Résidents
9.840
Dernière année: 2025
Beatrixstraat 26
3417AC Montfoort • Utrecht
Vendu
Galerie de photos
Description
Een bezichtiging waard! Mooie uitgebouwde hoekwoning met garage, veranda en tuin op het zuiden. Rustig gelegen in een hele fijne woonomgeving aan de rand van het centrum en met een open ligging aan de voor- en achterzijde. De wijk voorziet in genoeg parkeerplaatsen. Alle voorzieningen liggen op een steenworp afstand zoals de provinciale uitvalsweg richting de snelweg, openbaar vervoer en een zo goed als nieuwe basisschool. Het prachtige openluchtzwembad ligt aan het eind van de straat en ook de Albert Heijn supermarkt tref je op loopafstand. Bij binnenkomst in de woning ervaar je direct licht en ruimte. Deze mooie eengezinswoning is namelijk aan de achterzijde uitgebouwd. Bijna alle kozijnen in de woning zijn vervangen door kunststof kozijnen met hoog rendement beglazing. Vanaf 2009 is sowieso de gehele woning verbouwd en opnieuw ingedeeld. Het paradepaardje is de stoere inrichting van de riante keuken. De badkamer en het toilet zijn vernieuwd, de meterkast en bedrading zijn vervangen, er zijn mooie paneelbinnendeuren en op de begane grond ligt een massieve houten vloer. De indeling: Begane grond: openbare parkeerstrook, stoep en voortuin. De praktische en ruime garage heeft een elektrisch bedienbare segmentdeur aan de voorzijde en een loopdeur vanuit de tuin. Poortdeur naar de achtertuin. Voordeur, hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte met fontein en raampje. Toegang tot de living. Bij binnenkomst word je direct gegrepen door de warme huiselijk sfeer en de praktische indeling. Vanaf de trapkast loopt de inrichting van de keuken helemaal door naar achter. Een slimme wand in het midden zorgt er enerzijds voor dat er meer apparatuur geplaatst kan worden, maar anderzijds ook voor een rondom contact met het loungegedeelte. Koken wordt meer dan ooit een beleving. Uiteraard is naast een zee aan opbergruimte ook alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig waaronder een vaatwasmachine uit 2021. Uiterst praktisch is het extra brede aanrechtblad van 70 cm diep. Door de uitbouw is er een fijne leefruimte ontstaan met plaats voor een grote eettafel en een uitgebreide zithoek. De wanden en het plafond zijn gestukt en de begane grond is voorzien van massieve eiken vloerdelen. Er is extra daglicht via een zijraam en een dubbele deur naar de achtertuin. Op mooie dagen lopen binnen en buiten harmonieus in elkaar over. Je hebt ook de keuze om via een separate achterdeur de tuin in te gaan. Volop ruimte om te genieten in de achtertuin. De ligging is zuid, de zon is heerlijk maar net zo fijn is de aanwezigheid van een terrasscherm of lekker lang te chillen in de veranda. De inrichting van de tuin bestaat uit bestrating met een speelse afwisseling van een groene border. De veranda is aan de achterzijde gesitueerd. Vanuit de tuin is er een deur naar de garage. Er is elektra, een betonvloer en onder het puntdak zorgt de vliering voor extra opbergruimte. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Vier mooie paneeldeuren geven toegang tot drie kamers en de badkamer. Er zijn twee grote slaapkamers en een derde kleinere kamer. De kleinste kamer is nu ingericht als kantoor-/werkkamer. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde met een daglichtkozijn. Moderne inrichting met een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Tweede verdieping: Vaste trap naar zolderverdieping. Deze verdieping is niet meegerekend in de woonoppervlakte, maar het betreft een uiterst functionele verdieping met stahoogte, een dakkapel, een dakraam en opbergruimte. Op de overloop is de opstelplaats voor de was- en droogmachine. De dakkapel zorgt voor een mooie zolderkamer. Zowel de eerste als tweede verdieping heeft laminaat als vloerafwerking. Een heerlijke plek om thuis te komen. Er is veel om van te genieten. Je bent van harte welkom.
Prêt immobilier berekenen
€ 485.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550
3,04%
Annuellement
%
€ 24.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 485.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Contenu
- 370 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 44 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1958
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-08-2025
- Date de vente
- 14-10-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Montfoort
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Montfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Montfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Montfoort. En 2025 étaient 9.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.554.
Moyenne WOZ
EUR 483.554
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.786
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
201
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.885 |
| 2022 | 9.850 |
| 2023 | 9.920 |
| 2024 | 9.900 |
| 2025 | 9.840 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.577 |
| 2022 | EUR 375.403 |
| 2023 | EUR 430.517 |
| 2024 | EUR 458.291 |
| 2025 | EUR 483.554 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.095
0-15: 1.555
15-25: 1.275
25-45: 2.135
45-65: 2.770
Niveau d'enseignement
Hoger
1.600
Praktisch
1.890
Middelbaar
3.260
Origine des habitants (2025)
Europa
500
Nederland
8.550
Buiten Europa
795
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
867
Appartementen
693
Tussenwoningen
1.786
Vrijstaande woningen
729
Twee-onder-één-kap woningen
300
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
16
1700 tot 1900
141
1900 tot 1925
235
1925 tot 1950
140
1950 tot 1970
932
1970 tot 1980
1.025
1980 tot 1990
553
1990 tot 2000
524
2000 tot 2010
337
2010 tot 2020
205
2020 en later
192
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.292
Étiquette A
1.022
Étiquette B
795
Étiquette D
399
Étiquette G
283
Étiquette F
242
Étiquette E
180
Étiquette A+
47
Étiquette A+++
47
Étiquette A++
44
Étiquette A+++++
8
Étiquette A++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.248 | 3.192 |
| 2021 | 1.411 | 3.201 |
| 2022 | 1.081 | 2.959 |
| 2023 | 935 | 2.798 |
| 2024 | 908 | 2.796 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 956 • Électricité: 2.849
Huurwoning
Gaz: 794 • Électricité: 2.293
Koopwoning
Gaz: 995 • Électricité: 3.001
Appartement
Gaz: 639 • Électricité: 1.984
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.589
Vrijstaande woning
Gaz: 1.363 • Électricité: 3.644
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.124 • Électricité: 3.422
Activité dans Montfoort (2025)
Handel en HORECA
270
Nijverheid en energie
310
Zakelijke dienstverlening
370
Overheid, onderwijs en zorg
165
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Nombre total d'établissements: 1.510
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 23 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Montfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Montfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Montfoort?
Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Montfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?
In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.
Meer maisons in Montfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Roelof de Roverlaan 24
3417BB Montfoort
€ 460.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stadhouderslaan 129
3417TV Montfoort
€ 429.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Doeldijk 2
3417XD Montfoort
€ 850.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 363 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Morgenster 13
3417RN Montfoort
€ 750.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Johannes Postplantsoen 7
3417ES Montfoort
€ 465.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
G van Damstraat
3417WC Montfoort
€ 1.595 p/m
€ 20/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vogelzangh 8
3417GT Montfoort
€ 400.000 k.k.
€ 3.846/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Heulestein 35
3417TC Montfoort
€ 550.000 k.k.
€ 4.782/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
