zonnepanelen, een diepe achtertuin van ruim 16 meter én een royale indeling, woon je hier toekomstbestendig en comfortabel. Zodra je binnenstapt, vallen meteen de royale woonkamer en woonkeuken op. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde geniet je van een zee aan licht en ruimte – ideaal voor gezellige avonden met het gezin of een etentje met vrienden. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De keuken, vernieuwd in 2020, vormt het hart van het huis. Modern, praktisch en met alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken. Via de handige bijkeuken, uitgerust met keukenblok en witgoed-aansluitingen, is de garage bereikbaar alsmede de diepe achtertuin. Achterin de tuin staat een sfeervolle overkapping waar je op zomerse dagen én in de avonduren heerlijk kunt genieten. Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers, waarvan één met een praktische schuifkast. De complete badkamer met ligbad en vloerverwarming biedt alles voor een ontspannen start of afsluiting van de dag. De tweede verdieping verrast met een vierde slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel waardoor er volop licht en ruimte is. Als u een hond heeft of u wandelt graag dan is het park heel dicht bij de woning. Duurzaamheid staat hier hoog in het vaandel: de woning beschikt over maar liefst 18 zonnepanelen, heeft een warmtepomp en energielabel A++. Lage energielasten en comfortabel wonen zijn dus gegarandeerd. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen erf en in de straat. In de buurt zijn veel voorzieningen waaronder een supermarkt, een zwembad, basisschool 'de Koet', kinderopvang, sporthal en een actief verenigingsleven (voetbal en volleybal). De A7 is in 5 minuten bereikbaar, waardoor Amsterdam in 35 autominuten te bereiken is en Hoorn in 15 minuten. Een bushalte bevindt zich op loopafstand. Het dorp grenst aan natuurgebied Het Egboetswater; een waterrijk gebied met fiets- en wandelpaden. Al met al is dit een woning die door de jaren heen met zorg is onderhouden en slim is uitgebreid. Een plek waar je direct kunt intrekken en waar je samen met je gezin jarenlang met plezier zult wonen. Bouwjaar: 1986 Perceeloppervlak: 350m2 Woonoppervlak: ca. 138m2 Overig inpandige ruimte: ca. 26m2 (garage) Gebouw gebonden ruimte: ca. 11m2 (carport) Inhoud: ca. 568m3 Ligging achtertuin: oost Energielabel: A++ Indeling Begane grond: voorentree, inpandige garage, entree naar hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte v.v. wandcloset met fonteintje, ruime woonkamer v.v. plavuizen vloer, schuifdeuren naar uitgebouwde woonkeuken met openslaande tuindeuren en met als inbouwapparatuur een kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en quooker, ruime bijkeuken met witgoed-aansluiting, toegang naar garage en achterentree naar tuin met veranda. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met schuifkast, badkamer met ligbad met douche, wandcloset en wastafelmeubel met wastafel. 2e Verdieping: vaste trap naar zolder met 4e slaapkamer v.v. kunststof dakkapel, bergruimte met opstelling CV-ketel met warmtepomp.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
350 m²
Contenu
568 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
165 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Chaudière
Intergas (2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1679

Google Maps

Aperçu géographique Midwoud

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Midwoud

Chiffres de logement et de quartier dans Midwoud

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Midwoud. En 2025 étaient 2.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.000.

Résidents

2.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Midwoud
Année Résidents
2021 2.415
2022 2.470
2023 2.525
2024 2.545
2025 2.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Midwoud
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 575 0-15: 365 15-25: 280 25-45: 575 45-65: 715

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

460

Middelbaar

990

Origine des habitants (2025)

Europa

235

Nederland

2.040

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 218
Appartementen 139
Tussenwoningen 394
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 122

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 175
1990 tot 2000 174
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 70
2020 en later 52

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

318

Étiquette B

274

Étiquette A

254

Étiquette A+

75

Étiquette D

54

Étiquette G

54

Étiquette A+++

35

Étiquette F

22

Étiquette A++

18

Étiquette E

7

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Midwoud
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.060
2022 1.130 2.830
2023 940 2.720
2024 890 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.640

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.800

Activité dans Midwoud (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Midwoud
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Midwoud.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Midwoud

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Midwoud?

Midwoud telt in 2025 ongeveer 2.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwoud is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwoud ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwoud?

In Midwoud komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer maisons in Midwoud

Voir plus d'habitations dans cette ville.