Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Zandwijk Makelaardij

Beatrixstraat 26

3417AC Montfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: April makelaars Vleuten
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Linschoten

Galería de fotos

Beatrixstraat 26 Montfoort
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een bezichtiging waard! Mooie uitgebouwde hoekwoning met garage, veranda en tuin op het zuiden. Rustig gelegen in een hele fijne woonomgeving aan de rand van het centrum en met een open ligging aan de voor- en achterzijde. De wijk voorziet in genoeg parkeerplaatsen. Alle voorzieningen liggen op een steenworp afstand zoals de provinciale uitvalsweg richting de snelweg, openbaar vervoer en een zo goed als nieuwe basisschool. Het prachtige openluchtzwembad ligt aan het eind van de straat en ook de Albert Heijn supermarkt tref je op loopafstand. Bij binnenkomst in de woning ervaar je direct licht en ruimte. Deze mooie eengezinswoning is namelijk aan de achterzijde uitgebouwd. Bijna alle kozijnen in de woning zijn vervangen door kunststof kozijnen met hoog rendement beglazing. Vanaf 2009 is sowieso de gehele woning verbouwd en opnieuw ingedeeld. Het paradepaardje is de stoere inrichting van de riante keuken. De badkamer en het toilet zijn vernieuwd, de meterkast en bedrading zijn vervangen, er zijn mooie paneelbinnendeuren en op de begane grond ligt een massieve houten vloer. De indeling: Begane grond: openbare parkeerstrook, stoep en voortuin. De praktische en ruime garage heeft een elektrisch bedienbare segmentdeur aan de voorzijde en een loopdeur vanuit de tuin. Poortdeur naar de achtertuin. Voordeur, hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte met fontein en raampje. Toegang tot de living. Bij binnenkomst word je direct gegrepen door de warme huiselijk sfeer en de praktische indeling. Vanaf de trapkast loopt de inrichting van de keuken helemaal door naar achter. Een slimme wand in het midden zorgt er enerzijds voor dat er meer apparatuur geplaatst kan worden, maar anderzijds ook voor een rondom contact met het loungegedeelte. Koken wordt meer dan ooit een beleving. Uiteraard is naast een zee aan opbergruimte ook alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig waaronder een vaatwasmachine uit 2021. Uiterst praktisch is het extra brede aanrechtblad van 70 cm diep. Door de uitbouw is er een fijne leefruimte ontstaan met plaats voor een grote eettafel en een uitgebreide zithoek. De wanden en het plafond zijn gestukt en de begane grond is voorzien van massieve eiken vloerdelen. Er is extra daglicht via een zijraam en een dubbele deur naar de achtertuin. Op mooie dagen lopen binnen en buiten harmonieus in elkaar over. Je hebt ook de keuze om via een separate achterdeur de tuin in te gaan. Volop ruimte om te genieten in de achtertuin. De ligging is zuid, de zon is heerlijk maar net zo fijn is de aanwezigheid van een terrasscherm of lekker lang te chillen in de veranda. De inrichting van de tuin bestaat uit bestrating met een speelse afwisseling van een groene border. De veranda is aan de achterzijde gesitueerd. Vanuit de tuin is er een deur naar de garage. Er is elektra, een betonvloer en onder het puntdak zorgt de vliering voor extra opbergruimte. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Vier mooie paneeldeuren geven toegang tot drie kamers en de badkamer. Er zijn twee grote slaapkamers en een derde kleinere kamer. De kleinste kamer is nu ingericht als kantoor-/werkkamer. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde met een daglichtkozijn. Moderne inrichting met een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Tweede verdieping: Vaste trap naar zolderverdieping. Deze verdieping is niet meegerekend in de woonoppervlakte, maar het betreft een uiterst functionele verdieping met stahoogte, een dakkapel, een dakraam en opbergruimte. Op de overloop is de opstelplaats voor de was- en droogmachine. De dakkapel zorgt voor een mooie zolderkamer. Zowel de eerste als tweede verdieping heeft laminaat als vloerafwerking. Een heerlijke plek om thuis te komen. Er is veel om van te genieten. Je bent van harte welkom.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
370 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3417

Mapas de Google

Vista geográfica Montfoort

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Montfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Montfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Montfoort. En 2025 había 9.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.554.

Inhabitantes

9.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.554

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.786

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Montfoort
Año Inhabitantes
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Montfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Nivel académico

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.292

Etiqueta A

1.022

Etiqueta B

795

Etiqueta D

399

Etiqueta G

283

Etiqueta F

242

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+++++

8

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Montfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricidad: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.422

Actividad empresarial en Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Montfoort
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Montfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Montfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer viviendas in Montfoort

Ver más viviendas en este lugar.