Aller directement au contenu
Logo de Hulstkamp Christie's Makelaars

Googweg 1

1399EP Muiderberg • Noord-Holland

Disponible

€ 2.795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 57.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 55.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.852.750

Prix d'achat /m²: € 3.658

Galerie de photos

Googweg 1 Muiderberg

Jour d'ouverture

Zondag 28-06 van 13:00 tot 16:00

Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 28-06 van 13:00 tot 16:00

*OPEN HUIS OP ZONDAG 28 JUNI VAN 13:00 TOT 16:00 UUR* Een residentie van uitzonderlijke klasse, waar historie, grandeur en hedendaags comfort samensmelten Sommige huizen bieden ruimte. Andere bieden karakter. Slechts een enkeling bezit die zeldzame combinatie van architectonische schoonheid, historische betekenis en een levensstijl die zich moeilijk laat vergelijken. Googweg 1 in Muiderberg behoort zonder twijfel tot die laatste categorie. Gelegen op een van de meest prestigieuze locaties van het dorp, op korte afstand van het IJmeer en slechts enkele minuten van Amsterdam, bevindt zich deze indrukwekkende residentie die al meer dan een eeuw een markante plaats inneemt binnen de omgeving. Achter de statige gevel ontvouwt zich een wereld van rust, elegantie en ongekende mogelijkheden, waar iedere ruimte getuigt van een tijd waarin architectuur werd ontworpen om generaties te overleven. Bij aankomst wordt direct duidelijk dat dit geen alledaagse woning betreft. De imposante verschijning, de harmonieuze verhoudingen en de aanwezigheid van volwassen groen creëren een sfeer van discrete exclusiviteit. Een gevoel dat zich binnen voortzet en zelfs versterkt. De entree vormt een waardige introductie tot de woning. Hoge plafonds, royale zichtlijnen en authentieke details herinneren aan de grandeur van het begin van de twintigste eeuw. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen via grote raampartijen en benadrukt de indrukwekkende schaal waarop de villa is ontworpen. De verschillende ontvangstruimten en salons bieden een vanzelfsprekende elegantie. Hier worden formele diners, familiebijeenkomsten en intieme momenten moeiteloos gefaciliteerd. Iedere ruimte bezit een eigen karakter, terwijl de samenhang tussen de vertrekken zorgt voor een gevoel van harmonie en rust. De combinatie van historische elementen en royale afmetingen creëert een ambiance die tegenwoordig nog maar zelden wordt aangetroffen. Met een woonoppervlakte van uitzonderlijke omvang biedt de residentie een mate van flexibiliteit die nauwelijks grenzen kent. De vele kamers maken uiteenlopende invullingen mogelijk; van een royaal familiehuis tot een residentie waar wonen, werken, ontvangen en ontspannen naadloos samenkomen. De ruime slaapvertrekken bieden privacy en comfort voor gezinsleden en gasten, terwijl diverse badkamers bijdragen aan een moeiteloze dagelijkse leefervaring. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de omvang, maar vooral de kwaliteit van de ruimtes. Overal is sprake van licht, lucht en een gevoel van vrijheid. De architectuur nodigt uit tot leven op grootse schaal, zonder dat de woning ooit haar warmte en intimiteit verliest. Een privépark als verlengstuk van het wooncomfort Rondom de villa ligt een prachtig perceel dat de residentie als het ware omarmt. Volwassen bomen, groene borders en zonnige terrassen creëren een omgeving waarin privacy vanzelfsprekend is. Hier ervaart men het bijzondere gevoel van wonen op een buitenplaats, terwijl de voorzieningen van Amsterdam zich op korte afstand bevinden. De tuin biedt gedurende de dag steeds een andere beleving. In de ochtendzon ontstaat een serene rust, terwijl de lange zomeravonden uitnodigen tot uitgebreide diners, ontvangsten en ontspannen momenten met familie en vrienden. De omvang van het perceel biedt daarnaast ruimte voor uiteenlopende wensen op het gebied van recreatie, wellness of verdere landschappelijke inrichting. Bestemming Het pand heeft een gemengde bestemming en kan worden gebruikt als woonhuis, horeca (categorie 4), atelier, detailhandel, kantoor of kunstgalerij. Dit geschakelde monumentale herenhuis heeft een verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 764 m² op circa 1100 m² eigen grond. Het pand is thans in gebruik als boutique hotel met restaurant, maar is ook uitstekend geschikt als kantoor, atelier, detailhandel of kunstgalerij. Momenteel beschikt het hotel restaurant over een ruime bedrijfswoning met privé-ingang welke ook is te gebruiken als personeelsverblijf of gastenverblijf. Aan de voorzijde zijn circa 8 parkeerplaatsen op eigen terrein. Muiderberg: een verborgen parel aan het water Muiderberg behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonlocaties van Nederland voor degenen die de nabijheid van Amsterdam willen combineren met rust, natuur en een hoogwaardige leefomgeving. Het charmante dorp aan het IJmeer kenmerkt zich door een unieke combinatie van historische allure, watersport, natuur en een sterke gemeenschap. Vanuit de woning zijn het strand, de haven en diverse natuurgebieden eenvoudig bereikbaar. Tegelijkertijd bevinden Amsterdam, Schiphol, Het Gooi en Almere zich op comfortabele afstand. Hierdoor vormt Googweg 1 een ideale uitvalsbasis voor zowel nationaal als internationaal georiënteerde bewoners. Een zeldzame kans Residenties van dit kaliber komen slechts sporadisch op de markt. Niet alleen vanwege hun omvang, maar vooral vanwege de unieke combinatie van locatie, historie, architectuur en uitstraling. Googweg 1 vertegenwoordigt een levensstijl die steeds schaarser wordt: royaal wonen in volledige privacy, omgeven door groen, met de dynamiek van Amsterdam binnen handbereik. Dit is een woning voor de liefhebber van authentieke schoonheid. Voor degene die waarde hecht aan ruimte, geschiedenis en een omgeving die inspireert. Een huis dat niet slechts wordt bewoond, maar wordt beleefd. Googweg 1 is meer dan een residentie. Het is een erfstuk voor de toekomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.795.000

