Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Koestraat 25

5451PH Mill • Noord-Brabant

Vendido

€ 739.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 755.630

Precio de compra /m²: € 4.677

Galería de fotos

Koestraat 25 Mill
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON PRACHTIG LANDELIJK! Deze charmante vrijstaande woning op een ruim perceel van maar liefst 4.080 m² is een lust voor het oog. Omgeven door groen en met uitzicht op een sfeervol weiland met dierenverblijf, biedt de woning volop rust én ruimte. Binnen zijn er drie slaapkamers, een kantoorruimte, een ruime bijkeuken en een moderne badkamer. De tuinkamer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort en leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over 2 garages en een schuur, ideaal voor hobby’s of extra opslag. Een unieke plek waar landelijk wonen en praktisch gemak perfect samenkomen. SLAPEN EN BADEN MOGELIJK BEGANE GROND Kom gezellig binnen in de hal. Aansluitend aan de hal is er toegang tot een praktische extra kamer. Deze kamer is momenteel in gebruik als kantoor, maar denk ook aan het inrichten van een slaapkamer begane grond. Samen met de mogelijkheid van douchen op de badkamer op de begane grond in de bijkeuken maakt deze kamer een uitstekende mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen. WOONKAMER MET VOLWAARDIGE TUINKAMER Vanuit de hal loop je door naar de verrassend ruime woonkamer. De woonkamer met (gas)haard is uitgebreid met een sfeervolle tuinkamer voorzien van openslaande deuren naar de overkapping en de fraai aangelegde tuin. Door het vele lichtinval en vloerverwarming wordt buiten naar binnen gehaald en is het hier heerlijk vertoeven op elke moment van de dag, in elk seizoen. KEUKEN EN BIJKEUKEN Aansluitend aan de woonkamer ligt de gezellige keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Recentelijk zijn de combi-oven en de vaatwasser vervangen. Vanuit de keuken stap je zo de ruime bijkeuken in, waar zich de technische ruimte bevindt met aansluitingen voor wasmachine, waterontharder en Cv-installatie. Daarnaast vind je hier een apart toilet en een extra doucheruimte met wastafel. EERSTE VERDIEPING Er zijn drie slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping. Doordat het dak in het zicht is, is er meer ruimte ontstaan op de slaapkamers en dit geeft een prettig ruimtelijk gevoel. Op de ouderslaapkamer en de overloop zijn vaste kasten aanwezig. De prachtige badkamer mag zeker niet onbelicht blijven. Deze modern ingerichte ruimte is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel. Voor extra comfort is er elektrische vloerverwarming aanwezig. 2 ROYALE GARAGES In de tuin zijn 2 vrijstaande garages aanwezig. Eén van de garages is voorzien van een elektrische roldeur, is geïsoleerd, heeft een vaste trap naar de vliering en een houtopslag en dierenverblijf aan de achterzijde. De andere vrijstaande garage is deels onderkelderd. (MANTEL)ZORG OF TIJDELIJKE WONING Conform het huidige lokale beleid van het College Land van Cuijk is bijwoning met zelfstandige voorzieningen onder bepaalde voorwaarden mogelijk. Gezien de grootte van het perceel is de verwachting dat een tijdelijk (mantel)zorg woning gerealiseerd kan worden, e.e.a. in overleg met de gemeente. WEILAND MET DIERENVERBLIJF Vanuit de diepe tuin en de kamerraam heb je altijd zicht op het weiland waar hobbydieren gehouden kunnen worden. Een eenvoudig binnen-verblijf voor de dieren is al aanwezig. KWEKEN VAN EIGEN GROENTEN EN FRUIT Het perceel van ruim 4.080 m² omvat niet alleen een prachtige tuin maar biedt ook de mogelijkheid om zelf groenten en fruit te verbouwen als hobbyist. OMGEVING De woning is landelijk gelegen in het buitengebied van Mill. Het centrum van Mill is op korte afstand gelegen en biedt meer dan voldoende voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. De snelwegen A50 richting Veldhoven / Eindhoven en A73 richting Nijmegen / Duitsland zijn binnen 20 minuten bereikbaar. Mill is omgeven met veel natuurschoon, kastelen en landerijen. Het is hier prachtig wandelen en fietsen. GOED TE WETEN: - Woning is volledig geïsoleerd volgens de geluidsnormen van de vliegbasis Volkel (NIBAG) - Asbest aanwezig (vermoedelijk alleen onder geluidsisolerend dakbeschot) - Olietank aanwezig (achter bestaande schuur) gesaneerd met KIWA certificaat, zinkput ook aanwezig en beiden niet meer in gebruik - Infrarood panelen zorgen voor extra comfort - 18 zonnepanelen aanwezig - Puls geslagen en beregeningssysteem aanwezig met 9 aansluitpunten Wil jij graag landelijk wonen ? Maak dan snel een afspraak met makelaar Martijn Willems en kom zelf ervaren of dit jouw droomlocatie is!

Hipoteca berekenen

€ 739.000

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 755.630

3,04%

Anualmente

%

€ 36.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 739.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
4080 m²
Contenido
609 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
107 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5451

Mapas de Google

Ubicación de Mill

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mill

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mill. En 2025 había 6.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 406.000.

Inhabitantes

6.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 406.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

148

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mill
Año Inhabitantes
2021 6.215
2022 6.290
2023 6.330
2024 6.370
2025 6.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mill
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 406.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.630 0-15: 845 15-25: 700 25-45: 1.420 45-65: 1.860

Nivel académico

Hoger

1.220

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

5.835

Buiten Europa

320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 365
Appartementen 392
Tussenwoningen 585
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 641

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 826
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 185
2020 en later 195

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

621

Etiqueta A

544

Etiqueta B

439

Etiqueta D

378

Etiqueta G

260

Etiqueta F

230

Etiqueta E

155

Etiqueta A+++

125

Etiqueta A++++

34

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mill
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.400
2021 1.640 3.450
2022 1.270 3.250
2023 1.040 3.040
2024 1.010 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.460

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Mill (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mill
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 10
jun 2025 7
mei 2025 15
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 12
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 22
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mill.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mill

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mill?

Mill telt in 2025 ongeveer 6.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mill?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mill is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mill?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 148 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mill?

In Mill komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 967 woningen.

Meer viviendas in Mill

Ver más viviendas en este lugar.