Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermeulen Makelaars

't Kempke 19

6585AZ Mook • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Millingen aan de Rijn

Galería de fotos

't Kempke 19 Mook
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige hoekwoning uit 2019 op een unieke locatie aan de rand van het oude dorpscentrum van Mook. Deze duurzame woning springt direct in het oog dankzij zijn bijzondere architectuur met een stijlvolle houten gevel en grote glazen wanden. De woning is overal voorzien van vloerverwarming en bovendien dragen 8 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren bij aan een energiezuinige en milieuvriendelijke woonervaring. Dankzij de ligging geniet je hier van veel rust, ruimte en natuur in de directe omgeving, met volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en varen. Met een woonoppervlakte van 88 m² is de woning compact en efficiënt ingedeeld, zonder in te leveren op comfort. Bij binnenkomst stap je direct in de lichte woonkamer met open keuken. De grote schuifpui geeft toegang tot de achtertuin, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. In de tuin staat ook een handige berging. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een aparte wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote raampartij, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een lichtkoepel. Verder is er een moderne en ruime badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel en een lichtkoepel. Indeling Via de voordeur kom je binnen in de hal met de meterkast. Vanuit de hal is toegang tot de de woonkeuken, die naadloos overloopt in de lichte, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. Verder is er een moderne toilet en een handige trapkast. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de mooie trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een riante slaapkamer die dankzij een lichtkoepel een prachtige hoeveelheid natuurlijk licht binnenkrijgt. Aan de voorzijde is er een tweede slaapkamer met een grote raampartij. De luxe en ruime badkamer is van alle gemakken voorzien en heeft een moderne uitstraling. De badkamer heeft een inloopdouche, een ligbad, een hangend toilet en een fraai wastafelmeubel. De aparte CV-ruimte biedt opstelplaatsen voor zowel de C.V.-ketel als een zonneboiler. Tuin Stap de gezellige achtertuin in, met privacy en waar je heerlijk tot rust kunt komen. De tuin is fraai aangelegd en volledig omheind, met een poort naar de parkeerplaatsen. De houten berging biedt ruimte voor tuingereedschap en opslag. Optioneel is de aanwezige jacuzzi ter overname. De voortuin is netjes en zeer praktisch. Hier is een eigen parkeerplaats. Een handige overkapping zorgt ervoor dat fietsen altijd droog en veilig staan. Bijzonderheden - Duurzame en energiezuinige woning, gebouwd in 2019 - Energielabel A+ - Bijzondere architectuur met een unieke bouw en materiaalkeuze - Complete woning met een moderne keuken en luxe badkamer - Keuken met inductie kookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en downdraft afzuiger (AEG apparatuur) - PVC vloeren - Volledig voorzien van vloerverwarming - 8 Zonnepanelen - 2 Zonnecollectoren - Eigen parkeerplaats voor de woning en een 2e parkeerplaats op het gemeenschappelijke parkeerterrein naast de woning - Gelegen bij het oude centrum van Mook, vlak bij de Maaskade - Perfecte ligging voor natuurliefhebbers - 118 m2 eigen grond, 96 m2 mandeling (gedeeld) perceel t.b.v. parkeerplaatsen 'De charme van wonen in Mook' Welkom in Mook, een prachtig dorp dat de rust en schoonheid van de natuur combineert met een levendige gemeenschap en uitstekende voorzieningen. Gelegen aan de oevers van de Maas en omgeven door het Rijk van Nijmegen, biedt Mook een unieke woonervaring voor iedereen die op zoek is naar rust, ruimte en natuur zonder in te leveren op bereikbaarheid. 'Natuur en recreatie in overvloed' Mook is een paradijs voor natuurliefhebbers. Direct vanuit het dorp stapt u de Mookerheide op, een uitgestrekt natuurgebied met heidevelden, bossen en vennen, perfect voor lange wandelingen en fietstochten. Ook de Maas biedt volop mogelijkheden voor recreatie. Denk aan varen, zwemmen, of gewoon genieten van de zonsondergang aan het water. 'Een bruisend dorpsleven' Ondanks de serene ligging is Mook verre van saai. Het dorpscentrum is gezellig en biedt een divers aanbod aan winkels, restaurants en cafés. De lokale gemeenschap is actief en organiseert regelmatig evenementen, van de jaarlijkse kermis tot culturele activiteiten en sporttoernooien. U voelt zich hier snel thuis. 'Ideale ligging en bereikbaarheid' De locatie van Mook is ideaal. Het dorp ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A73 en de A77, waardoor steden als Nijmegen en Venlo snel en makkelijk te bereiken zijn. Er is een goede bereikbaarheid met het OV, station Mook-Molenhoek is op 5 minuten fietsen. Binnen 10 minuten ben je met de trein in Nijmegen centrum. De nabijheid van de stad Nijmegen, met zijn universiteit, winkels en culturele aanbod, zorgt voor een perfecte balans tussen landelijk wonen en stedelijke gemakken. Kortom, Mook biedt een unieke combinatie van natuur, gemeenschap en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek om te wonen of een actieve levensstijl wilt in een prachtige omgeving, in Mook vindt u het allemaal. Ontdek zelf de magie van dit bijzondere dorp.

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
370 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Zonneboiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
13-10-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6585

Mapas de Google

Ubicación de Mook

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mook

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mook. En 2025 había 3.185 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.261.

Inhabitantes

3.185

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.261

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.638

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

128

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mook
Año Inhabitantes
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mook
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Composición de los residentes

Edad

65+: 960 0-15: 340 15-25: 305 25-45: 585 45-65: 1.000

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

354

Etiqueta C

334

Etiqueta A

310

Etiqueta F

176

Etiqueta D

149

Etiqueta G

79

Etiqueta A+++

62

Etiqueta E

54

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mook
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.254

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.153 • Electricidad: 3.165

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.502

Tussenwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.125

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Electricidad: 2.826

Actividad empresarial en Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 425

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mook
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mook.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mook

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2025 ongeveer 3.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer viviendas in Mook

Ver más viviendas en este lugar.