Direct naar de inhoud
Logo van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Prins Bernhardstraat 2

2841TH Moordrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.595

Fotogalerij

Prins Bernhardstraat 2 Moordrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in het gezellige Moordrecht ligt deze verrassend royale en uitstekend onderhouden hoekwoning. De woning is ideaal gesitueerd: op korte loopafstand bevinden zich diverse scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en een prettige leefomgeving voor jong en oud. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de ruime opzet en het slimme gebruik van de beschikbare ruimte. Dankzij een flinke uitbouw biedt de woning aanzienlijk meer woonoppervlakte dan gemiddeld. Ook buiten is er volop ruimte om te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich een fraai aangelegde tuin van maar liefst ca. 83 m², gelegen op het zonnige zuidoosten. Aan de achterzijde beschikt de woning over een achtertuin van circa 47 m², gelegen op het noordwesten, waar u heerlijk kunt ontspannen onder de stijlvolle overkapping. Bovendien is de woning voorzien van 13 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energierekening en een duurzame leefstijl. Bouwjaar 1959, woonoppervlakte ca. 121m², inhoud ca. 423m³. Begane grond De woning wordt betreden via de entreehal waar zich de meterkast bevindt (voorzien van 8 groepen, een kookgroep en een aparte groep voor de zonnepanelen). Vanuit de hal stap je de ruime, lichte woonkamer in van ca. 33 m². Hier vind je een warme en sfeervolle houtkachel én een airco die zowel kan koelen als verwarmen, wat bijdraagt aan comfort in elk seizoen. Daarnaast is de woonkamer eventueel ook te verwarmen met gewone radiatoren. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een royale open keuken van ca. 12 m² (vernieuwd in 2017), voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur zoals een combi stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot een tweede hal, waar zich het toilet, een praktische wasruimte én een inpandige berging/hobbykamer/bijkeuken van ca. 9 m² bevinden. Deze hal biedt tevens toegang tot de achtertuin, gelegen op het noordwesten en voorzien van een gezellige overkapping. Eerste verdieping Via de open trap in de woonkamer bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 14 m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 10 m² en beschikt over een praktische inbouwkast. De sfeervolle en royale badkamer van circa 6 m² vormt een ware eyecatcher binnen de woning. Deze ruimte is voorzien van een elegant hoekbad waarin je heerlijk kunt ontspannen, een stijlvolle wastafel met moderne kraan en een comfortabel toilet. De afwerking van de badkamer is tot in de puntjes verzorgd en straalt luxe en warmte uit. Wat deze ruimte echt bijzonder maakt, is de harmonieuze combinatie van hoogwaardige materialen met natuurlijke houtaccenten, die zorgen voor een rustgevende en luxe uitstraling. Zolderverdieping De zolder is ingericht als een ruime derde slaapkamer van ca. 16 m², voorzien van een dakkapel aan de achterzijde wat zorgt voor extra lichtinval en ruimte. Ook hier is een airco geplaatst, wat het comfort verder verhoogt. Buitenruimte De voortuin is een van de unieke kenmerken van deze woning: met ca. 83 m² aan oppervlakte, een gunstige ligging op het zuidoosten en veel privacy is dit een ideale plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is fraai aangelegd en biedt volop ruimte voor ontspanning, spelen of gezelligheid met vrienden en familie. Daarnaast is hier een ruime fietsoverkapping die tevens fungeert als berging. De voortuin is zo goed als geheel wintergroen. Afmetingen: Woonkamer ca. 6.93x5.06 m. Keuken ca. 2.44x4.96 m.. Berging ca. 3.54x2.42 Slaapkamer (1) ca. 2.88x5.09 m. Slaapkamer (2) ca. 3.67x2.77 m. Badkamer ca. 2.84x2.17 m. Slaapkamer (3) ca. 3.96x3.77 m. Algemeen: * Bouwjaar 1959, woonoppervlakte ca. 121m², inhoud ca. 423m³; * Voorzien van 13 zonnepanelen; * Royale voortuin van ca. 83m² gelegen op het zuidoosten; * Achtertuin van ca. 47m² gelegen op het noordwesten en voorzien van overkapping; * Je kunt de woonkamer op 3 verschillende manieren verwarmen: via de radiatoren, de houtkachel of via de airco; * De woning is op verschillende plekken in het huis voorzien van slimme radiatoren; * Voorzien van energielabel C; * Woonkamer en zolderkamer zijn voorzien van airconditioning; * Op loopafstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
423 mÂł
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Driedubbel glas en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2841

Google Maps

Bekijk Moordrecht op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Moordrecht

Woon- en buurtcijfers in Moordrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Moordrecht. In 2025 waren er 9.200 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

9.200

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

247

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Moordrecht
Jaar Inwoners
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Moordrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Opleidingsniveau

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 279

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.107

Label C

971

Label B

636

Label D

343

Label E

267

Label F

155

Label G

145

Label A+++

145

Label A++++

114

Label A+

92

Label A++

45

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Moordrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Moordrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Moordrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Moordrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer woningen in Moordrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.