Direkt zum Inhalt
Logo von Saegaert Makelaars | Qualis

Kroonwerk 62

1398DS Muiden • Noord-Holland

Verfügbar

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 7.478

Fotoalbum

Kroonwerk 62 Muiden
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol, modern en energiezuinig HOEK appartement gelegen op de tweede woonlaag van een in 2022 gerealiseerd complex in de ruim opgezette nieuwbouwwijk ''De Krijgsman Muiden''. Deze prachtige woning combineert comfort, luxe en een schitterende ligging met vrij uitzicht over water en groen. Bovendien beschikt het appartement over een zonnig balkon op het westen én maar liefst twee parkeerplaatsen en berging in de onderbouw. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A1 en A9, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting zowel Amsterdam als ’t Gooi. Muiden zelf is een sfeervol en historisch vestingstadje, geliefd om de karakteristieke straatjes, de levendige jachthaven en uiteraard het indrukwekkende Muiderslot. De wijk is gebouwd tussen het IJmeer en de Vecht. Hier ervaar je een unieke combinatie van natuur, water en comfort, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen. Voorzieningen zoals een basisschool, kinderdagverblijf, supermarkt, bakker en horecagelegenheden liggen op loop- of fietsafstand. Met diverse busverbindingen richting Amsterdam, Hilversum en Almere is de bereikbaarheid uitstekend. Amsterdam bereikt u in circa 30 minuten per fiets. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een garderobe. Er is een praktische inpandige berging voorzien van cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens vindt u hier een separaat toilet met fontein. Via een stoere stalen deur betreedt u de sfeervolle en moderne woonkamer van circa 7,5 meter breed. De ruimte is smaakvol ingericht met warme, natuurlijke tinten en voorzien van een stijlvolle cinewall met gashaard. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is onder andere uitgerust met een kookeiland, bar, alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, twee ovens, Quooker en volop kastruimte. De grote schuifpui biedt toegang tot het zonnige terras van circa 14 m², gelegen op het zuidwesten. Hier geniet u in alle rust en privacy van het vrije uitzicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van verschillende afmetingen, beide afgewerkt in rustige, natuurlijke tinten die bijdragen aan een aangename en ontspannen sfeer. De luxe badkamer is voorzien van een stijlvol badkamermeubel, tweede toilet en een royale inloopdouche. Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercom en brievenbussen. Via de centrale hal bereikt u de lift en het trappenhuis. De galerij, met uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin, leidt naar de woning. Deze binnentuin is tevens toegankelijk via drie doorgangen van buitenaf. Kortom: een instapklaar, hoogwaardig afgewerkt appartement op een prachtige locatie, waar comfort en luxe samenkomen. Bijzonderheden - lichtplan in het plafond; - woonoppervlakte: 117 m²; - energielabel A+; - geheel voorzien van vloerverwarming; - zonnepanelen voor gemeenschappelijke ruimtes; - elektrisch bedienbare rolgordijnen; - ruime berging in de onderbouw; - 2 parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage; - scholen en winkels op loop- of fietsafstand; - gezonde en zeer actieve VvE; - servicekosten ca. € 198,- en ca. € 70,- voor de parkeerplaatsen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Inhalt
378 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Karten

Postkarten

Postkarten für 1398

Google Karten

Standort von Muiden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Muiden

Wohn- und Viertelzahlen in Muiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Muiden. In 2025 waren da 5.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 656.294.

Einwohner

5.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 656.294

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.545

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

333

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Muiden
Jahr Einwohner
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Muiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Ausbildungsstufe

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

530

Bezeichnung A

506

Bezeichnung A+++

422

Bezeichnung D

320

Bezeichnung B

187

Bezeichnung A++

176

Bezeichnung G

148

Bezeichnung F

119

Bezeichnung E

91

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++++

29

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Muiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 992 • Strom: 2.824

Huurwoning

Gas: 864 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 856 • Strom: 3.222

Appartement

Gas: 592 • Strom: 2.455

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.624

Vrijstaande woning

Gas: 689 • Strom: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 877 • Strom: 3.632

Betriebsaktivität in Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Muiden
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Muiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Muiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer woningen in Muiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.