Aller directement au contenu
Logo de Nienaber Makelaars Muiden

de Lelie 3

1398CS Muiden • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.769

Galerie de photos

de Lelie 3 Muiden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met vrij uitzicht over de weilanden en het Muiderslot ligt aan de rand van de oude vesting deze fantastische eengezinswoning (130 m²) met ruime garage (22 m²). De woning is geheel en hoogwaardig gerenoveerd en voorzien van een energielabel A. Hierdoor is de woning instapklaar, zeer luxe en comfortabel. Deze moderne woning heeft een luxe keuken voorzien van alle denkbare apparatuur en een lichte living met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Verder zijn er vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en op iedere woonlaag een toilet. Gelegen aan de rand van het oude vestingstadje met zijn historische straatjes, winkeltjes, jachthavens, restaurants, cafés met terrassen rond de sluis en natuurlijk het Muiderslot. Verder is de woning gelegen aan een kleinschalig hofje, dus rustig gelegen met voldoende parkeergelegenheid. Met de auto ben je met 10 minuten in Amsterdam, terwijl het NS-station van Weesp zich op 3 kilometer afstand bevindt. Muiden heeft daarnaast ook een P+R Busstation op 1,5 kilometer van de woning met snelle verbindingen. Ook het bekende winkelcentrum Maxis met o.a. Albert Heijn XL, Lidl en de Hema liggen nabij. Maak direct een afspraak en laat je verrassen door deze instapklare woning op een unieke locatie! **English version below** INDELING: Begane grond: Overdekte entree, hal met garderobe en modern hangend toilet met fontein. De tuingerichte woon-/eetkamer is heerlijk licht en voorzien van een open haard en een woningbrede achterpui met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en luxe keuken met eetbar, uitgevoerd met eiken fronten en een betonnen werkblad. De keuken is voorzien van een Boretti gasfornuis met oven en grill, geïntegreerde afzuigkap, stoomoven en multifunctionele oven (beide Miele), vaatwasser, Quooker kraan en een koel-/vriescombinatie (Siemens). De begane grond is voorzien van vloerverwarming, een gietvloer, glad stucwerk, inbouwspots en beschikt over een trapkast. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en een royale slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon en prachtig vrij uitzicht. De luxe, vergrote badkamer met daglicht is voorzien van vloerverwarming, ligbad, ruime inloopdouche met hand- en regendouche, hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel met wandkranen. De verdieping is voorzien van een massief eiken vloer, glad stucwerk, inbouwspots, hoge paneeldeuren en een vaste kast op de overloop voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: Overloop met derde toilet (voorzien van dakraam). Zeer royale vierde slaapkamer met twee dakkapellen, een wastafelmeubel en een inloopdouche met hand- en regendouche. Ook deze verdieping is afgewerkt met een massief eiken vloer, glad stucwerk, inbouwspots en paneeldeuren. Verder zijn hier airco, een bergkast met CV-ketel en mechanische ventilatie aanwezig, evenals een praktische bergzolder bereikbaar vanuit de slaapkamer. Tuin en garage: De woning beschikt over een vrij gelegen voortuin grenzend aan een plantsoen en een diepe achtertuin van circa 15 meter, gelegen op het zonnige zuiden. Achterin de tuin bevindt zich een fraaie veranda van massief eikenhout, grenzend aan de stenen garage. De garage is voorzien van openslaande deuren aan de tuinzijde en een elektrische garagedeur aan de straatzijde. Achter de garage is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. OVERIGE: - Perceeloppervlakte 154 m², eigen grond - Bouwjaar 1972 - In 2024 zijn de voegen van het woningblok en de garage vervangen, gevels gereinigd en geïmpregneerd - Nagenoeg geheel voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas en ventilatieroosters, nieuwe voordeur - Twee kunststof dakkapellen (2018) met draai-/kiepramen en horren - CV-ketel Remeha Tzerra CW5 (2019) met nieuw leidingwerk en radiatoren - Airco (2026) op de tweede verdieping voor koeling en verwarming - Mechanische ventilatie - 9 Zonnepanelen (325 Wp per paneel), 2022 - Dak volledig vernieuwd in 2018 (behoudens de dakpannen) en voorzien van dakisolatie (10 cm PIR isolatie, Rc 3,02) en folie - Vloerisolatie - Energielabel A (2026) - Geheel nieuw leidingwerk - Alle binnenwanden vernieuwd, inclusief houten binnenbeplating - Nieuwe trappen - Gehele woning voorzien van inbouwspots - Geheel nieuwe elektra, meterkast met 16 groepen met aardlekschakelaars en hoofdschakelaar - Elektrische zonwering op alle woonlagen aan de achterzijde (zonnescherm begane grond en eerste verdieping, screens op de tweede verdieping) - Buitenschilderwerk 2024 - Indien gewenst is de garage (na isolatie) geschikt voor bijvoorbeeld kantoor aan huis. Een extra stroompunt voor verwarming/airco is reeds aanwezig. - Oplevering in overleg, indicatie juni 2026 - Bekijk ook de woningvideo en 360 graden foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 130 m² - Overige inpandige ruimte: n.v.t. - Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m² (balkon) - Externe Bergruimte: 22 m² (garage) Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. In geval van verschil in interpretatie, prevaleert de Nederlandse tekst boven de Engelse tekst. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
420 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1398

Google Maps

Localisation de Muiden

Aperçu spatial du site de travail dans Muiden

Chiffres de logement et de quartier dans Muiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Muiden. En 2025 étaient 5.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 656.294.

Résidents

5.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 656.294

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.545

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

333

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Muiden
Année Résidents
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Muiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Niveau d'enseignement

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origine des habitants (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

530

Étiquette A

506

Étiquette A+++

422

Étiquette D

320

Étiquette B

187

Étiquette A++

176

Étiquette G

148

Étiquette F

119

Étiquette E

91

Étiquette A+

75

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Muiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.824

Huurwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 856 • Électricité: 3.222

Appartement

Gaz: 592 • Électricité: 2.455

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.624

Vrijstaande woning

Gaz: 689 • Électricité: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 877 • Électricité: 3.632

Activité dans Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Muiden
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Muiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Muiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer maisons in Muiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.