Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

Leliestraat 21

2841AX Moordrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 3.614

Galerie de photos

Leliestraat 21 Moordrecht
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol uitgebouwde hoekwoning met royale woonkeuken en vijf slaapkamers! Op een fijne locatie nabij het centrum van Moordrecht ligt deze goed onderhouden en verrassend ruime hoekwoning met maar liefst 127 m² woonoppervlak op 152 m² eigen grond. De woning is in 2005 aan de achterzijde uitgebouwd (ca. 2,5 meter), waardoor een heerlijke, royale woon-/eetkeuken is ontstaan. Met vijf slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond, betonnen vloeren op zowel de begane grond als de eerste verdieping en een recent vernieuwd dak (2025), is dit een ideale gezinswoning op een centrale en groene locatie. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de lange hal met toegang tot de moderne meterkast, trapopgang en een toilet voorzien van wandcloset. Vanuit de hal bereikt u zowel de woonkamer aan de voorzijde als de woon-/eetkeuken aan de achterzijde. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geniet veel lichtinval door het grote raam. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woon-/eetkeuken van maar liefst ca. 25 m2 gerealiseerd door de uitbouw voorzien van een dual inverter airconditioning. Deze landelijke keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een fraaie Solitaire kookunit met 5 gaspitten en oven, een afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Via de dubbele deuren loopt u zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Aan de voor- en achterzijde zijn zonneschermen geplaatst. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Elke kamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Tevens bevindt zich hier een praktische ruimte met de opstelplaats voor wasmachine en droger. De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een ruime douche, wastafel en een toilet (sanibroyeur). Het plafond is afgewerkt met inbouwspots, wat zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling. Op de overloop is bovendien een dual inverter airconditioning geplaatst. Tweede verdieping De tweede verdieping is vergroot middels kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde (2001). Hierdoor zijn hier nog eens twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Op de dakkapel aan de voorzijde bevinden zich elektrisch bedienbare screens. Op de overloop is opnieuw een dual inverter airconditioning aanwezig en vindt u de opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit Ecomline, 1995). Daarnaast is er boven de kamers nog een praktische bergvliering aanwezig. Buitenruimte De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd, de planten in beide tuinen worden automatisch besproeid. De achtertuin is volledig onderheid en aan alle zijden is een stenen onderheide schutting aangebracht. Ook bevindt zich een ruime stenen berging achterin de tuin en een handige achterom. De planten in de tuin zitten in grote tuinborders. De tuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Het buitenschilderwerk van het houtwerk is recent uitgevoerd in 2024 en 2025. Ligging De woning is gunstig gelegen nabij het winkelcentrum van Moordrecht en op korte afstand van bushaltes met directe verbindingen naar Gouda en Nieuwerkerk aan den IJssel/Rotterdam. Moordrecht is een groene en rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid richting de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Gouda ligt op circa 10 minuten afstand. Kenmerken Hoekwoning Woonoppervlak 127 m² Perceeloppervlak 152 m² eigen grond Uitgebouwd aan de achterzijde (ca. 2,5 meter, 2005) Royale woon-/eetkeuken van ca. 25 m² Vloerverwarming op de begane grond (hoofdverwarming) 5 slaapkamers Rolluiken, screens en zonneschermen aanwezig in de gehele woning, behoudens dakkapel achterzijde Betonnen vloeren op begane grond en 1e verdieping Badkamer vernieuwd in 2021 Dak vernieuwd in 2025 Kunststof dakkapellen voor- en achterzijde (2001) 2 airco-units aanwezig Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024/2025 Stenen berging en achterom Energielabel C Slotzin Een verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning op een fijne locatie, waar comfort, ruimte en een praktische indeling samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer en mogelijkheden van deze woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

3,07%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
443 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR 22 (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2841

Google Maps

Voir Moordrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Moordrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Moordrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moordrecht. En 2025 étaient 9.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

9.200

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

247

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Moordrecht
Année Résidents
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Moordrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Niveau d'enseignement

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.107

Étiquette C

971

Étiquette B

636

Étiquette D

343

Étiquette E

267

Étiquette F

155

Étiquette G

145

Étiquette A+++

145

Étiquette A++++

114

Étiquette A+

92

Étiquette A++

45

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Moordrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.360

Activité dans Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Moordrecht
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moordrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Moordrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer maisons in Moordrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.