Coûts d'achat (estimés): € 57.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 55.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.852.750

3,26%

Annuellement

%

€ 139.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.795.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zondag 28-06 van 13:00 tot 16:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, geschakelde woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
764 m²
Superficie du terrain
1119 m²
Contenu
2292 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1399

Google Maps

Muiderberg sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Muiderberg

Chiffres de logement et de quartier dans Muiderberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Muiderberg. En 2025 étaient 2.910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 581.195.

Résidents

2.910

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 581.195

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.033

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

112

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Muiderberg
Année Résidents
2021 2.985
2022 2.920
2023 2.945
2024 2.915
2025 2.910

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Muiderberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 438.714
2022 EUR 477.986
2023 EUR 530.963
2024 EUR 574.829
2025 EUR 581.195

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 775 0-15: 465 15-25: 295 25-45: 450 45-65: 910

Niveau d'enseignement

Hoger

990

Praktisch

360

Middelbaar

710

Origine des habitants (2025)

Europa

260

Nederland

2.285

Buiten Europa

345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 385
Appartementen 128
Tussenwoningen 592
Vrijstaande woningen 132
Twee-onder-één-kap woningen 127

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 155
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 9
2020 en later 5

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

454

Étiquette A

239

Étiquette B

204

Étiquette D

125

Étiquette G

121

Étiquette E

112

Étiquette F

96

Étiquette A+

15

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Muiderberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.452 3.150
2021 1.676 3.178
2022 1.307 2.932
2023 1.113 2.785
2024 1.077 2.801

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.169 • Électricité: 2.997

Huurwoning

Gaz: 852 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.114

Appartement

Gaz: 552 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 1.049 • Électricité: 2.554

Vrijstaande woning

Gaz: 1.710 • Électricité: 3.971

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.366 • Électricité: 3.013

Activité dans Muiderberg (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Muiderberg
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 13
sep 2024 10
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Muiderberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Muiderberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Muiderberg?

Muiderberg telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiderberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiderberg is in 2025 circa € 581.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiderberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiderberg ligt rond € 40.033 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiderberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiderberg?

In Muiderberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 592 woningen.

Meer maisons in Muiderberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.