Ir directamente al contenido
Logotipo de Hulstkamp Christie's Makelaars

Googweg 1

1399EP Muiderberg • Noord-Holland

Disponible

€ 2.795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 57.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 55.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.852.750

Precio de compra /m²: € 3.658

Galería de fotos

Googweg 1 Muiderberg

Día abierto

Zondag 28-06 van 13:00 tot 16:00

Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 28-06 van 13:00 tot 16:00

*OPEN HUIS OP ZONDAG 28 JUNI VAN 13:00 TOT 16:00 UUR* Een residentie van uitzonderlijke klasse, waar historie, grandeur en hedendaags comfort samensmelten Sommige huizen bieden ruimte. Andere bieden karakter. Slechts een enkeling bezit die zeldzame combinatie van architectonische schoonheid, historische betekenis en een levensstijl die zich moeilijk laat vergelijken. Googweg 1 in Muiderberg behoort zonder twijfel tot die laatste categorie. Gelegen op een van de meest prestigieuze locaties van het dorp, op korte afstand van het IJmeer en slechts enkele minuten van Amsterdam, bevindt zich deze indrukwekkende residentie die al meer dan een eeuw een markante plaats inneemt binnen de omgeving. Achter de statige gevel ontvouwt zich een wereld van rust, elegantie en ongekende mogelijkheden, waar iedere ruimte getuigt van een tijd waarin architectuur werd ontworpen om generaties te overleven. Bij aankomst wordt direct duidelijk dat dit geen alledaagse woning betreft. De imposante verschijning, de harmonieuze verhoudingen en de aanwezigheid van volwassen groen creëren een sfeer van discrete exclusiviteit. Een gevoel dat zich binnen voortzet en zelfs versterkt. De entree vormt een waardige introductie tot de woning. Hoge plafonds, royale zichtlijnen en authentieke details herinneren aan de grandeur van het begin van de twintigste eeuw. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen via grote raampartijen en benadrukt de indrukwekkende schaal waarop de villa is ontworpen. De verschillende ontvangstruimten en salons bieden een vanzelfsprekende elegantie. Hier worden formele diners, familiebijeenkomsten en intieme momenten moeiteloos gefaciliteerd. Iedere ruimte bezit een eigen karakter, terwijl de samenhang tussen de vertrekken zorgt voor een gevoel van harmonie en rust. De combinatie van historische elementen en royale afmetingen creëert een ambiance die tegenwoordig nog maar zelden wordt aangetroffen. Met een woonoppervlakte van uitzonderlijke omvang biedt de residentie een mate van flexibiliteit die nauwelijks grenzen kent. De vele kamers maken uiteenlopende invullingen mogelijk; van een royaal familiehuis tot een residentie waar wonen, werken, ontvangen en ontspannen naadloos samenkomen. De ruime slaapvertrekken bieden privacy en comfort voor gezinsleden en gasten, terwijl diverse badkamers bijdragen aan een moeiteloze dagelijkse leefervaring. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de omvang, maar vooral de kwaliteit van de ruimtes. Overal is sprake van licht, lucht en een gevoel van vrijheid. De architectuur nodigt uit tot leven op grootse schaal, zonder dat de woning ooit haar warmte en intimiteit verliest. Een privépark als verlengstuk van het wooncomfort Rondom de villa ligt een prachtig perceel dat de residentie als het ware omarmt. Volwassen bomen, groene borders en zonnige terrassen creëren een omgeving waarin privacy vanzelfsprekend is. Hier ervaart men het bijzondere gevoel van wonen op een buitenplaats, terwijl de voorzieningen van Amsterdam zich op korte afstand bevinden. De tuin biedt gedurende de dag steeds een andere beleving. In de ochtendzon ontstaat een serene rust, terwijl de lange zomeravonden uitnodigen tot uitgebreide diners, ontvangsten en ontspannen momenten met familie en vrienden. De omvang van het perceel biedt daarnaast ruimte voor uiteenlopende wensen op het gebied van recreatie, wellness of verdere landschappelijke inrichting. Bestemming Het pand heeft een gemengde bestemming en kan worden gebruikt als woonhuis, horeca (categorie 4), atelier, detailhandel, kantoor of kunstgalerij. Dit geschakelde monumentale herenhuis heeft een verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 764 m² op circa 1100 m² eigen grond. Het pand is thans in gebruik als boutique hotel met restaurant, maar is ook uitstekend geschikt als kantoor, atelier, detailhandel of kunstgalerij. Momenteel beschikt het hotel restaurant over een ruime bedrijfswoning met privé-ingang welke ook is te gebruiken als personeelsverblijf of gastenverblijf. Aan de voorzijde zijn circa 8 parkeerplaatsen op eigen terrein. Muiderberg: een verborgen parel aan het water Muiderberg behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonlocaties van Nederland voor degenen die de nabijheid van Amsterdam willen combineren met rust, natuur en een hoogwaardige leefomgeving. Het charmante dorp aan het IJmeer kenmerkt zich door een unieke combinatie van historische allure, watersport, natuur en een sterke gemeenschap. Vanuit de woning zijn het strand, de haven en diverse natuurgebieden eenvoudig bereikbaar. Tegelijkertijd bevinden Amsterdam, Schiphol, Het Gooi en Almere zich op comfortabele afstand. Hierdoor vormt Googweg 1 een ideale uitvalsbasis voor zowel nationaal als internationaal georiënteerde bewoners. Een zeldzame kans Residenties van dit kaliber komen slechts sporadisch op de markt. Niet alleen vanwege hun omvang, maar vooral vanwege de unieke combinatie van locatie, historie, architectuur en uitstraling. Googweg 1 vertegenwoordigt een levensstijl die steeds schaarser wordt: royaal wonen in volledige privacy, omgeven door groen, met de dynamiek van Amsterdam binnen handbereik. Dit is een woning voor de liefhebber van authentieke schoonheid. Voor degene die waarde hecht aan ruimte, geschiedenis en een omgeving die inspireert. Een huis dat niet slechts wordt bewoond, maar wordt beleefd. Googweg 1 is meer dan een residentie. Het is een erfstuk voor de toekomst.

