Ir directamente al contenido
Logotipo de Verschoor Makelaardij & Assurantiën BV

Mastwijkerdijk 42

3417BR Montfoort • Utrecht

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.613

Galería de fotos

Mastwijkerdijk 42 Montfoort
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor veel mensen is wonen aan het water een droom! Wellicht dat die droom nu uit kan komen met deze fraaie tussenwoning. De achterzijde grenst aan De Hollandsche IJssel en er is een ligplaatsvergunning. Dus vanaf het terras in je boot stappen en heerlijk De Hollandsche IJssel afvaren, wie wil dat niet!? Of gewoon vanaf het terras heerlijk kijken naar de bootjes die in de zomer voorbij varen. De woning zelf is uitstekend onderhouden en beschikt over 4 slaapkamers ( waarvan 1 kleine ) en een aangebouwde berging in de achtertuin. De woonkamer is lekker licht en heeft voor de de koude wintermaanden nog een gezellig allesbrander zodat je heerlijk van het vuur en de warmte kunt genieten. De achtertuin is zowel via de loopdeur vanuit de kamer te bereiken als via de deur in de hal aan de achterzijde. Kortom of het nu zomer of winter is, in deze woning kun je van alle jaargetijden genieten! Het gezellige centrum van Montfoort is op hele korte afstand. En toch woon je hier in het buitengebied, aan de voorzijde kijk je uit over de weilanden. Natuurlijk wil je dit zelf ervaren. Bel ons dus voor een afspraak. Wij laten je graag de woning zien. Indeling Entree met trapopgang naar de 1e verdieping, toilet ruimte, toegang naar de kelder en de meter/bergkast. De woonkamer is door de grote raampartijen aan de voor-en achterzijde heerlijk licht. De fraaie Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming geeft de woonkamer een chique uitstraling. En de alles brander geeft die gezellige warmte voor de koude wintermaanden. De ruime en ook lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, magnetron, koelkast, 5 pits gasfornuis met dubbele oven functie en de afzuigschouw. Vanuit de keuken loop je dan naar de hal / entree aan de achterzijde. Hier vindt je nog een bergkast met de opstelplaats voor de wasmachine/droger en de cv ketel hangt hier ook. En vanuit deze hal loop je ook naar de zeer ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en handdoekradiator. De vloer is voorzien van vloerverwarming. Een groot raam en een dakluik maakt dat ook de badkamer een lichte ruimte is. Eerste verdieping Via de overloop bereik je de 3 slaapkamers en de 2e badkamer met wastafel en toilet. Een ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde de andere 2, waarvan een kleinere bevinden zich aan de achterzijde en kijken uit over De Hollandsche IJssel. Deze hele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping waar nog een slaapkamer met voorportaal is gecreëerd. In het voorportaal tref je nog de nodige bergruimte. De slaapkamer krijgt daglicht via een groot dakraam. De stahoogte hier is voor lange mensen wat beperkt, maar het is verder een prima slaapkamer! Tuin Aan de voorzijde heb je een mooie diepe tuin met vijver voorzien van een pompsysteem. Dit zorgt er voor dat het water helder blijft zodat je de vissen goed kunt zien! En dan de achterzijde, wat een heerlijk terras aan het water. Hier kun je in de zomer genieten met een koud drankje en kijken naar de bootjes die voorbij varen. Of misschien nog beter, in je eigen boot stappen en een mooi tochtje over de Hollandsche IJssel varen. Bijvoorbeeld naar Oudewater, via het sluisje naar de Lange Linschoten en dan via Linschoten en de Montfoortse Vaart weer terug naar Montfoort. Wat een mooie beleving zou dat zijn! Bijzonderheden - Ligplaatsvergunning, afgegeven door het Hoogheemraadschap de Stichtse Rijnlanden. Kosten per jaar € 175 - Begane grond vloer van Belgisch hardsteen met vloerverwarming - Geheel voorzien van dubbel glas - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
474 m³
Otra zona interior
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Toilet en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3417

Mapas de Google

Vista geográfica Montfoort

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Montfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Montfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Montfoort. En 2025 había 9.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.554.

Inhabitantes

9.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.554

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.786

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Montfoort
Año Inhabitantes
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Montfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Nivel académico

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.292

Etiqueta A

1.022

Etiqueta B

795

Etiqueta D

399

Etiqueta G

283

Etiqueta F

242

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+++++

8

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Montfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricidad: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.422

Actividad empresarial en Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Montfoort
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Montfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Montfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer viviendas in Montfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.