Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Zandwijk Makelaardij

Hannie Schaftstraat 83

3417CS Montfoort • Utrecht

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.900

Galería de fotos

Hannie Schaftstraat 83 Montfoort
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een heerlijke plek om te wonen. Deze ideale doorstroomwoning met een voor- en achtertuin (zuiden) is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. De woning is liefst 5,80 meter breed en beschikt over ruim 140 m2 woonoppervlakte. De woning ligt op een hoek en heeft een dwars geplaatste kap waardoor de tweede verdieping verrassend groot is. De woning is netjes onderhouden, keurig bewoond en voorzien van dak-, vloer-, en gevelisolatie. De houten kozijnen zijn recent geschilderd en zijn voorzien van dubbele- of HR++ beglazing. Er is ook over duurzaamheid nagedacht, zo ligt er een sedum dakbedekking op de schuur en heeft de woning maar liefst 15 zonnepanelen op het pannendak dat ideaal gelegen is op het zuidwesten. De zonnepanelen zijn geplaatst in 2021. De Nefit cv ketel is ook uit het bouwjaar 2021. Dit alles resulteert in een energielabel A. Voorzieningen als het centrum van Montfoort, scholen, sportvelden en de provinciale uitvalsweg liggen op nabije afstand. Overtuig jezelf dat alles wat je zoekt, hier samenvalt. Indeling woonverdieping: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, bergruimte onder de trap. Vernieuwde meterkast. Moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De groot formaat vloertegels zijn voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en lopen mooi door van de hal naar de keuken en woonkamer. Via een plafondhoge glasdeur komt je in het leefgedeelte. De woonkamer en keuken stralen rust en harmonie uit. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd in een u-vormige opstelling. Koken wordt meer dan ooit een beleving. Uiteraard is alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig waaronder een vaatwasmachine, een koelkast-/vries combinatie, een quooker en een combioven-/magnetron. Dankzij de uitbouw is er volop ruimte om met meubels te variëren. Door de hoekligging is er een extra zijraam aanwezig. De eyecatcher is de nieuwe houten achterpui met HR++/UV beglazing tot op de grond en een dubbele tuindeur. Binnen- en buitenbeleving lopen zo harmonieus in elkaar over. Met de mooi ingerichte relaxtuin kun je jezelf overigens de vraag stellen of er niet meer buiten dan binnen geleefd gaat worden. De ligging is op het zuiden, er is een nieuwe overkapping naast de schuur gemaakt en deze ruimte wordt tot nog toe ingezet als woman-cave. De schutting is voorzien een voor motoren geschikte, brede poortdeur Bovenverdiepingen: De eerste verdieping profiteert uiteraard ook van de 5,80 m brede woning. Oorspronkelijk is deze verdieping ingedeeld met drie slaapkamers. Momenteel is er gekozen voor twee riante kamers plus een inloopkast-/kledingkamer welke is samengevoegd met grootste slaapkamer. Het is een wens van velen en uiterst praktisch. Overloop/trappenhuis met speelse lichtinval. De eerste verdieping is voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is compleet ingericht met een bad, toilet, separate douche en een dubbel wastafelmeubel. Vaste trap naar de tweede verdieping. Je zult op deze verdieping echt verrast worden. De dwarskap zorgt voor een hoge nokhoogte. De schuine kanten zorgen voor bergruimte. Momenteel is deze verdieping ingedeeld met een functionele overloop en twee kamers. De was- en droogmachine op de overloop staan op een praktisch plek en blijven achter. Kast met mechanische ventilatie unit, de omvormer en de Nefit combiketel (2021). Extra bergvliering voor de niet alledaagse spullen. Er zijn twee mooi formaat slaapkamers, beide kamers hebben volop daglicht met een dubbel raamkozijn. Een afspraak is zo gemaakt. Je krijgt ruim de tijd voor een bezichtiging ter plekke. Van harte welkom.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
485 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3417

Mapas de Google

Vista geográfica Montfoort

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Montfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Montfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Montfoort. En 2025 había 9.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.554.

Inhabitantes

9.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.554

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.786

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Montfoort
Año Inhabitantes
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Montfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Nivel académico

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.292

Etiqueta A

1.022

Etiqueta B

795

Etiqueta D

399

Etiqueta G

283

Etiqueta F

242

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+++++

8

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Montfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricidad: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.422

Actividad empresarial en Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Montfoort
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Montfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Montfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer viviendas in Montfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.