Ir directamente al contenido
Logotipo de Jacobi makelaars

Margrietstraat 6

3417BH Montfoort • Utrecht

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 6.062

Galería de fotos

Margrietstraat 6 Montfoort
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Hollandsche IJssel op steenworp afstand, zomers zwemmen in het openluchtbad op 100 stappen afstand, het centrum van Montfoort met horeca, supermarkt, winkels en diverse evenementen door het jaar heen en de basisschool op loopafstand, uitvalswegen op een paar autominuten én een heerlijke tuin direct bij het naar buiten stappen van je keuken en/of woonkamer! Welke woonwensen zijn er nog meer? Natuurlijk hoort daar ook een heerlijke woning met wonen/leven op de begane grond, slapen en badderen op de verdieping en een zolder als werk/slaap/bergruimte bij om het af te maken. Maar we maken het hier nog fraaier... Want... dit adres heeft naast het genoemde ook nog een fantastische ruime garage met vliering die bijvoorbeeld geschikt is om voorraden voor je werk (bijvoorbeeld als schilder, stucadoor, loodgieter, etc.) in op te slaan. Of beschik je over een motor of oldtimer? Dan kun je die hier ook met gemak parkeren. Nog meer hobby? Denk bijvoorbeeld aan schilderen, treinbaan, electronische muziek maken etc.) dan is de vliering van de garage hier mogelijk ook zeer geschikt voor? De fietsen kunnen in de separate stenen berging worden gezet. Al met al volop ruimte in de bijgebouwen. En ook de ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren. De voortuin zorgt voor wat afstand tussen het trottoir en je zitkamer. De achtertuin is heerlijk zonnig en heeft meerdere hoekjes waar je terrassen, borders of gazon kunt maken. Kinderen kunnen hier ook naar hartenlust spelen zonder dat ze direct de straat op rennen. Is de interesse al gewekt of wil je nog een beknopte indeling van de woning lezen voordat je de afspraak voor bezichtiging in gaat plannen? Begane grond: Voortuin, entree woning, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Keuken met trap/bergkast en tweede vaste kast, recht opgestelde keuken en buitendeur. Woonkamer met eet- en zitgedeelte over de gehele diepte van de woning. Het zijraam geeft een leuk doorkijkje en extra lichtval. Bij de schuifpui is een convectorput aanwezig. 1e verdieping: Overloop, badkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van wastafelmeubel, handdoekradiator, raam, 2e wandtoilet en douche, één ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers (grotere en kleinere) aan de achterzijde. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de overloop van deze verdieping te bereiken, er is diverse bergruimte achter de knieschotten en de kleinere kamer heeft de opstelplaats van de CV-ketel en een gedeelte van de dakkapel. De grotere kamer heeft eveneens de dakkapel en veel bergruimte achter het knieschot. Fijn om ook te weten: - ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - cv-ketel Intergas HRE, 2023 - zonnige achtertuin, zijtuin met parkeergelegenheid en voortuin waardoor afstand tot het trottoir en de groenstrook tot de openbare weg - separate stenen berging met verwarming en aansluiting wasmachine - vanuit de keuken kun je droog overlopen naar de berging - ruime garage met vliering en veel lichtval door de diverse ramen - nabij de voorzieningen gelegen - oplevering kan snel (circa 2 maanden) Alles gelezen en nog steeds enthousiast? Dan ben je dus op zoek naar een ruim centraal gelegen perceel met én een vrijstaande stenen berging én een ruime garage met vliering en uiteraard de eengezinswoning? En dit alles ligt in het leuke stadje Montfoort waar gedurende het gehele jaar diverse festiviteiten zijn, maar heb je daar geen interesse in ook niet erg, want je kunt je heerlijk terugtrekken in de woning of je tuin. Plan dan nu een bezichtiging in. En neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee bij de bezichtiging! De woning is ingemeten conform de NEN2580 meetinstructie, deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel de woning met veel zorg is opgemeten en wij de verkooptekst hebben gemaakt kan het zijn der er verschillen zijn in de afmetingen of onvolledigheid/onjuistheid of anderszins van de informatie. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maten zijn zuiver indicatief, als (kandidaat-)koper kunt u altijd zelf de maten (laten) opmeten. De NVM voorwaarden zijn van toepassing. De koopovereenkomst wordt onder meer opgesteld met de ouderdoms- en asbestclausule en het niet-bewoningsbeding.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
326 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
22-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3417

Mapas de Google

Vista geográfica Montfoort

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Montfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Montfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Montfoort. En 2025 había 9.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.554.

Inhabitantes

9.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.554

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.786

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Montfoort
Año Inhabitantes
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Montfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Nivel académico

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.292

Etiqueta A

1.022

Etiqueta B

795

Etiqueta D

399

Etiqueta G

283

Etiqueta F

242

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+++++

8

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Montfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricidad: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.422

Actividad empresarial en Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Montfoort
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Montfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Montfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer viviendas in Montfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.