Ir directamente al contenido
Logotipo de Roelse Makelaardij

Wilhelminastraat 29

3417AG Montfoort • Utrecht

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.743

Galería de fotos

Wilhelminastraat 29 Montfoort
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Adres: Wilhelminastraat 29 Plaats: Montfoort Vraagprijs: € 425.000,-- k.k. Starters en doorstromers opgelet. Deze mooie, luxe en modern afgewerkte TUSSENWONING zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden. Naast de moderne en goede staat van afwerking en onderhoud heeft de woning ook een hele mooie en ruime achtertuin met een lengte van maar liefst 16 m. De woning is gelegen in een rustige straat nabij het stadscentrum, basisschool, zwembad, supermarkt en andere gewenste voorzieningen. De achtertuin heeft een goede zonligging en biedt volop privacy vanwege de lengte van de tuin en de situering van de omliggende woningen. Het plaatsen van een UITBOUW aan de achter- en voorzijde is hier heel goed mogelijk. Beide buren hebben reeds aan de achterzijde uitgebouwd en in de straat zijn er verschillende woningen met een erker aan de voorzijde. Kenmerken Bouwjaar : 1954 Inhoud woning : 285 m³ Woonoppervlakte : 74 m² Schuur : 14 m² Perceel : 176 m² Duurzaamheid : 5 zonnepanelen aanwezig Energielabel : D, geldig t/m 2031 (opgemaakt voor de plaatsing van de zonnepanelen) Indeling begane grond Entree/hal, toiletruimte (modern en strak uitgevoerd en betegeld), trapopgang, trap-/meterkast. Toegang naar de keuken. Sfeervolle, moderne en complete keuken met voornamelijk inbouwapparatuur (alleen de koelkast staat los). Verder voorzien van een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap en afwasmachine. Mooie lichte doorzon woonkamer met een dubbele deur aan de achterzijde naar de tuin. De wanden en plafonds zijn met gladde stuc afgewerkt, de vloer betreft een PVC-vloer en is ook aanwezig in de keuken en entree/hal. Vanuit de keuken is er eveneens een deur naar buiten. Een overkapping naar de schuur waar zich de cv-ketel en opstelplaats voor wasmachine en wasdroger bevinden. Tevens volop extra bergruimte aanwezig. Achter de schuur nog een houten schuur voor de fietsen en tuingereedschap. De achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating, kunstgras en een achterom. De ligging van de tuin is op et westen. 1e Verdieping Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en badkamer. De drie slaapkamers zijn allemaal netjes afgewerkt en hebben een oppervlakte van 12½ , 9½ en 3½ m². De badkamer is modern en ruim. Een dubbele wastafel met opbergmeubel, handdoekradiator, 2e toilet en grote inloopdouche voorzien van een handdouche en regendouche. Een vaste kast aanwezig voor uw handdoeken en extra toiletartikelen. 2e Verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Momenteel als opslagruimte in gebruik en de plek waar de omvormer voor de zonepanelen hangt. Verder kan deze bergzolder indien gewenst verbouwd worden tot een volwaardige verdieping door het toepassen van een nokverhoging (reeds bij meerdere woningen uitgevoerd in de straat). Aanvullende informatie - 5 zonnepanelen aanwezig (2022 geplaatst); - Nieuwe badkamer en toilet in 2023 geplaatst; - Dakisolatie aanwezig; - Voegwerk gehele woning nieuw uitgevoerd; - Schilderwerk buitenzijde in 2024 professioneel uitgevoerd; - Vloeren, wanden en plafonds in 2021/2022 allemaal vernieuwd en gestuct. Oplevering: begin september 2026 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
285 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3417

Mapas de Google

Vista geográfica Montfoort

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Montfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Montfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Montfoort. En 2025 había 9.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.554.

Inhabitantes

9.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.554

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.786

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Montfoort
Año Inhabitantes
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Montfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Nivel académico

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.292

Etiqueta A

1.022

Etiqueta B

795

Etiqueta D

399

Etiqueta G

283

Etiqueta F

242

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+++++

8

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Montfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricidad: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.422

Actividad empresarial en Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Montfoort
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Montfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Montfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer viviendas in Montfoort

Ver más viviendas en este lugar.