Aller directement au contenu
Logo de Vermeulen Makelaars

't Kempke 19

6585AZ Mook • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Millingen aan de Rijn

Galerie de photos

't Kempke 19 Mook
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige hoekwoning uit 2019 op een unieke locatie aan de rand van het oude dorpscentrum van Mook. Deze duurzame woning springt direct in het oog dankzij zijn bijzondere architectuur met een stijlvolle houten gevel en grote glazen wanden. De woning is overal voorzien van vloerverwarming en bovendien dragen 8 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren bij aan een energiezuinige en milieuvriendelijke woonervaring. Dankzij de ligging geniet je hier van veel rust, ruimte en natuur in de directe omgeving, met volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en varen. Met een woonoppervlakte van 88 m² is de woning compact en efficiënt ingedeeld, zonder in te leveren op comfort. Bij binnenkomst stap je direct in de lichte woonkamer met open keuken. De grote schuifpui geeft toegang tot de achtertuin, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. In de tuin staat ook een handige berging. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een aparte wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote raampartij, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een lichtkoepel. Verder is er een moderne en ruime badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel en een lichtkoepel. Indeling Via de voordeur kom je binnen in de hal met de meterkast. Vanuit de hal is toegang tot de de woonkeuken, die naadloos overloopt in de lichte, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. Verder is er een moderne toilet en een handige trapkast. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de mooie trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een riante slaapkamer die dankzij een lichtkoepel een prachtige hoeveelheid natuurlijk licht binnenkrijgt. Aan de voorzijde is er een tweede slaapkamer met een grote raampartij. De luxe en ruime badkamer is van alle gemakken voorzien en heeft een moderne uitstraling. De badkamer heeft een inloopdouche, een ligbad, een hangend toilet en een fraai wastafelmeubel. De aparte CV-ruimte biedt opstelplaatsen voor zowel de C.V.-ketel als een zonneboiler. Tuin Stap de gezellige achtertuin in, met privacy en waar je heerlijk tot rust kunt komen. De tuin is fraai aangelegd en volledig omheind, met een poort naar de parkeerplaatsen. De houten berging biedt ruimte voor tuingereedschap en opslag. Optioneel is de aanwezige jacuzzi ter overname. De voortuin is netjes en zeer praktisch. Hier is een eigen parkeerplaats. Een handige overkapping zorgt ervoor dat fietsen altijd droog en veilig staan. Bijzonderheden - Duurzame en energiezuinige woning, gebouwd in 2019 - Energielabel A+ - Bijzondere architectuur met een unieke bouw en materiaalkeuze - Complete woning met een moderne keuken en luxe badkamer - Keuken met inductie kookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en downdraft afzuiger (AEG apparatuur) - PVC vloeren - Volledig voorzien van vloerverwarming - 8 Zonnepanelen - 2 Zonnecollectoren - Eigen parkeerplaats voor de woning en een 2e parkeerplaats op het gemeenschappelijke parkeerterrein naast de woning - Gelegen bij het oude centrum van Mook, vlak bij de Maaskade - Perfecte ligging voor natuurliefhebbers - 118 m2 eigen grond, 96 m2 mandeling (gedeeld) perceel t.b.v. parkeerplaatsen 'De charme van wonen in Mook' Welkom in Mook, een prachtig dorp dat de rust en schoonheid van de natuur combineert met een levendige gemeenschap en uitstekende voorzieningen. Gelegen aan de oevers van de Maas en omgeven door het Rijk van Nijmegen, biedt Mook een unieke woonervaring voor iedereen die op zoek is naar rust, ruimte en natuur zonder in te leveren op bereikbaarheid. 'Natuur en recreatie in overvloed' Mook is een paradijs voor natuurliefhebbers. Direct vanuit het dorp stapt u de Mookerheide op, een uitgestrekt natuurgebied met heidevelden, bossen en vennen, perfect voor lange wandelingen en fietstochten. Ook de Maas biedt volop mogelijkheden voor recreatie. Denk aan varen, zwemmen, of gewoon genieten van de zonsondergang aan het water. 'Een bruisend dorpsleven' Ondanks de serene ligging is Mook verre van saai. Het dorpscentrum is gezellig en biedt een divers aanbod aan winkels, restaurants en cafés. De lokale gemeenschap is actief en organiseert regelmatig evenementen, van de jaarlijkse kermis tot culturele activiteiten en sporttoernooien. U voelt zich hier snel thuis. 'Ideale ligging en bereikbaarheid' De locatie van Mook is ideaal. Het dorp ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A73 en de A77, waardoor steden als Nijmegen en Venlo snel en makkelijk te bereiken zijn. Er is een goede bereikbaarheid met het OV, station Mook-Molenhoek is op 5 minuten fietsen. Binnen 10 minuten ben je met de trein in Nijmegen centrum. De nabijheid van de stad Nijmegen, met zijn universiteit, winkels en culturele aanbod, zorgt voor een perfecte balans tussen landelijk wonen en stedelijke gemakken. Kortom, Mook biedt een unieke combinatie van natuur, gemeenschap en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek om te wonen of een actieve levensstijl wilt in een prachtige omgeving, in Mook vindt u het allemaal. Ontdek zelf de magie van dit bijzondere dorp.

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
214 m²
Contenu
370 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Zonneboiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
13-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6585

Google Maps

Localisation de Mook

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Mook

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mook. En 2025 étaient 3.185 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.261.

Résidents

3.185

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.261

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.638

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

128

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mook
Année Résidents
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mook
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 960 0-15: 340 15-25: 305 25-45: 585 45-65: 1.000

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

354

Étiquette C

334

Étiquette A

310

Étiquette F

176

Étiquette D

149

Étiquette G

79

Étiquette A+++

62

Étiquette E

54

Étiquette A+

13

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mook
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.254

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 1.153 • Électricité: 3.165

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.502

Tussenwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.125

Vrijstaande woning

Gaz: 1.389 • Électricité: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.003 • Électricité: 2.826

Activité dans Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 425

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mook
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mook.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mook

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2025 ongeveer 3.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer maisons in Mook

Voir plus d'habitations dans cette ville.