Jump to content
Logo of Beaufort ERA Makelaars

Mortel 8 b

6585XG Mook • Limburg

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.928

Photo Gallery

Mortel 8 b Mook
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen nabij Maas en Mookerheide – eigentijdse 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin. Op een prachtige locatie, aan een groen pleintje met het lokaal bekende Onze-Lieve-Vrouw van de “Dwaallichtjeskapel”, en vlak bij het centrum van Mook, vindt u deze moderne en uitstekend afgewerkte twee-onder-een-kapwoning. De woning is omringd door het natuurschoon van de Maas, de Mookerplas en de Mookerheide en is direct te betrekken. Daarnaast beschikt zij over een eigen oprit en een royale, zonnige tuin op een perceel van 278 m². Hier combineert u comfortabel wonen met het gemak van een goede bereikbaarheid: zowel met de auto als met het openbaar vervoer bent u binnen 20 minuten in hartje Nijmegen. Indeling Begane grond U komt binnen via de entree met hal, waar zich een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast en de trapopgang bevinden. Aan de straatzijde treft u de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is ruim en licht, voorzien van een moderne gaskachel en openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. Zo ontstaat er een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan de twee kamers aan de achterkant zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is modern en compleet ingericht met een wastafelmeubel, designradiator, wandcloset, ligbad en een inloopdouche voor optimaal comfort. Tweede verdieping De ruime zolder is dankzij de dakkapel over de volledige breedte van de woning bijzonder licht en functioneel. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. Verder beschikt deze verdieping over een kantoor-/werkkamer en een ruime slaapkamer, waardoor deze etage uitstekend geschikt is voor een groot gezin, thuiswerken of logees Buitenruimte De woning heeft een eigen oprit en een zonnige achtertuin op het zuiden, afgezet met een houten erfafscheiding voor optimale privacy. De verzorgde tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, met twee terrassen, een houten overkapping en een royale vrijstaande berging met luifel. Een zonnescherm over de volledige breedte van het terras aan de achterzijde zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. Omgeving Deze duurzame woning, gebouwd in 2014, ligt op loopafstand van het centrum van Mook. Binnen twee minuten wandelen bereikt u supermarkten, winkels, restaurants, een bushalte, cultureel café, medisch centrum, basisschool en kinderdagopvang. In de directe omgeving zijn er volop sport- en recreatiemogelijkheden. Watersporters kunnen terecht bij de Mookerplas met strand, camping en jachthaven Eldorado, terwijl wandelaars en natuurliefhebbers genieten van de bosrijke, heuvelachtige Mookerheide. Uitvalswegen richting Duitsland (A73 en A77) zijn binnen 15 minuten bereikbaar en treinstation Mook-Molenhoek ligt op ongeveer 2 kilometer afstand. Algemeen - Bouwjaar: 2014 - Inhoud: ca. 378 m³ - Woonoppervlakte: ca. 126 m² - Perceeloppervlakte: 278 m² - Energielabel: A - 10 zonnepanelen - Eigen oprit - Ruime berging met luifel in achtertuin Deze eigentijdse, duurzame gezinswoning biedt een uitstekende combinatie van rust, ruimte en wooncomfort, met natuur en voorzieningen binnen handbereik. Een heerlijke plek waar u zich direct thuis zult voelen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot dat deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
278 m²
Content
378 m³
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6585

Google Maps

Location of Mook

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Mook

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mook. In 2025 were there 3.185 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.261.

Residents

3.185

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.261

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.638

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

128

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mook
Year Residents
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mook
Year Average WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Composition of residents

Age build-up

65+: 960 0-15: 340 15-25: 305 25-45: 585 45-65: 1.000

Education level

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

354

Label C

334

Label A

310

Label F

176

Label D

149

Label G

79

Label A+++

62

Label E

54

Label A+

13

Label A++

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mook
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.254

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.153 • Electricity: 3.165

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.502

Tussenwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.125

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricity: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Electricity: 2.826

Business activity in Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 425

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mook
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mook.

Frequently asked questions about living in Mook

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2025 ongeveer 3.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer houses in Mook

View more homes in this location.