Inhabitantes
5.805
Último año: 2025
Singelstraat 43
1398BM Muiden • Noord-Holland
Disponible
€ 515.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 527.150
Precio de compra /m²: € 6.603
Galería de fotos
Descripción
In de charmante vesting, in een rustige straat ligt deze goed onderhouden, karakteristieke stadswoning (78 m²) in een aantrekkelijk prijssegment. Deze hoekwoning uit 1925 is o.a. voorzien van een woonkamer met groen uitzicht, woonkeuken met openslaande deuren, twee slaapkamers, modern sanitair en een grote vliering. Aantrekkelijke en relatief vrije ligging binnen de vesting. De achtertuin (29 m²) op het zuidoosten is voorzien van een berging, gemetselde tuinmuur en een achterom. Gelegen in het oude vestingstadje met zijn historische straatjes, winkeltjes, een basisschool, jachthavens, restaurants, cafés met terrassen rond de sluis en natuurlijk het Muiderslot. Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Met de auto ben je met 10 minuten in Amsterdam, terwijl het NS-station van Weesp zich op 3 kilometer afstand bevindt. Muiden heeft daarnaast ook een P+R Busstation met snelle verbindingen. Ook het bekende winkelcentrum Maxis met o.a. Albert Heijn XL, Lidl en de Hema liggen nabij. **English version below** INDELING: Begane grond (40 m²): Entree, hal met modern toilet, (meter-) kast en trapopgang met trapkast. Lichte woonkamer met gezellige schouw, groen uitzicht, stalen deur en een 2.75 meter hoog plafond. Tuingerichte woonkeuken met openslaande deuren. De keuken (2007) met schiereiland en composiet aanrechtblad is voorzien van een gaskookplaat, oven/magnetron, koel-/vrieskast en een vaatwasmachine (alles Bosch). De begane grond is voorzien van een gezellige eiken vloer. Eerste verdieping (38 m²): De zeer ruime overloop met eiken vloer en dakkapel is geschikt als thuiswerkplek. Twee slaapkamers aan de voorzijde, beiden voorzien van een PVC vloer, dakkapel en een vaste kast. De moderne badkamer (2007) met natuurlijk daglicht is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Vliering: Ruime vliering (nokhoogte 1.53 meter) met veel bergruimte en de cv-ketel en mechanische ventilatiebox. Berging: Deels houten, deels stenen berging met verwarming, water en elektra. OVERIGE: - Perceeloppervlakte 82 m², eigen grond - Bouwjaar 1925 - Gelegen binnen het beschermde stadsgezicht - Fundering ‘op staal’ - Originele voordeur - Voorzien van houten kozijnen met HR glas - Buitenschilderwerk 2023 - Zijgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd 2025 - In 2023 is het dak voorzien van hoogwaardige isolatie (Rc 2,9) - Remeha Avanta (CW4) combiketel van 2019, eigendom - Mechanische ventilatie - Energielabel E (2026 opgesteld) - Nieuwe groepenkast (2007) met nieuwe bedrading met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars - Plafond begane grond (2023) grotendeels geïsoleerd met glaswol en voorzien van nieuw plafond met inbouwspots - Gehele woning gestuct en geschilderd in 2023 - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk - Voor eigenaren zijn twee parkeervergunningen per woning mogelijk à € 36,60 per jaar, alsmede bezoekersvergunningen - Bekijk ook de woningvideo en 360 graden foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 78 m² - Overige inpandige ruimte: n.v.t. - Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t. - Externe Bergruimte: 5 m² (berging) Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. In geval van verschil in interpretatie, prevaleert de Nederlandse tekst boven de Engelse tekst. --- Located in the charming historic district, on a quiet street, this well-maintained, charming townhouse (78 m²) is offered at an attractive price. Built in 1925, this corner house features a living room with a view of greenery, a kitchen with French doors, two bedrooms, modern bathrooms, and a large attic. Attractive and relatively secluded location within the fortified town. The southeast-facing backyard (29 m²) features a storage shed, a brick garden wall, and a back entrance. Located in the old fortified town with its historic streets, small shops, an elementary school, marinas, restaurants, cafes with terraces around the lock, and of course the Muiderslot. Ample parking available in the immediate vicinity. By car, you can reach Amsterdam in 10 minutes, while the Weesp train station is 3 kilometers away. Muiden also has a P+R bus station with fast connections. The well-known Maxis shopping center, featuring Albert Heijn XL, Lidl, and Hema, is also nearby. LAYOUT: Ground floor (40 m²): Entrance hall with modern restroom, utility closet, and staircase with storage cupboard. Bright living room with a cozy fireplace, green views, steel door, and a 2.75-meter-high ceiling. Garden-facing kitchen with French doors. The kitchen (2007), featuring a peninsula and composite countertop, is equipped with a gas stove, oven/microwave, fridge-freezer, and a dishwasher (all Bosch). The ground floor features a cozy oak floor. First floor (38 m²): The very spacious landing with oak flooring and a dormer window is suitable as a home office. Two bedrooms at the front, both featuring PVC flooring, a dormer window, and a built-in closet. The modern bathroom (2007) with natural daylight is equipped with a walk-in shower, a second toilet, and a vanity unit. Attic: Spacious attic (ceiling height 1.53 meters) with plenty of storage space, as well as the boiler and mechanical ventilation unit. Storage shed: Partly wooden, partly stone storage shed with heating, water, and electricity. OTHER: - Lot size 82 m², freehold - Built in 1925 - Located within a historic district - Steel-frame foundation - Original front door - Equipped with wooden window frames with high-efficiency glass - Exterior painting 2023 - Side facade repointed and impregnated 2025 - In 2023, the roof was fitted with high-quality insulation (Rc 2.9) - Remeha Avanta (CW4) combi boiler from 2019, owned - Mechanical ventilation - Energy label E (issued in 2026) - New electrical panel (2007) with new wiring, featuring 10 circuits and 3 GFCIs - Ground floor ceiling (2023) largely