Aller directement au contenu
Logo de Saegaert Makelaars | Qualis

Kroonwerk 62

1398DS Muiden • Noord-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 7.479

Galerie de photos

Kroonwerk 62 Muiden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol, modern en energiezuinig HOEK appartement gelegen op de tweede woonlaag van een in 2022 gerealiseerd complex in de ruim opgezette nieuwbouwwijk ''De Krijgsman Muiden''. Deze prachtige woning combineert comfort, luxe en een schitterende ligging met rust, privacy en vrij uitzicht over water en groen. Bovendien beschikt het appartement over een zonnig balkon op het westen én maar liefst twee parkeerplaatsen en berging in de onderbouw. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A1 en A9, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting zowel Amsterdam als ’t Gooi. Muiden zelf is een sfeervol en historisch vestingstadje, geliefd om de karakteristieke straatjes, de levendige jachthaven en uiteraard het indrukwekkende Muiderslot. De wijk is gebouwd tussen het IJmeer en de Vecht. Hier ervaar je een unieke combinatie van natuur, water en comfort, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen. Voorzieningen zoals een basisschool, kinderdagverblijf, supermarkt, bakker en horecagelegenheden liggen op loop- of fietsafstand. Met diverse busverbindingen richting Amsterdam, Hilversum en Almere is de bereikbaarheid uitstekend. Amsterdam bereikt u in circa 30 minuten per fiets. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een garderobe. Er is een praktische inpandige berging voorzien van cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens vindt u hier een separaat toilet met fontein. Via een stoere stalen deur betreedt u de sfeervolle en moderne woonkamer van circa 7,5 meter breed. De ruimte is smaakvol ingericht met warme, natuurlijke tinten en voorzien van een stijlvolle op maat gemaakte wandkast met elektrische haard, televisie en Sonos installatie. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is onder andere uitgerust met een kookeiland, bar, alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een hoge koelkast en hoge vriezer, wijnklimaatkast, twee Miele ovens, Quooker en volop kastruimte. De grote schuifpui biedt toegang tot het zonnige terras van circa 14 m², gelegen op het zuidwesten met een elektrisch bedienbare sunscreen. Hier geniet u in alle rust en privacy van het vrije uitzicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van verschillende afmetingen, beide afgewerkt in rustige, natuurlijke tinten die bijdragen aan een aangename en ontspannen sfeer. De luxe badkamer is voorzien van een stijlvol badkamermeubel, tweede toilet en een royale inloopdouche. Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercom en brievenbussen. Via de centrale hal bereikt u de lift en het trappenhuis. De galerij, met uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin, leidt naar de woning. Deze binnentuin is tevens toegankelijk via drie doorgangen van buitenaf. Kortom: een instapklaar, hoogwaardig afgewerkt appartement op een prachtige locatie, waar comfort en luxe samenkomen. Bijzonderheden: - lichtplan, diverse spots in het plafond en aan de wand; - woonoppervlakte: 117 m²; - energielabel A+; - geheel voorzien van vloerverwarming; - zonnepanelen voor gemeenschappelijke ruimtes; - elektrisch bedienbare sunscreens; - diverse horren aanwezig in zowel woonkamer, keuken en slaapkamers - ruime berging in de onderbouw; - 2 parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage; - scholen en winkels op loop- of fietsafstand; - gezonde en zeer actieve VvE; - servicekosten ca. € 198,- en ca. € 70,- voor de parkeerplaatsen.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Contenu
378 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1398

Google Maps

Localisation de Muiden

Aperçu spatial du site de travail dans Muiden

Chiffres de logement et de quartier dans Muiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Muiden. En 2025 étaient 5.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 656.294.

Résidents

5.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 656.294

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.545

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

333

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Muiden
Année Résidents
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Muiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Niveau d'enseignement

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origine des habitants (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

530

Étiquette A

506

Étiquette A+++

422

Étiquette D

320

Étiquette B

187

Étiquette A++

176

Étiquette G

148

Étiquette F

119

Étiquette E

91

Étiquette A+

75

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Muiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.824

Huurwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 856 • Électricité: 3.222

Appartement

Gaz: 592 • Électricité: 2.455

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.624

Vrijstaande woning

Gaz: 689 • Électricité: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 877 • Électricité: 3.632

Activité dans Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Muiden
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Muiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Muiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer maisons in Muiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.