Aller directement au contenu
Logo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Prins Bernhardstraat 2

2841TH Moordrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.595

Galerie de photos

Prins Bernhardstraat 2 Moordrecht
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een uitstekende locatie in het gezellige Moordrecht ligt deze verrassend royale en uitstekend onderhouden hoekwoning. De woning is ideaal gesitueerd: op korte loopafstand bevinden zich diverse scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en een prettige leefomgeving voor jong en oud. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de ruime opzet en het slimme gebruik van de beschikbare ruimte. Dankzij een flinke uitbouw biedt de woning aanzienlijk meer woonoppervlakte dan gemiddeld. Ook buiten is er volop ruimte om te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich een fraai aangelegde tuin van maar liefst ca. 83 m², gelegen op het zonnige zuidoosten. Aan de achterzijde beschikt de woning over een achtertuin van circa 47 m², gelegen op het noordwesten, waar u heerlijk kunt ontspannen onder de stijlvolle overkapping. Bovendien is de woning voorzien van 13 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energierekening en een duurzame leefstijl. Bouwjaar 1959, woonoppervlakte ca. 121m², inhoud ca. 423m³. Begane grond De woning wordt betreden via de entreehal waar zich de meterkast bevindt (voorzien van 8 groepen, een kookgroep en een aparte groep voor de zonnepanelen). Vanuit de hal stap je de ruime, lichte woonkamer in van ca. 33 m². Hier vind je een warme en sfeervolle houtkachel én een airco die zowel kan koelen als verwarmen, wat bijdraagt aan comfort in elk seizoen. Daarnaast is de woonkamer eventueel ook te verwarmen met gewone radiatoren. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een royale open keuken van ca. 12 m² (vernieuwd in 2017), voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur zoals een combi stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot een tweede hal, waar zich het toilet, een praktische wasruimte én een inpandige berging/hobbykamer/bijkeuken van ca. 9 m² bevinden. Deze hal biedt tevens toegang tot de achtertuin, gelegen op het noordwesten en voorzien van een gezellige overkapping. Eerste verdieping Via de open trap in de woonkamer bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 14 m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 10 m² en beschikt over een praktische inbouwkast. De sfeervolle en royale badkamer van circa 6 m² vormt een ware eyecatcher binnen de woning. Deze ruimte is voorzien van een elegant hoekbad waarin je heerlijk kunt ontspannen, een stijlvolle wastafel met moderne kraan en een comfortabel toilet. De afwerking van de badkamer is tot in de puntjes verzorgd en straalt luxe en warmte uit. Wat deze ruimte echt bijzonder maakt, is de harmonieuze combinatie van hoogwaardige materialen met natuurlijke houtaccenten, die zorgen voor een rustgevende en luxe uitstraling. Zolderverdieping De zolder is ingericht als een ruime derde slaapkamer van ca. 16 m², voorzien van een dakkapel aan de achterzijde wat zorgt voor extra lichtinval en ruimte. Ook hier is een airco geplaatst, wat het comfort verder verhoogt. Buitenruimte De voortuin is een van de unieke kenmerken van deze woning: met ca. 83 m² aan oppervlakte, een gunstige ligging op het zuidoosten en veel privacy is dit een ideale plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is fraai aangelegd en biedt volop ruimte voor ontspanning, spelen of gezelligheid met vrienden en familie. Daarnaast is hier een ruime fietsoverkapping die tevens fungeert als berging. De voortuin is zo goed als geheel wintergroen. Afmetingen: Woonkamer ca. 6.93x5.06 m. Keuken ca. 2.44x4.96 m.. Berging ca. 3.54x2.42 Slaapkamer (1) ca. 2.88x5.09 m. Slaapkamer (2) ca. 3.67x2.77 m. Badkamer ca. 2.84x2.17 m. Slaapkamer (3) ca. 3.96x3.77 m. Algemeen: * Bouwjaar 1959, woonoppervlakte ca. 121m², inhoud ca. 423m³; * Voorzien van 13 zonnepanelen; * Royale voortuin van ca. 83m² gelegen op het zuidoosten; * Achtertuin van ca. 47m² gelegen op het noordwesten en voorzien van overkapping; * Je kunt de woonkamer op 3 verschillende manieren verwarmen: via de radiatoren, de houtkachel of via de airco; * De woning is op verschillende plekken in het huis voorzien van slimme radiatoren; * Voorzien van energielabel C; * Woonkamer en zolderkamer zijn voorzien van airconditioning; * Op loopafstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
423 m³
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Driedubbel glas en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2841

Google Maps

Voir Moordrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Moordrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Moordrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moordrecht. En 2025 étaient 9.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

9.200

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

247

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Moordrecht
Année Résidents
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Moordrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Niveau d'enseignement

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.107

Étiquette C

971

Étiquette B

636

Étiquette D

343

Étiquette E

267

Étiquette F

155

Étiquette G

145

Étiquette A+++

145

Étiquette A++++

114

Étiquette A+

92

Étiquette A++

45

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Moordrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.360

Activité dans Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Moordrecht
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moordrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Moordrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer maisons in Moordrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.