Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

Leliestraat 21

2841AX Moordrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 3.614

Galería de fotos

Leliestraat 21 Moordrecht
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol uitgebouwde hoekwoning met royale woonkeuken en vijf slaapkamers! Op een fijne locatie nabij het centrum van Moordrecht ligt deze goed onderhouden en verrassend ruime hoekwoning met maar liefst 127 m² woonoppervlak op 152 m² eigen grond. De woning is in 2005 aan de achterzijde uitgebouwd (ca. 2,5 meter), waardoor een heerlijke, royale woon-/eetkeuken is ontstaan. Met vijf slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond, betonnen vloeren op zowel de begane grond als de eerste verdieping en een recent vernieuwd dak (2025), is dit een ideale gezinswoning op een centrale en groene locatie. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de lange hal met toegang tot de moderne meterkast, trapopgang en een toilet voorzien van wandcloset. Vanuit de hal bereikt u zowel de woonkamer aan de voorzijde als de woon-/eetkeuken aan de achterzijde. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geniet veel lichtinval door het grote raam. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woon-/eetkeuken van maar liefst ca. 25 m2 gerealiseerd door de uitbouw voorzien van een dual inverter airconditioning. Deze landelijke keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een fraaie Solitaire kookunit met 5 gaspitten en oven, een afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Via de dubbele deuren loopt u zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Aan de voor- en achterzijde zijn zonneschermen geplaatst. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Elke kamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Tevens bevindt zich hier een praktische ruimte met de opstelplaats voor wasmachine en droger. De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een ruime douche, wastafel en een toilet (sanibroyeur). Het plafond is afgewerkt met inbouwspots, wat zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling. Op de overloop is bovendien een dual inverter airconditioning geplaatst. Tweede verdieping De tweede verdieping is vergroot middels kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde (2001). Hierdoor zijn hier nog eens twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Op de dakkapel aan de voorzijde bevinden zich elektrisch bedienbare screens. Op de overloop is opnieuw een dual inverter airconditioning aanwezig en vindt u de opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit Ecomline, 1995). Daarnaast is er boven de kamers nog een praktische bergvliering aanwezig. Buitenruimte De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd, de planten in beide tuinen worden automatisch besproeid. De achtertuin is volledig onderheid en aan alle zijden is een stenen onderheide schutting aangebracht. Ook bevindt zich een ruime stenen berging achterin de tuin en een handige achterom. De planten in de tuin zitten in grote tuinborders. De tuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Het buitenschilderwerk van het houtwerk is recent uitgevoerd in 2024 en 2025. Ligging De woning is gunstig gelegen nabij het winkelcentrum van Moordrecht en op korte afstand van bushaltes met directe verbindingen naar Gouda en Nieuwerkerk aan den IJssel/Rotterdam. Moordrecht is een groene en rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid richting de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Gouda ligt op circa 10 minuten afstand. Kenmerken Hoekwoning Woonoppervlak 127 m² Perceeloppervlak 152 m² eigen grond Uitgebouwd aan de achterzijde (ca. 2,5 meter, 2005) Royale woon-/eetkeuken van ca. 25 m² Vloerverwarming op de begane grond (hoofdverwarming) 5 slaapkamers Rolluiken, screens en zonneschermen aanwezig in de gehele woning, behoudens dakkapel achterzijde Betonnen vloeren op begane grond en 1e verdieping Badkamer vernieuwd in 2021 Dak vernieuwd in 2025 Kunststof dakkapellen voor- en achterzijde (2001) 2 airco-units aanwezig Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024/2025 Stenen berging en achterom Energielabel C Slotzin Een verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning op een fijne locatie, waar comfort, ruimte en een praktische indeling samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer en mogelijkheden van deze woning!

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

3,07%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
443 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR 22 (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2841

Mapas de Google

Ver Moordrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Moordrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moordrecht. En 2025 había 9.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

9.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

247

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moordrecht
Año Inhabitantes
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Nivel académico

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.107

Etiqueta C

971

Etiqueta B

636

Etiqueta D

343

Etiqueta E

267

Etiqueta F

155

Etiqueta G

145

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++++

114

Etiqueta A+

92

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer viviendas in Moordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.