Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Zandwijk Makelaardij

Hannie Schaftstraat 7

3417CR Montfoort • Utrecht

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.500

Galería de fotos

Hannie Schaftstraat 7 Montfoort
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze uitzonderlijk mooie, uitgebouwde woning is een absolute topper te noemen. Er is uitstekend voor de woning gezorgd en de interne metamorfose is al afgerond! Het enige dat je hoeft te doen is verhuizen. In de periode tussen 2017 en 2023 is er werkelijk van alles aangepakt. Het paradepaardje tref je gelijk op de begane grond. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte circa 3,5 meter uitgebouwd wat de mogelijkheid gaf om een naast een riante living ook een prachtige keuken te realiseren. De badkamer is pas een paar jaar oud en de 7 stuks zonnepanelen zijn geplaatst in 2023. De houten kozijnen zijn voorzien van hoog rendementsbeglazing, de kunststof dakkapel is zelfs voorzien van HR++ glas. Dit alles heeft geresulteerd in een energielabel A. Omschrijving en indeling woonverdieping: Aan de voorzijde treffen we parkeerplaatsen, een groenstrook en een stoep, voordat we via de voortuin naar binnen gaan. Een fijne frisse entree in de hal. Meterkast (vernieuwd). Moderne toiletruimte met hangend toilet. Trapopgang en een ruime praktische trapkast. Bij binnenkomst in de woonkamer word je aangenaam verrast door de enorme ruimte, terwijl de uitgekiende details direct voor een huiselijke sfeer zorgen. De woonkamer en keuken stralen rust en harmonie uit. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt en in eigentijdse kleuren gesausd. Een houten wandbekleding doorbreekt op een speelse manier de lengte. De vloerafwerking op de begane grond is van pvc met een comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming. De tuin is hier het verlengstuk van de woning. Door de glazen achterpui (HR++) met een dubbele tuindeur, lopen binnen- en buitenbeleving naadloos in elkaar over. Ondanks de uitbouw blijft er meer dan genoeg tuin over om optimaal te genieten. Er is een stenen schuur met elektra en een poortdeur naar achterom. Over de combinatie van kokkerellen en met elkaar samenzijn is goed nagedacht door de keukeninrichting in contact te laten zijn met de woonkamer. De door een professial op maat gemaakte keuken (2017) is gesitueerd in een hoek zonder ontsierende bovenkasten aan de ene zijde en een separaat keukenmeubel tot aan het plafond aan de andere zijde. Het diepe (70 cm) aanrechtblad biedt volop werkruimte, de laden en kasten zijn voorzien van greeploze moderne fronten. De apparatuur bestaat o.a. uit een oven, een vaatwasmachine, een koel-/vriescombinatie, een kokend- en heet waterkraan, een inductiekookplaat en een afzuiging in het plafond met afstandbediening. Bovenverdiepingen: Zoals je al mag verwachten zijn ook de eerste en tweede verdieping instapklaar. Op de eerste verdieping is aan de achterzijde een kunststof dakkapel geplaatst waardoor er drie kamers zijn ontstaan. Er zijn twee ruime lichte (slaap)kamers en een kastenkamer. De pvc vloer loopt mooi door in alle ruimtes. Onder de dakkapel is extra bergruimte. Prachtige moderne badkamer (2021) voorzien van vloerverwarming en ingericht met een inloopdouche, een hoekligbad, een toilet, een badkamermeubel en een handdoekradiator. Er is een raampje aanwezig voor daglicht en extra natuurlijke ventilatie. Vaste trap naar de tweede verdieping. Hier tref je een meer dan riante zolderkamer met een dakraam en airconditioning. Onder de schuine daklijnen heb je plek genoeg voor al je spullen. Op de functionele overloop kunnen de was- en droogmachine worden geplaatst. De Intergas CV ketel is uit het jaar 2022. Je komt te wonen in een fijne woonomgeving. Montfoort is een echt stadje met dorpse gemoedelijkheid. Alle gewenste voorzieningen zijn aanwezig en door zijn centrale ligging wordt Montfoort vaak gevonden als ideale uitvalsbasis naar de rijkswegen A12 en A2. Er is veel om van te genieten, je bent van harte welkom Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
380 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3417

Mapas de Google

Vista geográfica Montfoort

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Montfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Montfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Montfoort. En 2025 había 9.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.554.

Inhabitantes

9.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.554

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.786

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Montfoort
Año Inhabitantes
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Montfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Nivel académico

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.292

Etiqueta A

1.022

Etiqueta B

795

Etiqueta D

399

Etiqueta G

283

Etiqueta F

242

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+++++

8

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Montfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricidad: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.422

Actividad empresarial en Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Montfoort
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Montfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Montfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer viviendas in Montfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.