Aller directement au contenu
Logo de Beaufort ERA Makelaars

Mortel 8 b

6585XG Mook • Limburg

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.928

Galerie de photos

Mortel 8 b Mook
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen nabij Maas en Mookerheide – eigentijdse 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin. Op een prachtige locatie, aan een groen pleintje met het lokaal bekende Onze-Lieve-Vrouw van de “Dwaallichtjeskapel”, en vlak bij het centrum van Mook, vindt u deze moderne en uitstekend afgewerkte twee-onder-een-kapwoning. De woning is omringd door het natuurschoon van de Maas, de Mookerplas en de Mookerheide en is direct te betrekken. Daarnaast beschikt zij over een eigen oprit en een royale, zonnige tuin op een perceel van 278 m². Hier combineert u comfortabel wonen met het gemak van een goede bereikbaarheid: zowel met de auto als met het openbaar vervoer bent u binnen 20 minuten in hartje Nijmegen. Indeling Begane grond U komt binnen via de entree met hal, waar zich een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast en de trapopgang bevinden. Aan de straatzijde treft u de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is ruim en licht, voorzien van een moderne gaskachel en openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. Zo ontstaat er een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan de twee kamers aan de achterkant zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is modern en compleet ingericht met een wastafelmeubel, designradiator, wandcloset, ligbad en een inloopdouche voor optimaal comfort. Tweede verdieping De ruime zolder is dankzij de dakkapel over de volledige breedte van de woning bijzonder licht en functioneel. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. Verder beschikt deze verdieping over een kantoor-/werkkamer en een ruime slaapkamer, waardoor deze etage uitstekend geschikt is voor een groot gezin, thuiswerken of logees Buitenruimte De woning heeft een eigen oprit en een zonnige achtertuin op het zuiden, afgezet met een houten erfafscheiding voor optimale privacy. De verzorgde tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, met twee terrassen, een houten overkapping en een royale vrijstaande berging met luifel. Een zonnescherm over de volledige breedte van het terras aan de achterzijde zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. Omgeving Deze duurzame woning, gebouwd in 2014, ligt op loopafstand van het centrum van Mook. Binnen twee minuten wandelen bereikt u supermarkten, winkels, restaurants, een bushalte, cultureel café, medisch centrum, basisschool en kinderdagopvang. In de directe omgeving zijn er volop sport- en recreatiemogelijkheden. Watersporters kunnen terecht bij de Mookerplas met strand, camping en jachthaven Eldorado, terwijl wandelaars en natuurliefhebbers genieten van de bosrijke, heuvelachtige Mookerheide. Uitvalswegen richting Duitsland (A73 en A77) zijn binnen 15 minuten bereikbaar en treinstation Mook-Molenhoek ligt op ongeveer 2 kilometer afstand. Algemeen - Bouwjaar: 2014 - Inhoud: ca. 378 m³ - Woonoppervlakte: ca. 126 m² - Perceeloppervlakte: 278 m² - Energielabel: A - 10 zonnepanelen - Eigen oprit - Ruime berging met luifel in achtertuin Deze eigentijdse, duurzame gezinswoning biedt een uitstekende combinatie van rust, ruimte en wooncomfort, met natuur en voorzieningen binnen handbereik. Een heerlijke plek waar u zich direct thuis zult voelen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot dat deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
278 m²
Contenu
378 m³
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6585

Google Maps

Localisation de Mook

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Mook

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mook. En 2025 étaient 3.185 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.261.

Résidents

3.185

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.261

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.638

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

128

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mook
Année Résidents
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mook
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 960 0-15: 340 15-25: 305 25-45: 585 45-65: 1.000

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

354

Étiquette C

334

Étiquette A

310

Étiquette F

176

Étiquette D

149

Étiquette G

79

Étiquette A+++

62

Étiquette E

54

Étiquette A+

13

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mook
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.254

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 1.153 • Électricité: 3.165

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.502

Tussenwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.125

Vrijstaande woning

Gaz: 1.389 • Électricité: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.003 • Électricité: 2.826

Activité dans Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 425

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mook
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mook.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mook

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2025 ongeveer 3.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer maisons in Mook

Voir plus d'habitations dans cette ville.