Ir directamente al contenido
Logotipo de Nienaber Makelaars Muiden

de Lelie 3

1398CS Muiden • Noord-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.769

Galería de fotos

de Lelie 3 Muiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met vrij uitzicht over de weilanden en het Muiderslot ligt aan de rand van de oude vesting deze fantastische eengezinswoning (130 m²) met ruime garage (22 m²). De woning is geheel en hoogwaardig gerenoveerd en voorzien van een energielabel A. Hierdoor is de woning instapklaar, zeer luxe en comfortabel. Deze moderne woning heeft een luxe keuken voorzien van alle denkbare apparatuur en een lichte living met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Verder zijn er vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en op iedere woonlaag een toilet. Gelegen aan de rand van het oude vestingstadje met zijn historische straatjes, winkeltjes, jachthavens, restaurants, cafés met terrassen rond de sluis en natuurlijk het Muiderslot. Verder is de woning gelegen aan een kleinschalig hofje, dus rustig gelegen met voldoende parkeergelegenheid. Met de auto ben je met 10 minuten in Amsterdam, terwijl het NS-station van Weesp zich op 3 kilometer afstand bevindt. Muiden heeft daarnaast ook een P+R Busstation op 1,5 kilometer van de woning met snelle verbindingen. Ook het bekende winkelcentrum Maxis met o.a. Albert Heijn XL, Lidl en de Hema liggen nabij. Maak direct een afspraak en laat je verrassen door deze instapklare woning op een unieke locatie! **English version below** INDELING: Begane grond: Overdekte entree, hal met garderobe en modern hangend toilet met fontein. De tuingerichte woon-/eetkamer is heerlijk licht en voorzien van een open haard en een woningbrede achterpui met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en luxe keuken met eetbar, uitgevoerd met eiken fronten en een betonnen werkblad. De keuken is voorzien van een Boretti gasfornuis met oven en grill, geïntegreerde afzuigkap, stoomoven en multifunctionele oven (beide Miele), vaatwasser, Quooker kraan en een koel-/vriescombinatie (Siemens). De begane grond is voorzien van vloerverwarming, een gietvloer, glad stucwerk, inbouwspots en beschikt over een trapkast. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en een royale slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon en prachtig vrij uitzicht. De luxe, vergrote badkamer met daglicht is voorzien van vloerverwarming, ligbad, ruime inloopdouche met hand- en regendouche, hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel met wandkranen. De verdieping is voorzien van een massief eiken vloer, glad stucwerk, inbouwspots, hoge paneeldeuren en een vaste kast op de overloop voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: Overloop met derde toilet (voorzien van dakraam). Zeer royale vierde slaapkamer met twee dakkapellen, een wastafelmeubel en een inloopdouche met hand- en regendouche. Ook deze verdieping is afgewerkt met een massief eiken vloer, glad stucwerk, inbouwspots en paneeldeuren. Verder zijn hier airco, een bergkast met CV-ketel en mechanische ventilatie aanwezig, evenals een praktische bergzolder bereikbaar vanuit de slaapkamer. Tuin en garage: De woning beschikt over een vrij gelegen voortuin grenzend aan een plantsoen en een diepe achtertuin van circa 15 meter, gelegen op het zonnige zuiden. Achterin de tuin bevindt zich een fraaie veranda van massief eikenhout, grenzend aan de stenen garage. De garage is voorzien van openslaande deuren aan de tuinzijde en een elektrische garagedeur aan de straatzijde. Achter de garage is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. OVERIGE: - Perceeloppervlakte 154 m², eigen grond - Bouwjaar 1972 - In 2024 zijn de voegen van het woningblok en de garage vervangen, gevels gereinigd en geïmpregneerd - Nagenoeg geheel voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas en ventilatieroosters, nieuwe voordeur - Twee kunststof dakkapellen (2018) met draai-/kiepramen en horren - CV-ketel Remeha Tzerra CW5 (2019) met nieuw leidingwerk en radiatoren - Airco (2026) op de tweede verdieping voor koeling en verwarming - Mechanische ventilatie - 9 Zonnepanelen (325 Wp per paneel), 2022 - Dak volledig vernieuwd in 2018 (behoudens de dakpannen) en voorzien van dakisolatie (10 cm PIR isolatie, Rc 3,02) en folie - Vloerisolatie - Energielabel A (2026) - Geheel nieuw leidingwerk - Alle binnenwanden vernieuwd, inclusief houten binnenbeplating - Nieuwe trappen - Gehele woning voorzien van inbouwspots - Geheel nieuwe elektra, meterkast met 16 groepen met aardlekschakelaars en hoofdschakelaar - Elektrische zonwering op alle woonlagen aan de achterzijde (zonnescherm begane grond en eerste verdieping, screens op de tweede verdieping) - Buitenschilderwerk 2024 - Indien gewenst is de garage (na isolatie) geschikt voor bijvoorbeeld kantoor aan huis. Een extra stroompunt voor verwarming/airco is reeds aanwezig. - Oplevering in overleg, indicatie juni 2026 - Bekijk ook de woningvideo en 360 graden foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 130 m² - Overige inpandige ruimte: n.v.t. - Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m² (balkon) - Externe Bergruimte: 22 m² (garage) Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. In geval van verschil in interpretatie, prevaleert de Nederlandse tekst boven de Engelse tekst. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
420 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1398

Mapas de Google

Ubicación de Muiden

Vista espacial del área de trabajo en Muiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Muiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Muiden. En 2025 había 5.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 656.294.

Inhabitantes

5.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 656.294

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.545

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

333

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Muiden
Año Inhabitantes
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Muiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Nivel académico

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

530

Etiqueta A

506

Etiqueta A+++

422

Etiqueta D

320

Etiqueta B

187

Etiqueta A++

176

Etiqueta G

148

Etiqueta F

119

Etiqueta E

91

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Muiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.824

Huurwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 856 • Electricidad: 3.222

Appartement

Gas: 592 • Electricidad: 2.455

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.624

Vrijstaande woning

Gas: 689 • Electricidad: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 877 • Electricidad: 3.632

Actividad empresarial en Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Muiden
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Muiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Muiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer viviendas in Muiden

Ver más viviendas en este lugar.