Ir directamente al contenido
Logotipo de Saegaert Makelaars | Qualis

Kroonwerk 62

1398DS Muiden • Noord-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 7.479

Galería de fotos

Kroonwerk 62 Muiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol, modern en energiezuinig HOEK appartement gelegen op de tweede woonlaag van een in 2022 gerealiseerd complex in de ruim opgezette nieuwbouwwijk ''De Krijgsman Muiden''. Deze prachtige woning combineert comfort, luxe en een schitterende ligging met rust, privacy en vrij uitzicht over water en groen. Bovendien beschikt het appartement over een zonnig balkon op het westen én maar liefst twee parkeerplaatsen en berging in de onderbouw. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A1 en A9, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting zowel Amsterdam als ’t Gooi. Muiden zelf is een sfeervol en historisch vestingstadje, geliefd om de karakteristieke straatjes, de levendige jachthaven en uiteraard het indrukwekkende Muiderslot. De wijk is gebouwd tussen het IJmeer en de Vecht. Hier ervaar je een unieke combinatie van natuur, water en comfort, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen. Voorzieningen zoals een basisschool, kinderdagverblijf, supermarkt, bakker en horecagelegenheden liggen op loop- of fietsafstand. Met diverse busverbindingen richting Amsterdam, Hilversum en Almere is de bereikbaarheid uitstekend. Amsterdam bereikt u in circa 30 minuten per fiets. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een garderobe. Er is een praktische inpandige berging voorzien van cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens vindt u hier een separaat toilet met fontein. Via een stoere stalen deur betreedt u de sfeervolle en moderne woonkamer van circa 7,5 meter breed. De ruimte is smaakvol ingericht met warme, natuurlijke tinten en voorzien van een stijlvolle op maat gemaakte wandkast met elektrische haard, televisie en Sonos installatie. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is onder andere uitgerust met een kookeiland, bar, alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een hoge koelkast en hoge vriezer, wijnklimaatkast, twee Miele ovens, Quooker en volop kastruimte. De grote schuifpui biedt toegang tot het zonnige terras van circa 14 m², gelegen op het zuidwesten met een elektrisch bedienbare sunscreen. Hier geniet u in alle rust en privacy van het vrije uitzicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van verschillende afmetingen, beide afgewerkt in rustige, natuurlijke tinten die bijdragen aan een aangename en ontspannen sfeer. De luxe badkamer is voorzien van een stijlvol badkamermeubel, tweede toilet en een royale inloopdouche. Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercom en brievenbussen. Via de centrale hal bereikt u de lift en het trappenhuis. De galerij, met uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin, leidt naar de woning. Deze binnentuin is tevens toegankelijk via drie doorgangen van buitenaf. Kortom: een instapklaar, hoogwaardig afgewerkt appartement op een prachtige locatie, waar comfort en luxe samenkomen. Bijzonderheden: - lichtplan, diverse spots in het plafond en aan de wand; - woonoppervlakte: 117 m²; - energielabel A+; - geheel voorzien van vloerverwarming; - zonnepanelen voor gemeenschappelijke ruimtes; - elektrisch bedienbare sunscreens; - diverse horren aanwezig in zowel woonkamer, keuken en slaapkamers - ruime berging in de onderbouw; - 2 parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage; - scholen en winkels op loop- of fietsafstand; - gezonde en zeer actieve VvE; - servicekosten ca. € 198,- en ca. € 70,- voor de parkeerplaatsen.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Contenido
378 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1398

Mapas de Google

Ubicación de Muiden

Vista espacial del área de trabajo en Muiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Muiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Muiden. En 2025 había 5.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 656.294.

Inhabitantes

5.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 656.294

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.545

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

333

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Muiden
Año Inhabitantes
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Muiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Nivel académico

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

530

Etiqueta A

506

Etiqueta A+++

422

Etiqueta D

320

Etiqueta B

187

Etiqueta A++

176

Etiqueta G

148

Etiqueta F

119

Etiqueta E

91

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Muiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.824

Huurwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 856 • Electricidad: 3.222

Appartement

Gas: 592 • Electricidad: 2.455

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.624

Vrijstaande woning

Gas: 689 • Electricidad: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 877 • Electricidad: 3.632

Actividad empresarial en Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Muiden
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Muiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Muiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer viviendas in Muiden

Ver más viviendas en este lugar.