Ir directamente al contenido
Logotipo de Alstede van Mierlo Makelaardij

Korenstraat 26

5066VB Moergestel • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Korenstraat 26 Moergestel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt. In het mooie dorp Moergestel, gelegen aan een prachtige bomenlaan, bieden wij deze twee-onder-een-kapwoning aan. De woning beschikt over een royale oprit en een grote stenen berging met carport. Hoewel het huis toe is aan een grondige onderhoudsbeurt, biedt het volop potentie om er een heerlijke, moderne gezinswoning van te maken. Bij aankomst valt direct de diepe oprit op, die toegang geeft tot de royale stenen berging en carport. Op het dak van de berging liggen 6 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige toekomst. De voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de weg en geeft de woning een vriendelijke uitstraling. Via de hal komt u binnen in de woning. Hier bevinden zich onder andere het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkeuken en de uitgebouwde woonkamer. Deze leefruimte biedt veel mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een doucheruimte. Via de overloop heeft u met een vlizotrap toegang tot de bergvliering, ideaal voor extra opbergruimte. De achtertuin is royaal van formaat en gelegen op het noorden. Dankzij de diepte van de tuin heeft u hier in de zomer altijd keuze tussen zon en schaduw – perfect voor zowel zonliefhebbers als mensen die juist verkoeling zoeken. Kortom, deze woning vraagt om een grondige verbouwing, maar biedt daarna jarenlang woongenot op een fijne en rustige locatie. Een buitenkans voor de koper die graag de handen uit de mouwen steekt en op zoek is naar een huis met karakter én potentie. Daarbij blijft het warme, dorpse gevoel behouden – een plek waar gastvrijheid centraal staat en het heel normaal is dat visite gewoon achterom komt. Een echt thuis in een gemoedelijke omgeving. Begane grond: De woning beschikt over een keurig aangelegde voortuin en een eigen oprit, wat zorgt voor een verzorgde en uitnodigende entree. Bij binnenkomst betreedt u de woning via de hal, waar zich het toilet en de meterkast bevinden (voorzien van 4 groepen en 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkeuken. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt een comfortabele leefruimte van circa 30 m². Dankzij de uitbouw is er een fijne, lichte ruimte ontstaan waar u volop kunt genieten van het dagelijks leven. De woonkeuken, met een oppervlakte van circa 19 m², biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van een royaal kookeiland of een gezellige eethoek met zicht op de achtertuin. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een sfeervolle leefkeuken – helemaal afgestemd op uw woonwensen. Via de loopdeur heeft u directe toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Via de hal bereikt u de eerste verdieping, waar u uitkomt op de overloop. Hier bevinden zich vier slaapkamers en een doucheruimte. Eén van de slaapkamers beschikt over een deur naar het platte dak, wat de mogelijkheid biedt om hier een dakterras te creëren. Vliering: De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een praktische bergruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Achtertuin: De royale achtertuin is gelegen op het noorden, waardoor u in de zomermaanden altijd kunt genieten van zowel zon als schaduw. Direct aan de woning bevindt zich een fijn zitgedeelte, met uitzicht op het ruime gazon – een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Vanuit de tuin is de stenen berging van circa 14 m² bereikbaar, met daaraan vast een praktische carport. Een ideale ruimte voor hobby’s, opslag of andere doeleinden. Via een poort aan de zijkant van het perceel loopt u over de oprit naar de voorzijde van de woning. Buurtgegevens: Moergestel is een charmant dorp in de gemeente Oisterwijk, midden in het hart van Noord-Brabant. Het dorp biedt een warme sfeer, maar tegelijkertijd ook alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Omgeven door weidse landschappen, zoals het uitgestrekte Moergestelse Broek, op korte afstand van de prachtige Oisterwijkse Bossen en Vennen en Het Safaripark Beekse Bergen is dit een ideale omgeving voor liefhebbers van wandelen, fietsen en natuur. In het sfeervolle dorpscentrum vindt u gezellige cafés, karaktervolle boetiekjes en de monumentale Sint Jans Onthoofdingkerk. Hier geniet u van échte Brabantse gezelligheid. Moergestel combineert landelijke rust met uitstekende bereikbaarheid. Plaatsen als Oisterwijk, Spoordonk en Tilburg liggen op korte afstand, waardoor u profiteert van zowel de rust van het dorp als de voorzieningen en levendigheid van de stad.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
390 m²
Contenido
285 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
249 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Gaskachels en open haard
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5066

Mapas de Google

Vista geográfica Moergestel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Moergestel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moergestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moergestel. En 2025 había 6.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.721.

Inhabitantes

6.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.721

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.556

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

172

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moergestel
Año Inhabitantes
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moergestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

687

Etiqueta A

627

Etiqueta B

377

Etiqueta D

376

Etiqueta G

232

Etiqueta F

196

Etiqueta E

80

Etiqueta A+++

69

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+

39

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moergestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Electricidad: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Electricidad: 2.845

Actividad empresarial en Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moergestel
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moergestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moergestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer viviendas in Moergestel

Ver más viviendas en este lugar.