Hipoteca berekenen

€ 2.795.000

Coste del comprador (estimado): € 57.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 55.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.852.750

3,26%

Anualmente

%

€ 139.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.795.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zondag 28-06 van 13:00 tot 16:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, geschakelde woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
764 m²
Área del lote
1119 m²
Contenido
2292 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1399

Mapas de Google

Muiderberg en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Muiderberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Muiderberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Muiderberg. En 2025 había 2.910 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 581.195.

Inhabitantes

2.910

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 581.195

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.033

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

112

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Muiderberg
Año Inhabitantes
2021 2.985
2022 2.920
2023 2.945
2024 2.915
2025 2.910

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Muiderberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.714
2022 EUR 477.986
2023 EUR 530.963
2024 EUR 574.829
2025 EUR 581.195

Composición de los residentes

Edad

65+: 775 0-15: 465 15-25: 295 25-45: 450 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

990

Praktisch

360

Middelbaar

710

Origen de los residentes (2025)

Europa

260

Nederland

2.285

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 385
Appartementen 128
Tussenwoningen 592
Vrijstaande woningen 132
Twee-onder-één-kap woningen 127

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 155
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 9
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

454

Etiqueta A

239

Etiqueta B

204

Etiqueta D

125

Etiqueta G

121

Etiqueta E

112

Etiqueta F

96

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Muiderberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.452 3.150
2021 1.676 3.178
2022 1.307 2.932
2023 1.113 2.785
2024 1.077 2.801

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 2.997

Huurwoning

Gas: 852 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.211 • Electricidad: 3.114

Appartement

Gas: 552 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 1.049 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Electricidad: 3.971

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.366 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Muiderberg (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Muiderberg
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 13
sep 2024 10
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Muiderberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Muiderberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Muiderberg?

Muiderberg telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiderberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiderberg is in 2025 circa € 581.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiderberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiderberg ligt rond € 40.033 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiderberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiderberg?

In Muiderberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 592 woningen.

Meer viviendas in Muiderberg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.