Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Prins Bernhardstraat 2

2841TH Moordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.595

Galería de fotos

Prins Bernhardstraat 2 Moordrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een uitstekende locatie in het gezellige Moordrecht ligt deze verrassend royale en uitstekend onderhouden hoekwoning. De woning is ideaal gesitueerd: op korte loopafstand bevinden zich diverse scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en een prettige leefomgeving voor jong en oud. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de ruime opzet en het slimme gebruik van de beschikbare ruimte. Dankzij een flinke uitbouw biedt de woning aanzienlijk meer woonoppervlakte dan gemiddeld. Ook buiten is er volop ruimte om te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich een fraai aangelegde tuin van maar liefst ca. 83 m², gelegen op het zonnige zuidoosten. Aan de achterzijde beschikt de woning over een achtertuin van circa 47 m², gelegen op het noordwesten, waar u heerlijk kunt ontspannen onder de stijlvolle overkapping. Bovendien is de woning voorzien van 13 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energierekening en een duurzame leefstijl. Bouwjaar 1959, woonoppervlakte ca. 121m², inhoud ca. 423m³. Begane grond De woning wordt betreden via de entreehal waar zich de meterkast bevindt (voorzien van 8 groepen, een kookgroep en een aparte groep voor de zonnepanelen). Vanuit de hal stap je de ruime, lichte woonkamer in van ca. 33 m². Hier vind je een warme en sfeervolle houtkachel én een airco die zowel kan koelen als verwarmen, wat bijdraagt aan comfort in elk seizoen. Daarnaast is de woonkamer eventueel ook te verwarmen met gewone radiatoren. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een royale open keuken van ca. 12 m² (vernieuwd in 2017), voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur zoals een combi stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot een tweede hal, waar zich het toilet, een praktische wasruimte én een inpandige berging/hobbykamer/bijkeuken van ca. 9 m² bevinden. Deze hal biedt tevens toegang tot de achtertuin, gelegen op het noordwesten en voorzien van een gezellige overkapping. Eerste verdieping Via de open trap in de woonkamer bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 14 m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 10 m² en beschikt over een praktische inbouwkast. De sfeervolle en royale badkamer van circa 6 m² vormt een ware eyecatcher binnen de woning. Deze ruimte is voorzien van een elegant hoekbad waarin je heerlijk kunt ontspannen, een stijlvolle wastafel met moderne kraan en een comfortabel toilet. De afwerking van de badkamer is tot in de puntjes verzorgd en straalt luxe en warmte uit. Wat deze ruimte echt bijzonder maakt, is de harmonieuze combinatie van hoogwaardige materialen met natuurlijke houtaccenten, die zorgen voor een rustgevende en luxe uitstraling. Zolderverdieping De zolder is ingericht als een ruime derde slaapkamer van ca. 16 m², voorzien van een dakkapel aan de achterzijde wat zorgt voor extra lichtinval en ruimte. Ook hier is een airco geplaatst, wat het comfort verder verhoogt. Buitenruimte De voortuin is een van de unieke kenmerken van deze woning: met ca. 83 m² aan oppervlakte, een gunstige ligging op het zuidoosten en veel privacy is dit een ideale plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is fraai aangelegd en biedt volop ruimte voor ontspanning, spelen of gezelligheid met vrienden en familie. Daarnaast is hier een ruime fietsoverkapping die tevens fungeert als berging. De voortuin is zo goed als geheel wintergroen. Afmetingen: Woonkamer ca. 6.93x5.06 m. Keuken ca. 2.44x4.96 m.. Berging ca. 3.54x2.42 Slaapkamer (1) ca. 2.88x5.09 m. Slaapkamer (2) ca. 3.67x2.77 m. Badkamer ca. 2.84x2.17 m. Slaapkamer (3) ca. 3.96x3.77 m. Algemeen: * Bouwjaar 1959, woonoppervlakte ca. 121m², inhoud ca. 423m³; * Voorzien van 13 zonnepanelen; * Royale voortuin van ca. 83m² gelegen op het zuidoosten; * Achtertuin van ca. 47m² gelegen op het noordwesten en voorzien van overkapping; * Je kunt de woonkamer op 3 verschillende manieren verwarmen: via de radiatoren, de houtkachel of via de airco; * De woning is op verschillende plekken in het huis voorzien van slimme radiatoren; * Voorzien van energielabel C; * Woonkamer en zolderkamer zijn voorzien van airconditioning; * Op loopafstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
423 m³
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2841

Mapas de Google

Ver Moordrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Moordrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moordrecht. En 2025 había 9.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

9.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

247

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moordrecht
Año Inhabitantes
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Nivel académico

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.107

Etiqueta C

971

Etiqueta B

636

Etiqueta D

343

Etiqueta E

267

Etiqueta F

155

Etiqueta G

145

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++++

114

Etiqueta A+

92

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer viviendas in Moordrecht

Ver más viviendas en este lugar.