Ir directamente al contenido
Logotipo de Beaufort ERA Makelaars

Mortel 8 b

6585XG Mook • Limburg

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.928

Galería de fotos

Mortel 8 b Mook
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen nabij Maas en Mookerheide – eigentijdse 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin. Op een prachtige locatie, aan een groen pleintje met het lokaal bekende Onze-Lieve-Vrouw van de “Dwaallichtjeskapel”, en vlak bij het centrum van Mook, vindt u deze moderne en uitstekend afgewerkte twee-onder-een-kapwoning. De woning is omringd door het natuurschoon van de Maas, de Mookerplas en de Mookerheide en is direct te betrekken. Daarnaast beschikt zij over een eigen oprit en een royale, zonnige tuin op een perceel van 278 m². Hier combineert u comfortabel wonen met het gemak van een goede bereikbaarheid: zowel met de auto als met het openbaar vervoer bent u binnen 20 minuten in hartje Nijmegen. Indeling Begane grond U komt binnen via de entree met hal, waar zich een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast en de trapopgang bevinden. Aan de straatzijde treft u de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is ruim en licht, voorzien van een moderne gaskachel en openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. Zo ontstaat er een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan de twee kamers aan de achterkant zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is modern en compleet ingericht met een wastafelmeubel, designradiator, wandcloset, ligbad en een inloopdouche voor optimaal comfort. Tweede verdieping De ruime zolder is dankzij de dakkapel over de volledige breedte van de woning bijzonder licht en functioneel. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. Verder beschikt deze verdieping over een kantoor-/werkkamer en een ruime slaapkamer, waardoor deze etage uitstekend geschikt is voor een groot gezin, thuiswerken of logees Buitenruimte De woning heeft een eigen oprit en een zonnige achtertuin op het zuiden, afgezet met een houten erfafscheiding voor optimale privacy. De verzorgde tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, met twee terrassen, een houten overkapping en een royale vrijstaande berging met luifel. Een zonnescherm over de volledige breedte van het terras aan de achterzijde zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. Omgeving Deze duurzame woning, gebouwd in 2014, ligt op loopafstand van het centrum van Mook. Binnen twee minuten wandelen bereikt u supermarkten, winkels, restaurants, een bushalte, cultureel café, medisch centrum, basisschool en kinderdagopvang. In de directe omgeving zijn er volop sport- en recreatiemogelijkheden. Watersporters kunnen terecht bij de Mookerplas met strand, camping en jachthaven Eldorado, terwijl wandelaars en natuurliefhebbers genieten van de bosrijke, heuvelachtige Mookerheide. Uitvalswegen richting Duitsland (A73 en A77) zijn binnen 15 minuten bereikbaar en treinstation Mook-Molenhoek ligt op ongeveer 2 kilometer afstand. Algemeen - Bouwjaar: 2014 - Inhoud: ca. 378 m³ - Woonoppervlakte: ca. 126 m² - Perceeloppervlakte: 278 m² - Energielabel: A - 10 zonnepanelen - Eigen oprit - Ruime berging met luifel in achtertuin Deze eigentijdse, duurzame gezinswoning biedt een uitstekende combinatie van rust, ruimte en wooncomfort, met natuur en voorzieningen binnen handbereik. Een heerlijke plek waar u zich direct thuis zult voelen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot dat deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
278 m²
Contenido
378 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6585

Mapas de Google

Ubicación de Mook

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mook

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mook. En 2025 había 3.185 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.261.

Inhabitantes

3.185

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.261

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.638

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

128

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mook
Año Inhabitantes
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mook
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Composición de los residentes

Edad

65+: 960 0-15: 340 15-25: 305 25-45: 585 45-65: 1.000

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

354

Etiqueta C

334

Etiqueta A

310

Etiqueta F

176

Etiqueta D

149

Etiqueta G

79

Etiqueta A+++

62

Etiqueta E

54

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mook
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.254

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.153 • Electricidad: 3.165

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.502

Tussenwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.125

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Electricidad: 2.826

Actividad empresarial en Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 425

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mook
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mook.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mook

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2025 ongeveer 3.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer viviendas in Mook

Ver más viviendas en este lugar.