Aller directement au contenu
Logo de Roelse Makelaardij

Wilhelminastraat 29

3417AG Montfoort • Utrecht

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.743

Galerie de photos

Wilhelminastraat 29 Montfoort
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Adres: Wilhelminastraat 29 Plaats: Montfoort Vraagprijs: € 425.000,-- k.k. Starters en doorstromers opgelet. Deze mooie, luxe en modern afgewerkte TUSSENWONING zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden. Naast de moderne en goede staat van afwerking en onderhoud heeft de woning ook een hele mooie en ruime achtertuin met een lengte van maar liefst 16 m. De woning is gelegen in een rustige straat nabij het stadscentrum, basisschool, zwembad, supermarkt en andere gewenste voorzieningen. De achtertuin heeft een goede zonligging en biedt volop privacy vanwege de lengte van de tuin en de situering van de omliggende woningen. Het plaatsen van een UITBOUW aan de achter- en voorzijde is hier heel goed mogelijk. Beide buren hebben reeds aan de achterzijde uitgebouwd en in de straat zijn er verschillende woningen met een erker aan de voorzijde. Kenmerken Bouwjaar : 1954 Inhoud woning : 285 m³ Woonoppervlakte : 74 m² Schuur : 14 m² Perceel : 176 m² Duurzaamheid : 5 zonnepanelen aanwezig Energielabel : D, geldig t/m 2031 (opgemaakt voor de plaatsing van de zonnepanelen) Indeling begane grond Entree/hal, toiletruimte (modern en strak uitgevoerd en betegeld), trapopgang, trap-/meterkast. Toegang naar de keuken. Sfeervolle, moderne en complete keuken met voornamelijk inbouwapparatuur (alleen de koelkast staat los). Verder voorzien van een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap en afwasmachine. Mooie lichte doorzon woonkamer met een dubbele deur aan de achterzijde naar de tuin. De wanden en plafonds zijn met gladde stuc afgewerkt, de vloer betreft een PVC-vloer en is ook aanwezig in de keuken en entree/hal. Vanuit de keuken is er eveneens een deur naar buiten. Een overkapping naar de schuur waar zich de cv-ketel en opstelplaats voor wasmachine en wasdroger bevinden. Tevens volop extra bergruimte aanwezig. Achter de schuur nog een houten schuur voor de fietsen en tuingereedschap. De achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating, kunstgras en een achterom. De ligging van de tuin is op et westen. 1e Verdieping Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en badkamer. De drie slaapkamers zijn allemaal netjes afgewerkt en hebben een oppervlakte van 12½ , 9½ en 3½ m². De badkamer is modern en ruim. Een dubbele wastafel met opbergmeubel, handdoekradiator, 2e toilet en grote inloopdouche voorzien van een handdouche en regendouche. Een vaste kast aanwezig voor uw handdoeken en extra toiletartikelen. 2e Verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Momenteel als opslagruimte in gebruik en de plek waar de omvormer voor de zonepanelen hangt. Verder kan deze bergzolder indien gewenst verbouwd worden tot een volwaardige verdieping door het toepassen van een nokverhoging (reeds bij meerdere woningen uitgevoerd in de straat). Aanvullende informatie - 5 zonnepanelen aanwezig (2022 geplaatst); - Nieuwe badkamer en toilet in 2023 geplaatst; - Dakisolatie aanwezig; - Voegwerk gehele woning nieuw uitgevoerd; - Schilderwerk buitenzijde in 2024 professioneel uitgevoerd; - Vloeren, wanden en plafonds in 2021/2022 allemaal vernieuwd en gestuct. Oplevering: begin september 2026 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
285 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3417

Google Maps

Aperçu géographique Montfoort

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Montfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Montfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Montfoort. En 2025 étaient 9.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.554.

Résidents

9.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.554

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.786

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

201

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Montfoort
Année Résidents
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Montfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Niveau d'enseignement

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.292

Étiquette A

1.022

Étiquette B

795

Étiquette D

399

Étiquette G

283

Étiquette F

242

Étiquette E

180

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

47

Étiquette A++

44

Étiquette A+++++

8

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Montfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.849

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.293

Koopwoning

Gaz: 995 • Électricité: 3.001

Appartement

Gaz: 639 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.589

Vrijstaande woning

Gaz: 1.363 • Électricité: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 3.422

Activité dans Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Montfoort
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Montfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Montfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer maisons in Montfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.