Ir directamente al contenido
Logotipo de Roelse Makelaardij

Th Elsenstraat 4

3417WZ Montfoort • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 4.963

Galería de fotos

Th Elsenstraat 4 Montfoort
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Adres: Th Elsenstraat 4 Plaats: Montfoort Vraagprijs: € 665.000,-- k.k. Op een rustige locatie, middenin een jonge en kindvriendelijke woonwijk, bevindt zich deze ruime en goed onderhouden TWEEKAPPER met oprit voor het parkeren van uw auto op eigen terrein. Opladen van uw auto is mogelijk, er is een laadpaal aanwezig waar ook de aanwezige zonnepanelen zorgen voor een efficiënt laden van uw auto! Van binnen is de woning heerlijk ruim opgezet met een mooi formaat woonkamer en een echte woonkeuken waar het plaatsen van een grote eettafel geen probleem is. De gehele beneden etage is in 2024 verbouwd waar niet alleen vloerverwarming is geplaatst (gehele benedenetage) maar ook alle wanden en plafonds zijn gestucte naast een compleet plavuizen vloer. Montfoort is een stad langs de Hollandse IJssel met een gezellige binnenstad en met goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag via de directe uitvalswegen naar de A2 en A12. Verder zijn er diverse voorzieningen aanwezig zoals supermarkten, restaurants, sportgelegenheden, openbaar vervoer, basisscholen en prachtige fiets- en wandelroutes door het Groene Hart. Kenmerken Bouwjaar : 1989 Inhoud woning : 465 m³ Woonoppervlakte : 134 m² Perceel : 209 m² Energielabel : A, geldig t/m 20-11-2035 Zonnepanelen : 17 stuks, geplaatst in 2023 Indeling begane grond Entree/ruime hal met meterkast waar alle groepen thermisch zijn geschakeld dus geen stoppen, garderobe-gedeelte, trapopgang en toiletruimte (geheel modern uitgevoerd, vrij hangend toilet en wastafeltje). De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en natuurlijke lichtinval door de meerdere raampartijen. Hier treft u een sfeervolle ruimte welke voorzien is van glad gestucte wanden en plafond, een antracietgrijze plavuizen vloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming aangelegd) en een pellet kachel. Vanuit de woonkamer is er een brede doorloop naar de achterzijde. Het plaatsen van een bureau, grote servieskast en wellicht een 2e zitje is hier goed mogelijk. Aansluitend komt u de woon-/eetkeuken binnen. Wat een mooie en lichte ruimte is dit. Aan de tuinzijde een openslaande deur en bij het aanrecht een grote raampartij. Het plaatsen van een eettafel met 6 of zelfs 8 stoelen is hier geen enkel probleem. Ruimte genoeg! De L-vormige keukenopstelling is modern en heeft de navolgende inbouw en losse apparatuur: koel-/vriescombinatie, 5-pits gascomfort met dubbele oven, afzuigkap met schouw, afwasmachine en natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor uw wasmachine en wasdroger en extra ruimte voor een grote (voorraad-)kast. Vanuit de bijkeuken is de tuin ook bereikbaar. De ruime achtertuin heeft een zonnige ligging (op het zuiden) en de beschikking over een groot terras, groenborder, een aangebouwde stenen berging en een extra vrijstaande berging, alsmede een achterom. 1e Verdieping Overloop, met toegang naar de drie slaapkamers en badkamer. De drie slaapkamers zijn allen voorzien van een dakkapel, laminaatvloer en hebben een oppervlak van respectievelijk 7, 9 en 13 m2. De badkamer is vergroot door het plaatsen van een groter dakkapel. Hier treft u nu een dubbele wastafel, handdoek-radiator, een ruime stoom-/douchecabine en een 2e vrij hangend toilet. Achter de stoom-/douchecabine is ook getegeld voor eventuele aanpassing bij verwijdering cabine. 2e Verdieping Overloop met opstelplaats voor de CV-combiketel, omvormer van de zonnepanelen en opbergruimte in de schuine gedeelten. De 4e slaapkamer is ruim, heeft twee dakramen (voor en achter), is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een oppervlakte van 14 m2. Aanvullende informatie - Badkamer en toilet geplaatst in 2020 - Mechanische ventilatie vervangen in 2020 - Dakkapel (kunststof) achterkant geplaatst in 2018 - CV-ketel geplaatst in 2022 - Pelletkachel geplaatst in 2024 (ter overname) - 17 Zonnepanelen (405WP) geplaatst in 2023 - Meterkast vervangen in 2023 - Laadpaal geplaats in 2025 - Begane grond gerenoveerd in 2024 - Dakbedekking platte daken vervangen in 2022 - Buitenschilderwerk gedaan in 2021 - Keter tuinhuis geplaatst in 2018 Kortom, deze comfortabele woning maakt al je woonwensen compleet en biedt alles wat je zoekt! Oplevering: eind maart 2026

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
209 m²
Contenido
465 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, stoomcabine, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3417

Mapas de Google

Vista geográfica Montfoort

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Montfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Montfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Montfoort. En 2025 había 9.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.554.

Inhabitantes

9.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.554

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.786

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Montfoort
Año Inhabitantes
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Montfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Nivel académico

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.292

Etiqueta A

1.022

Etiqueta B

795

Etiqueta D

399

Etiqueta G

283

Etiqueta F

242

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+++++

8

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Montfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricidad: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.422

Actividad empresarial en Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Montfoort
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Montfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Montfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer viviendas in Montfoort

Ver más viviendas en este lugar.