Direct naar de inhoud
Logo van Saegaert Makelaars | Qualis

Kroonwerk 62

1398DS Muiden • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 7.479

Fotogalerij

Kroonwerk 62 Muiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol, modern en energiezuinig HOEK appartement gelegen op de tweede woonlaag van een in 2022 gerealiseerd complex in de ruim opgezette nieuwbouwwijk ''De Krijgsman Muiden''. Deze prachtige woning combineert comfort, luxe en een schitterende ligging met rust, privacy en vrij uitzicht over water en groen. Bovendien beschikt het appartement over een zonnig balkon op het westen én maar liefst twee parkeerplaatsen en berging in de onderbouw. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A1 en A9, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting zowel Amsterdam als ’t Gooi. Muiden zelf is een sfeervol en historisch vestingstadje, geliefd om de karakteristieke straatjes, de levendige jachthaven en uiteraard het indrukwekkende Muiderslot. De wijk is gebouwd tussen het IJmeer en de Vecht. Hier ervaar je een unieke combinatie van natuur, water en comfort, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen. Voorzieningen zoals een basisschool, kinderdagverblijf, supermarkt, bakker en horecagelegenheden liggen op loop- of fietsafstand. Met diverse busverbindingen richting Amsterdam, Hilversum en Almere is de bereikbaarheid uitstekend. Amsterdam bereikt u in circa 30 minuten per fiets. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een garderobe. Er is een praktische inpandige berging voorzien van cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens vindt u hier een separaat toilet met fontein. Via een stoere stalen deur betreedt u de sfeervolle en moderne woonkamer van circa 7,5 meter breed. De ruimte is smaakvol ingericht met warme, natuurlijke tinten en voorzien van een stijlvolle op maat gemaakte wandkast met elektrische haard, televisie en Sonos installatie. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is onder andere uitgerust met een kookeiland, bar, alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een hoge koelkast en hoge vriezer, wijnklimaatkast, twee Miele ovens, Quooker en volop kastruimte. De grote schuifpui biedt toegang tot het zonnige terras van circa 14 m², gelegen op het zuidwesten met een elektrisch bedienbare sunscreen. Hier geniet u in alle rust en privacy van het vrije uitzicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van verschillende afmetingen, beide afgewerkt in rustige, natuurlijke tinten die bijdragen aan een aangename en ontspannen sfeer. De luxe badkamer is voorzien van een stijlvol badkamermeubel, tweede toilet en een royale inloopdouche. Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercom en brievenbussen. Via de centrale hal bereikt u de lift en het trappenhuis. De galerij, met uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin, leidt naar de woning. Deze binnentuin is tevens toegankelijk via drie doorgangen van buitenaf. Kortom: een instapklaar, hoogwaardig afgewerkt appartement op een prachtige locatie, waar comfort en luxe samenkomen. Bijzonderheden: - lichtplan, diverse spots in het plafond en aan de wand; - woonoppervlakte: 117 m²; - energielabel A+; - geheel voorzien van vloerverwarming; - zonnepanelen voor gemeenschappelijke ruimtes; - elektrisch bedienbare sunscreens; - diverse horren aanwezig in zowel woonkamer, keuken en slaapkamers - ruime berging in de onderbouw; - 2 parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage; - scholen en winkels op loop- of fietsafstand; - gezonde en zeer actieve VvE; - servicekosten ca. € 198,- en ca. € 70,- voor de parkeerplaatsen.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
378 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Zonneterras
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1398

Google Maps

Locatie van Muiden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Muiden

Woon- en buurtcijfers in Muiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Muiden. In 2025 waren er 5.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 656.294.

Inwoners

5.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 656.294

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.545

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

333

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Muiden
Jaar Inwoners
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Muiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Opleidingsniveau

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

530

Label A

506

Label A+++

422

Label D

320

Label B

187

Label A++

176

Label G

148

Label F

119

Label E

91

Label A+

75

Label A++++

29

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Muiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.824

Huurwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 3.222

Appartement

Gas: 592 • Elektriciteit: 2.455

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.624

Vrijstaande woning

Gas: 689 • Elektriciteit: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 877 • Elektriciteit: 3.632

Bedrijvigheid in Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Muiden
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Muiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Muiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer woningen in Muiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.