Ir directamente al contenido
Logotipo de Meneer de Makelaar

Fazantlaan 40

5731XT Mierlo • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 5.297

Galería de fotos

Fazantlaan 40 Mierlo
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEKE KANS OP EEN VAN DE MEEST GEWILDE LOCATIES VAN MIERLO! UITSTEKENDE VERBINDINGEN NAAR ALLE VOORZIENINGEN EN UITVALSWEGEN NAAR ZOWEL EINDHOVEN ALS HELMOND DEZE GEHEEL VERBOUWDE, ZEER ROYALE BUNGALOW (236 M2 WOONOPPERVLAKTE) HEEFT ZEER VEEL TE BIEDEN. MET EEN PRACHTIG, GEHEEL VRIJ PERCEEL VAN MAAR LIEFST 1600 M2, 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, GROTE LEEFKEUKEN, 2 GARAGES, GROTE OPRIT MET CARPORT EN EEN VERWARMD ZWEMBAD MET SFEERVOL POOLHOUSE IS DIT DE IDEALE GEZINSWONING. NEEM DAARBIJ 42 ZONNEPANELEN, EEN NIEUWE CV KETEL (2026) EN EEN ENERGIELABEL A EN HET PLAATJE IS COMPLEET. DIT IS ECHT EEN WONING DIE U ZELF MOET ERVAREN! U BENT VAN HARTE WELKOM. INDELING: VOORTUIN/ OPRIT/ GARAGE: Volwassen voortuin sfeervol overdekt terrasje, royale oprit voor meerdere auto's, elektrische poort, garage met elektrische deur en naastgelegen carport met spots, lichtkoepels en buitenkraantje. ENTREE: Hal met tegelvloer en toegang tot werk/speelkamer aan de voorzijde. Uitgebreide meterkast met alle voorzieningen. WERK-SPEELKAMER: Aan de voorzijde gelegen met houten vloer. De kamer is zowel te bereiken vanuit de hal als vanuit de slaapvleugel. TOILET: Luxe toilet met hangend closet en fonteintje. WOONKAMER: Grote living met openslaande tuindeuren, eiken parketvloer, open haard met schuifglas, inbouwkast en royaal zitgedeelte met een mooi hoekraam en zicht op de tuin. Tevens is de woonkamer voorzien van airconditioning. LEEFKEUKEN: Zeer royale en lichte maatwerk leefkeuken voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, spots, elektrische zonwering/ screen, schuifpuien, groot kookeiland met hardstenen werkblad, koffie corner, afzuigkap, fornuis (2026) met 5- pits gaskookplaat en grote oven, vaatwasser en spoelgedeelte. Tevens portaal met achterdeur. HAL: Hal met kastenwand waarin de Cv ketel (2026) en de vloerverwarming-unit zich bevinden. BADKAMER I: Lichte badkamer voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. SLAAPKAMER I: Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met vaste kastenwand en houten vloer. Gang met maatwerk kasten en waaraan de slaapkamers en de tweede badkamer gelegen zijn. BADKAMER II: Zeer royale badkamer voorzien van grote douche, ligbad met whirlpool, designradiator, veel maatwerk kasten en wastafelmeubel met 2 ingebouwde kranen. SLAAPKAMER II - III en IV: 3 Ruime slaapkamers, waarvan er momenteel 2 in gebruik zijn als kastenkamer, allen voorzien van een mooie houten vloer. BIJKEUKEN: Praktische bijkeuken met kastenwand en opstelling was -apparatuur. BERGING: Grote inpandige berging met houten deuren naar de carport, gootsteen, tegelvloer, verwarming, kastenruimte, aparte toiletruimte, Cv ketel en pompinstallatie voor het zwembad. Deur naar de achtertuin en deur naar de garage. GARAGE: Deze zeer grote (dubbele) is in 2 gedeeltes gesplitst en heeft aan de voorkant van het huis een elektrische sectionaal en kozijn in de zijgevel en loopt via dubbele deuren door naar de achterzijde van de woning. In dit gedeelte is ook nog een bergvliering. Meer dan hobby/werkruimte genoeg dus!! TUIN: Prachtig aangelegde tuin met een sfeervol, verhoogd terras aan de woning, groot gazon, veel volwassen bomen, planten en struiken en sproei installatie via een eigen grondwaterpomp. Optimale privacy. BERGING: Grote houten vrijstaande tuinberging met elektra en grondwaterpomp. OVERKAPPING: Sfeervolle overkapping aan het zwembad gelegen, terras, elektra. ZWEMBAD: Verwarmd zwembad met glijbaan, roldek en poolhouse. POOLHOUSE: Wederom zeer sfeervol gemaakt met een maatwerk keukenblok met koelkast, gootsteen, "harmonica" tuindeuren, elektra, dubbel glas en pvc vloer. Een heerlijke plek waar u in de zomer en het voor-en najaar van kunt genieten. BIJZONDERHEDEN: GEHELE WONING VOORZIEN VAN MODERNE BINNENDEUREN ENERGIE ZUINIG MET ENERGIELABEL A EN 42 ZONNEPANELEN 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN WERK/SPEELKAMER ZEER VEEL BERG/HOBBY EN OF WERKRUIMTE DOOR DE DUBBELE GARAGE EN DE CARPORT MOOIE PARKET EN HOUTEN VLOEREN GROTE LEEFKEUKEN PRACHTIGE TUIN MET OPTIMALE PRIVACY EXTRA GROTE OPRIT VOOR MEERDERE AUTO'S AFGESLOTEN PERCEEL VAN 1600 M2 MET ELEKTRISCHE TOEGANGSPOORT ELEKTRISCHE ZONWERING (SCREEN) IN DE KEUKEN UITSTEKENDE EN RUSTIGE LIGGING AAN EEN DOODLOPENDE STRAAT AAN DE RAND VAN BOSSEN EN OP KORTE AFSTAND VAN WINKELS, SCHOLEN EN UITVALSWEGEN NAAR ZOWEL EINDHOVEN ALS HELMOND

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,34%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
236 m²
Área del lote
1600 m²
Contenido
1014 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, ligbad, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5731

Mapas de Google

Mapa de Mierlo

Vista espacial del área de trabajo en Mierlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mierlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mierlo. En 2025 había 11.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.000.

Inhabitantes

11.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mierlo
Año Inhabitantes
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mierlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Nivel académico

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.437

Etiqueta A

1.434

Etiqueta B

969

Etiqueta D

493

Etiqueta F

271

Etiqueta E

189

Etiqueta G

146

Etiqueta A+++

96

Etiqueta A+

89

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mierlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mierlo
Periodo Delitos
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mierlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mierlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer viviendas in Mierlo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.