Jump to content
Logo of Meneer de Makelaar

Fazantlaan 40

5731XT Mierlo • Noord-Brabant

Available

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 5.297

Photo Gallery

Fazantlaan 40 Mierlo
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

UNIEKE KANS OP EEN VAN DE MEEST GEWILDE LOCATIES VAN MIERLO! UITSTEKENDE VERBINDINGEN NAAR ALLE VOORZIENINGEN EN UITVALSWEGEN NAAR ZOWEL EINDHOVEN ALS HELMOND DEZE GEHEEL VERBOUWDE, ZEER ROYALE BUNGALOW (236 M2 WOONOPPERVLAKTE) HEEFT ZEER VEEL TE BIEDEN. MET EEN PRACHTIG, GEHEEL VRIJ PERCEEL VAN MAAR LIEFST 1600 M2, 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, GROTE LEEFKEUKEN, 2 GARAGES, GROTE OPRIT MET CARPORT EN EEN VERWARMD ZWEMBAD MET SFEERVOL POOLHOUSE IS DIT DE IDEALE GEZINSWONING. NEEM DAARBIJ 42 ZONNEPANELEN, EEN NIEUWE CV KETEL (2026) EN EEN ENERGIELABEL A EN HET PLAATJE IS COMPLEET. DIT IS ECHT EEN WONING DIE U ZELF MOET ERVAREN! U BENT VAN HARTE WELKOM. INDELING: VOORTUIN/ OPRIT/ GARAGE: Volwassen voortuin sfeervol overdekt terrasje, royale oprit voor meerdere auto's, elektrische poort, garage met elektrische deur en naastgelegen carport met spots, lichtkoepels en buitenkraantje. ENTREE: Hal met tegelvloer en toegang tot werk/speelkamer aan de voorzijde. Uitgebreide meterkast met alle voorzieningen. WERK-SPEELKAMER: Aan de voorzijde gelegen met houten vloer. De kamer is zowel te bereiken vanuit de hal als vanuit de slaapvleugel. TOILET: Luxe toilet met hangend closet en fonteintje. WOONKAMER: Grote living met openslaande tuindeuren, eiken parketvloer, open haard met schuifglas, inbouwkast en royaal zitgedeelte met een mooi hoekraam en zicht op de tuin. Tevens is de woonkamer voorzien van airconditioning. LEEFKEUKEN: Zeer royale en lichte maatwerk leefkeuken voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, spots, elektrische zonwering/ screen, schuifpuien, groot kookeiland met hardstenen werkblad, koffie corner, afzuigkap, fornuis (2026) met 5- pits gaskookplaat en grote oven, vaatwasser en spoelgedeelte. Tevens portaal met achterdeur. HAL: Hal met kastenwand waarin de Cv ketel (2026) en de vloerverwarming-unit zich bevinden. BADKAMER I: Lichte badkamer voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. SLAAPKAMER I: Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met vaste kastenwand en houten vloer. Gang met maatwerk kasten en waaraan de slaapkamers en de tweede badkamer gelegen zijn. BADKAMER II: Zeer royale badkamer voorzien van grote douche, ligbad met whirlpool, designradiator, veel maatwerk kasten en wastafelmeubel met 2 ingebouwde kranen. SLAAPKAMER II - III en IV: 3 Ruime slaapkamers, waarvan er momenteel 2 in gebruik zijn als kastenkamer, allen voorzien van een mooie houten vloer. BIJKEUKEN: Praktische bijkeuken met kastenwand en opstelling was -apparatuur. BERGING: Grote inpandige berging met houten deuren naar de carport, gootsteen, tegelvloer, verwarming, kastenruimte, aparte toiletruimte, Cv ketel en pompinstallatie voor het zwembad. Deur naar de achtertuin en deur naar de garage. GARAGE: Deze zeer grote (dubbele) is in 2 gedeeltes gesplitst en heeft aan de voorkant van het huis een elektrische sectionaal en kozijn in de zijgevel en loopt via dubbele deuren door naar de achterzijde van de woning. In dit gedeelte is ook nog een bergvliering. Meer dan hobby/werkruimte genoeg dus!! TUIN: Prachtig aangelegde tuin met een sfeervol, verhoogd terras aan de woning, groot gazon, veel volwassen bomen, planten en struiken en sproei installatie via een eigen grondwaterpomp. Optimale privacy. BERGING: Grote houten vrijstaande tuinberging met elektra en grondwaterpomp. OVERKAPPING: Sfeervolle overkapping aan het zwembad gelegen, terras, elektra. ZWEMBAD: Verwarmd zwembad met glijbaan, roldek en poolhouse. POOLHOUSE: Wederom zeer sfeervol gemaakt met een maatwerk keukenblok met koelkast, gootsteen, "harmonica" tuindeuren, elektra, dubbel glas en pvc vloer. Een heerlijke plek waar u in de zomer en het voor-en najaar van kunt genieten. BIJZONDERHEDEN: GEHELE WONING VOORZIEN VAN MODERNE BINNENDEUREN ENERGIE ZUINIG MET ENERGIELABEL A EN 42 ZONNEPANELEN 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN WERK/SPEELKAMER ZEER VEEL BERG/HOBBY EN OF WERKRUIMTE DOOR DE DUBBELE GARAGE EN DE CARPORT MOOIE PARKET EN HOUTEN VLOEREN GROTE LEEFKEUKEN PRACHTIGE TUIN MET OPTIMALE PRIVACY EXTRA GROTE OPRIT VOOR MEERDERE AUTO'S AFGESLOTEN PERCEEL VAN 1600 M2 MET ELEKTRISCHE TOEGANGSPOORT ELEKTRISCHE ZONWERING (SCREEN) IN DE KEUKEN UITSTEKENDE EN RUSTIGE LIGGING AAN EEN DOODLOPENDE STRAAT AAN DE RAND VAN BOSSEN EN OP KORTE AFSTAND VAN WINKELS, SCHOLEN EN UITVALSWEGEN NAAR ZOWEL EINDHOVEN ALS HELMOND

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,34%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
236 m²
Land area
1600 m²
Content
1014 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
44 m²
External storage space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, ligbad, en whirlpool

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5731

Google Maps

Map of Mierlo

Spatial overview of the work area in Mierlo

Residential and neighborhood statistics in Mierlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mierlo. In 2025 were there 11.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.

Residents

11.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mierlo
Year Residents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mierlo
Year Average WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Education level

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origin of residents (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mierlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Business activity in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mierlo
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mierlo.

Frequently asked questions about living in Mierlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer houses in Mierlo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.