Jump to content
Logo of Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

Leliestraat 21

2841AX Moordrecht • Zuid-Holland

Available

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 3.614

Photo Gallery

Leliestraat 21 Moordrecht
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol uitgebouwde hoekwoning met royale woonkeuken en vijf slaapkamers! Op een fijne locatie nabij het centrum van Moordrecht ligt deze goed onderhouden en verrassend ruime hoekwoning met maar liefst 127 m² woonoppervlak op 152 m² eigen grond. De woning is in 2005 aan de achterzijde uitgebouwd (ca. 2,5 meter), waardoor een heerlijke, royale woon-/eetkeuken is ontstaan. Met vijf slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond, betonnen vloeren op zowel de begane grond als de eerste verdieping en een recent vernieuwd dak (2025), is dit een ideale gezinswoning op een centrale en groene locatie. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de lange hal met toegang tot de moderne meterkast, trapopgang en een toilet voorzien van wandcloset. Vanuit de hal bereikt u zowel de woonkamer aan de voorzijde als de woon-/eetkeuken aan de achterzijde. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geniet veel lichtinval door het grote raam. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woon-/eetkeuken van maar liefst ca. 25 m2 gerealiseerd door de uitbouw voorzien van een dual inverter airconditioning. Deze landelijke keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een fraaie Solitaire kookunit met 5 gaspitten en oven, een afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Via de dubbele deuren loopt u zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Aan de voor- en achterzijde zijn zonneschermen geplaatst. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Elke kamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Tevens bevindt zich hier een praktische ruimte met de opstelplaats voor wasmachine en droger. De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een ruime douche, wastafel en een toilet (sanibroyeur). Het plafond is afgewerkt met inbouwspots, wat zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling. Op de overloop is bovendien een dual inverter airconditioning geplaatst. Tweede verdieping De tweede verdieping is vergroot middels kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde (2001). Hierdoor zijn hier nog eens twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Op de dakkapel aan de voorzijde bevinden zich elektrisch bedienbare screens. Op de overloop is opnieuw een dual inverter airconditioning aanwezig en vindt u de opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit Ecomline, 1995). Daarnaast is er boven de kamers nog een praktische bergvliering aanwezig. Buitenruimte De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd, de planten in beide tuinen worden automatisch besproeid. De achtertuin is volledig onderheid en aan alle zijden is een stenen onderheide schutting aangebracht. Ook bevindt zich een ruime stenen berging achterin de tuin en een handige achterom. De planten in de tuin zitten in grote tuinborders. De tuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Het buitenschilderwerk van het houtwerk is recent uitgevoerd in 2024 en 2025. Ligging De woning is gunstig gelegen nabij het winkelcentrum van Moordrecht en op korte afstand van bushaltes met directe verbindingen naar Gouda en Nieuwerkerk aan den IJssel/Rotterdam. Moordrecht is een groene en rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid richting de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Gouda ligt op circa 10 minuten afstand. Kenmerken Hoekwoning Woonoppervlak 127 m² Perceeloppervlak 152 m² eigen grond Uitgebouwd aan de achterzijde (ca. 2,5 meter, 2005) Royale woon-/eetkeuken van ca. 25 m² Vloerverwarming op de begane grond (hoofdverwarming) 5 slaapkamers Rolluiken, screens en zonneschermen aanwezig in de gehele woning, behoudens dakkapel achterzijde Betonnen vloeren op begane grond en 1e verdieping Badkamer vernieuwd in 2021 Dak vernieuwd in 2025 Kunststof dakkapellen voor- en achterzijde (2001) 2 airco-units aanwezig Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024/2025 Stenen berging en achterom Energielabel C Slotzin Een verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning op een fijne locatie, waar comfort, ruimte en een praktische indeling samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer en mogelijkheden van deze woning!

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

3,07%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
152 m²
Content
443 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR 22 (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2841

Google Maps

View Moordrecht on the map

Spatial overview of the work area in Moordrecht

Residential and neighborhood statistics in Moordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moordrecht. In 2025 were there 9.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

9.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

247

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moordrecht
Year Residents
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Education level

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.107

Label C

971

Label B

636

Label D

343

Label E

267

Label F

155

Label G

145

Label A+++

145

Label A++++

114

Label A+

92

Label A++

45

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.360

Business activity in Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moordrecht
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moordrecht.

Frequently asked questions about living in Moordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer houses in Moordrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.