insulated with glass wool and fitted with a new ceiling with recessed spotlights - Entire home plastered and painted in 2023 - Closing date to be agreed upon; short-term closing possible - Owners are eligible for two parking permits per home at €36.60 per year, as well as visitor permits - Also view the property video and 360-degree photos; the comprehensive brochure is available for immediate download via nienaber.nl and funda.nl FLOOR AREAS: - Living area: 78 m² - Other indoor space: N/A - Building-related outdoor space: N/A - External storage space: 5 m² (storage room) This property has been measured with the utmost care, in accordance with the Measurement Instructions for Usable Floor Area of Dwellings (NEN 2580). The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform method of measurement for indicating the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, due to factors such as differences in interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement. All data provided has been compiled with care and, in our opinion, comes from reliable sources. However, we cannot accept any liability for its accuracy. All information provided by us is entirely non-binding, and no rights may be derived from it. In the event of a difference in interpretation, the Dutch text shall prevail over the English text.
Hipoteca berekenen
€ 515.000
Coste del comprador (estimado): € 12.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150
3,04%
Anualmente
%
€ 25.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 515.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, eindwoning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- 82 m²
- Contenido
- 275 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 29 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1925
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta (CW4) (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Muiden
Vista espacial del área de trabajo en Muiden
Estadísticas de vivienda y vecindario en Muiden
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Muiden. En 2025 había 5.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 656.294.
Promedio WOZ
EUR 656.294
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.545
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
333
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.055 |
| 2022 | 4.405 |
| 2023 | 5.080 |
| 2024 | 5.470 |
| 2025 | 5.805 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 421.151 |
| 2022 | EUR 490.473 |
| 2023 | EUR 584.901 |
| 2024 | EUR 630.632 |
| 2025 | EUR 656.294 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.000
0-15: 1.430
15-25: 415
25-45: 1.565
45-65: 1.385
Nivel académico
Hoger
2.140
Praktisch
630
Middelbaar
1.040
Origen de los residentes (2025)
Europa
645
Nederland
4.170
Buiten Europa
995
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
542
Appartementen
574
Tussenwoningen
1.095
Vrijstaande woningen
263
Twee-onder-één-kap woningen
277
Período de construcción del edificio
Voor 1700
19
1700 tot 1900
152
1900 tot 1925
98
1925 tot 1950
149
1950 tot 1970
521
1970 tot 1980
428
1980 tot 1990
53
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
319
2020 en later
646
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
530
Etiqueta A
506
Etiqueta A+++
422
Etiqueta D
320
Etiqueta B
187
Etiqueta A++
176
Etiqueta G
148
Etiqueta F
119
Etiqueta E
91
Etiqueta A+
75
Etiqueta A++++
29
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.281 | 2.821 |
| 2021 | 1.456 | 2.947 |
| 2022 | 1.094 | 2.838 |
| 2023 | 842 | 2.875 |
| 2024 | 809 | 3.046 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 992 • Electricidad: 2.824
Huurwoning
Gas: 864 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 856 • Electricidad: 3.222
Appartement
Gas: 592 • Electricidad: 2.455
Tussenwoning
Gas: 873 • Electricidad: 2.624
Vrijstaande woning
Gas: 689 • Electricidad: 3.781
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 877 • Electricidad: 3.632
Actividad empresarial en Muiden (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
410
Overheid, onderwijs en zorg
200
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
115
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Número total de establecimientos empresariales: 1.135
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 27 |
| jan 2026 | 29 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 36 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 22 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 34 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 23 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Muiden.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Muiden
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Muiden?
Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Muiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?
In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.
Meer viviendas in Muiden
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
het Karveel 24
1398BW Muiden
€ 585.000 k.k.
€ 5.270/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 143 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Muiderkring 6
1398DM Muiden
€ 859.000 k.k.
€ 6.092/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 107 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Amsterdamsestraat 4 A
1398BL Muiden
€ 410.000 k.k.
€ 5.616/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Grote Lijster 5
1398JM Muiden
€ 1.295.000 k.k.
€ 7.155/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 510 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
E.J. Ruijgplein 54
1398KK Muiden
€ 699.500 k.k.
€ 8.968/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Herengracht 81 D
1398AD Muiden
€ 495.000 k.k.
€ 8.250/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Weesperstraat 61
1398XV Muiden
€ 875.000 k.k.
€ 9.115/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dwarsstraat 4
1398BP Muiden
€ 750.000 k.k.
€ 7.009/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 105 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
